Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Meidän tulee pitää huolta siitä, että siirtyminen ilmastoviisaasen, kestävään yhteiskuntaan on houkuttelevaa, sanoo Swecon Chief Sutainability Officer Mattias Goldmann Fastighetstidningenin verkkolehdessä. Hän on myös kirjoittanut aiheesta kirjan Klimatsynda. Goldmann uskoo, että kiinteistöala on tulevaisuudessa eräs tärkeimmistä raaka-aineiden uusiokäyttäjistä.
Koronapandemia on vaikeuttanut korjaushankkeiden päätöksentekoa ja suunnittelua etenkin kerrostaloyhtiöissä. Taloyhtiöiden korjausrakentamisen arvioidaan supistuvan hieman 2020, enemmän kerrostalo- kuin rivitaloyhtiöissä. Tämä ilmenee Kiinteistöliiton Korjausrakentamisbarometristä, joka toteutettiin lokakuun ensimmäisellä puoliskolla.
Koronapandemian takia on uusia taloyhtiölainoja otettu tammi-syyskuussa 14 prosenttia vähemmän kuin vastaavana aikana 2019, kertoo tämän aamun Kauppalehti. Taloyhtiöt ovat joutuneet siirtämään yhtiökokouksia, joten suunnitellut remontitkin ovat lykkääntyneet. Taloyhtiölainojen suosion uskotaan kuitenkin jatkuvan koronasta huolimatta, Kauppalehti kirjoittaa.
Pihapiirissä pesivät lokit aiheuttavat ongelmia monessa taloyhtiössä etenkin pesintäaikaan keväisin, jolloin pesiään vartioivien lokkien käytös saattaa tuntua ihmisestä jopa uhkaavalta. Jo pesimään ryhtyneitä eläimiä ei kuitenkaan saa häätää, joten torjuntatoimien aika on käsillä juuri nyt. -Jos pihapiirissä on pesinyt lokkeja, pesintäpaikkoihin kannattaa jo syksyllä rakentaa esteitä ehkäisemään kevään pesintää, neuvoo Kiinteistöliiton apulaispäälakimies Kristel Pynnönen.
Valtioneuvosto asetti 5.11.2020 metropolipolitiikan yhteistyöryhmän. Valtion sekä Helsingin seudun kaupunkien ja kuntien edustajista koostuva ryhmä tarttuu metropolialueen erityiskysymyksiin, joiden ratkaiseminen vahvistaa koko Suomen kilpailukykyä. Yhteistyöryhmän tavoitteena on tiivistää valtion ja metropolialueen yhteistyötä ja politiikan koordinaatiota asioissa, jotka tukevat kasvua, työllisyyttä ja kestävää kehitystä.
Hedengren Security tuo ensimmäisenä markkinoille uuden adaptiivisen paloturvavalojärjestelmän. Uusi järjestelmä on suunniteltu rakennuksiin, joissa on varauduttava isojen ihmisjoukkojen nopeaan evakuointiin. Adaptiiviset eli tilanteeseen mukautuvat opastavat turvavalot ja askelvalaisimet reagoivat paloilmoittimen havaintoihin ja viestivät valojen liikkeellä sekä askelvalaisimien nuolikuvion avulla, mille poistumisreitille on turvallisin suunnata.
Energiansäästöön kannustava neuvonta ja kotitalouskohtainen kulutustieto auttavat vähentämään sähkönkulutusta etenkin talvikuukausina, jolloin sähkön kulutus on korkeimmillaan. Vähennys oli keskimäärin kymmenen prosenttia. Asiaa tutkittiin informaatio-ohjauksen kokeiluhankkeessa, jonka tulokset julkaistaan 4.11.2020 järjestettävässä verkkotapahtumassa.
Osakkaiden taloyhtiölle maksamat vesimaksut määräytyvät uuden lakimuutoksen myötä vastaisuudessa asennettavien vesimittareiden perusteella. Eduskunta hyväksyi EU:n energiatehokkuusdirektiiviin pohjautuvan lain 3.11.2020. Taloyhtiöille kannalta muutos ei ole dramaattinen, sillä monessa asuntokohtaisilla vesimittareilla varustetussa taloyhtiössä vesimaksut määräytyvät jo nyt mittarin lukemien perusteella.
Kaikenlaisia asioita tehdään yhä enenevässä määrin verkossa. On hyvä tiedostaa seuraukset, joihin ajattelemattomuus tai huolimattomuus voi johtaa. Sähkötekniikan ja energiatehokkuuden edistämiskeskus STEK ry on tuottanut tietoturvan perusteista kertovan animaation ”Möttöset – tietoturvaton matka”, jossa perheen kesälomamatkasta muodostuu painajaismaisten sattumusten summa ymmärtämättömyyden ja liian sinisilmäisen verkkokäytöksen takia.
Suur-Tukholman messutapahtumia järjestävä Stockholmsmässan joutuu peruuttamaan kaksi vuoden 2021 alkuun sijoitettua tapahtumaa. Formex, eli tammikuiset Pohjoismaiden suurimmat koti- ja sisustusmessut, sekä perinteisesti vuosittain helmikuussa järjestettävä Stockholm Furniture & Light Fair on molemmat peruttu, kertoo Stockholmsmässanin tiedote. Stockholmsmässan pahoittelee näytteilleasettajille ja koko Tukholmalle koituvia harmeja ja tappioita.
Taloyhtiöissä energia- ja vesikustannukset vievät yli kolmanneksen kaikista hoitokustannuksista, kertoo HSY. Tästä iso osa on hukkaenergiaa, erityisesti vanhoissa taloyhtiöissä. Asunto Oy Tuulimyllyntie 3 on päättänyt päihittää hukkaenergian ja lähtenyt tekemään kattavaa energiaremonttia. Samalla parannetaan asuinolosuhteita merkittävästi.
ARAan on tullut odotettua huomattavasti suurempi määrä energia-avustushakemuksia, joten avustusten käsittely on ruuhkautunut. Kesäkuussa hakemuksia saapui erityisen paljon. Avustuspäätöksen saamiseen voi mennä arviolta kuusi kuukautta.