Sirpa Otsola
Yhteiskunta sähköistyy, ja sähköautojen latausasemien tarve kasvaa. Taloyhtiössä eteen tulee yhä useammin kysymyksiä latausasemien asentamisesta autopaikoille.
Päätöksiä tehtäessä autopaikan hallintamuodolla on merkitystä. Autopaikat voivat olla kokonaan taloyhtiön hallinnassa, täysin osakkaiden hallinnassa tai vaihtoehtoisesti sekä yhtiön että osakkaiden hallinnassa. Tässä kirjoituksessa tarkastellaan täysin taloyhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen latausasemiin liittyviä yleisimpiä päätöstilanteita.
Kun taloyhtiössä tehdään päätöksiä sähköautojen latausasemien asentamisesta, on toimittava huolellisesti. Siten varmistetaan yhdenvertaisuuden toteutuminen sekä vastuiden ja kustannusten selkeä jakautuminen. Sopimusehdot tulee laatia tarkasti ja tarvittaessa voi käyttää asiantuntijan apua.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Sirpa Otsola
Kirjoittaja on asumisen ja kiinteistöjuridiikan asiantuntija Lexia Asianajotoimisto Oy:ssä.
Kun taloyhtiö päättää toteuttaa sähköautojen latauspistehankkeen, sen kannattaa selvittää yhtiön sähköjärjestelmän kunto ja kapasiteetti sekä se, ovatko autopaikat yhtiön hallinnassa vai osakkeilla hallittavia.
Espoolainen taloyhtiö joutui ongelmiin sähköautojen latausjärjestelmän hankintaprosessissa, koska latauslaitteet eivät olleet vaatimusten mukaisia. Aikaa ja reklamaatioita tarvittiin siihenkin, että urakoitsija ja latureiden toimittaja saivat laitteet toimimaan suunnitellusti.
Sähköautojen latauspisteet voidaan toteuttaa taloyhtiössä monella eri tavalla. Kysyimme Suomen Kiinteistöliitosta latausinfran eri vaihtoehdoista, kunnossapidosta ja kustannusten jakamisesta. Latausinfran toteutusta on syytä suunnitella jo ennen kuin tarve on akuutti.
Kiinteistöihin asennettavia sähköautojen latauslaitteita myytiin viime vuonna noin 30 000 kappaletta. Se on 13,3 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Hidaslatauslaitteiden myynti piti pintansa ja jopa kasvoi hieman.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään