Janne Käpylehto ja Vesa Linja-aho ottavat Talouselämän Tebatissa kantaa sähköautojen lataustolppien taloyhtiöissä aiheuttamiin ongelmiin. Heidän mukaansa älyteknologian avulla ohjattu lataus voisi olla ratkaisu kiistakysymyksiin.
Taloyhtiöissä ongelmia aiheuttavat eritoten osakkaiden yhdenvertaisuutta koskevat tulkinnat ja lataustolppien asennuksen vaatimien kustannusten jako. Sähkökaapelointi jouduttaisiin usein uusimaan lataustolppien edellyttämän kapasiteetin takia ja tolpat asentamaan taloyhtiön kustannuksella.
Käpylehto ja Linja-aho ehdottavat ratkaisuksi älyteknologiaa. Esimerkiksi ottamansa Parkkisähkö Oy:n mallissa auton lämmitys ja sähköauton lataus hoidetaan etäohjauksella ja järjestelmää ohjataan kokonaisuutena, jolloin taloyhtiön sähköverkko ei ylikuormitu. Mallissa parkkiruudun käyttäjä maksaisi kustannukset kokonaisuudessaan. Käpylehto ja Linja-aho peräänkuuluttavat myös asunto-osakeyhtiölainsäädännön uudistamista ottamaan paremmin huomioon sähköautoilun tarpeet.
Lue Janne Käpylehdon ja Vesa Linja-ahon koko puheenvuoro Talouselämän Tebatista.
Kun taloyhtiö päättää toteuttaa sähköautojen latauspistehankkeen, sen kannattaa selvittää yhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti sekä se, ovatko autopaikat yhtiön hallinnassa vai osakkeilla hallittavia.
Espoolainen taloyhtiö joutui ongelmiin sähköautojen latausjärjestelmän hankintaprosessissa, koska latauslaitteet eivät olleet vaatimusten mukaisia. Aikaa ja reklamaatioita tarvittiin siihenkin, että urakoitsija ja latureiden toimittaja saivat laitteet toimimaan suunnitellusti.
Sähköautojen latauspisteet voidaan toteuttaa taloyhtiössä monella eri tavalla. Kysyimme Suomen Kiinteistöliitosta latausinfran eri vaihtoehdoista, kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta. Latausinfran toteutusta on syytä suunnitella jo ennen kuin tarve on akuutti.
Sähköautojen latauksen aiheuttama huipputehon kasvava tarve tuo tulevaisuudessa vaikeuksia valtaosalle kiinteistöistä. Latauskuluja voidaan kuitenkin hallita älyratkaisuilla. Älyjärjestelmillä tehoa voidaan jakaa myös joustavasti asukkaiden erilaisiin tarpeisiin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään