Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Fastighetstidningen tarjoaa kuusi askelta sujuvaan parvekkeiden rakentamiseen olemassa olevaan kiinteistöön. Sellaisenaan askelmerkkejä ei voi soveltaa meillä. Ohjeet koskevat ruotsalaista bostadsrätt-järjestelmää, joka on suomalaisittain jotain asumisoikeusasuntojen ja omistusasuntojen väliltä.
Kissojen myrkytyksistä on tullut tänä syksynä useita ilmoituksia Turvallisuus- ja kemikaalivirastoon (Tukes). Syynä ovat olleet jyrsijämyrkyt, joita kissat ovat saaneet elimistöönsä syötyään myrkytettyjä hiiriä. Tukes muistuttaa, että jyrsijämyrkkyjä käytettäessä on noudatettava käyttöohjeita.
Uuden asunnon omistajana ei yleensä tarvitse huolehtia rakennuksessa ilmenevistä yllättävistä korjaustarpeista tai merkittävien peruskorjaushankkeiden aiheuttamasta haitasta vuokraustoiminnalle. Huolellisen markkinointimateriaaliin perehtymisen lisäksi kannattaa kiinnittää erityistä huomiota eräisiin ostajan kannalta keskeisiin tapahtumiin uudiskohteen rakennusvaiheen aikana ja sen päättymisen jälkeen. Suomen Vuokranantajat ry:n lakimiehet Susanna-Maria Aarnivuo ja Jenni Valkama kertovat vinkkinsä siitä, mitä kannattaa huomioida, kun harkitsee asunnon […]
Yleistä kiinteistöveroa nostaa 24 kuntaa ja sitä laskee kolme kuntaa. Vakituisen ja muun kuin vakituisen asumisen kiinteistöveroprosentti nousee 24 kunnassa. Kaikkia kiinteistöveron lajeja tarkastellen yleinen, vakituisen asunnon tai muu kuin vakituisen asunnon kiinteistövero nousee yhteensä 29 kunnassa ja laskee seitsemässä kunnassa.
Kunnallisveroprosentti nousee 39 kunnassa ensi vuonna ja laskee neljässä kunnassa. Korottajia on vähemmän kuin vuonna 2020, jolloin veroprosenttia korotti 53 kuntaa. Korottajien määrä on matala myös pidemmän aikavälin tarkastelussa, sillä 2000-luvulla korottajien määrä ei ole tähän mennessä koskaan mennyt 40 kunnan rajan alle.
Kansainvälistä maailman vessapäivää vietetään torstaina 19.11. YK:n vuonna 2013 virallistaman merkkipäivän tarkoituksena on kiinnittää huomiota sanitaation merkitykseen. Noin 4,2 miljardia ihmistä elää yhä ilman pääsyä kunnolliseen vessaan.
Sähköiseen huoneistotietojärjestelmään kootaan tiedot taloyhtiöistä sekä osakehuoneistojen omistuksista ja panttauksista. Huoneistotietojärjestelmään siirtyminen on edessä kaikilla vanhoilla taloyhtiöillä, joita on Suomessa noin 90 000. Uudistus vaikuttaa lisäksi 1,5 miljoonaan osakehuoneistoon ja niiden yli 2 miljoonaan omistajaan.
Taloyhtiöpäivä kiinteistöalan ammattilaisille järjestetään veloituksettomana kutsutapahtumana 26.11.2020. Luvassa on asiantuntijapuheenvuoroja, näyttely sekä kahvia ja pientä syötävää. Voit osallistua joko paikan päällä Helsingin Triplassa tai etänä Teamsin kautta.
KTI Markkinakatsaus ja RAKLI-KTI Toimitilabarometrista ilmenee, että kiinteistöt kiinnostavat sijoittajia, mutta kauppavolyymit pysyvät matalina. Korona korostaa markkinoiden eriytymistä sekä sijoitus- että vuokramarkkinoilla: kun parhaiden kohteiden tuottovaatimukset painuvat ja vuokrakysyntä pysyy vakaana, on riskillisempien kiinteistöjen myytävyys ja vuokrattavuus vallitsevissa olosuhteissa haasteellista. Toimisto- ja liiketilavuokramarkkinoilla epävarmuus kasvaa.
Kaikki brittikodit pitäisi tehdä mukaviksi ja viihtyisiksi valtion tuella, sanoo 70 vihreän etujärjestön ja ryhmän koalitio Climate Coalition. Tämä on koalition mukaan avainasemassa Iso-Britannian pyrkimyksessä hiilineutraaliksi. Climate Coalition sanoo myös, että 10 miljoonaa lämpöpumppua tulisi asentaa pitämään ihmiset lämpiminä, vähentämään energialaskuja, parantamaan terveyttä ja luomaan työpaikkoja.
Taloyhtiöille asetettua määräaikaa osakeluetteloiden siirtämiselle huoneistotietojärjestelmään jatketaan vuodella 31.12.2023 saakka. Tämän lisäksi huoneistotietojärjestelmän voimaanpanolain keskinäisiä kiinteistöosakeyhtiötä koskevia säännöksiä täsmennetään. Valtioneuvosto hyväksyi eduskunnalle annettavan esityksen lakimuutoksista tänään 12.11.2020.
Kiinteistöalan asiantuntijoiden suosikkikohteita vuodelle 2021 Euroopassa ovat Berliini, Lontoo ja Pariisi. Helsinki nousi edellisvuodesta kaksi sijaa, ja on nyt 19. Sektorikohtainen kiinnostus kohdistuu nyt muun muassa asumiseen ja hoivaan.