Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Vantaan Kivistöön kaavaillaan monitoimijäähallia. Jokerit, Kiekko-Vantaa ja Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksikkö järjestivät alkuvuodesta hankkeeseen liittyvän arkkitehtuuri-ideakilpailun, kertoo Helsingin Sanomat. Kyse on monitoimijäähallista, joka olisi helposti muunneltavissa muidenkin kuin jäälajien käyttöön.
Lähes tasan kaksi kuukautta sitten Hennes&Mauritz-vaateketju ilmoitti lopettavansa molemmat Tampereen Hämeenkadulla sijaitsevat liikkeensä, kertoo Aamulehti. Hämeenkatu 11:ssa suuri liiketila loistaa harmaana ja tyhjänä aivan Tampereen ydinkeskustassa. Vuonna 1961 valmistuneessa liiketilassa on kaikkiaan 4 100 neliömetriä kolmessa kerroksessa.
Kolmen vuoden aikana lähes 30 Jehovan todistajien valtakunnansalia on myyty tai ollut myynnissä, kertoo Helsingin Sanomat. Valtakunnansalien myynnistä saatu kiinteistötulo on verovapaata Jehovan todistajien kaltaisille rekisteröidyille uskonnollisille yhdyskunnille. Verovapaus edellyttää sitä, että kiinteistön käyttö on ollut yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä, joten esimerkiksi asuinkäytössä olleita rakennuksia yhteisöt eivät voi kaupata verovapaasti. Salit ovat olleet julkisesti myynnissä, ja […]
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2018 toukokuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja laskivat muualla maassa 2,5 prosenttia. Koko maassa hinnat laskivat yhden prosentin. Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-toukokuussa 21 813 vanhojen osakeasuntojen kauppaa koko maassa, mikä on 3,8 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana 17,4 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana kaikkiaan 8,8 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 25,7 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2018 vastaavana ajanjaksona. Asuinrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia 2,7 miljoonalle kuutiometrille, kun vuotta aiemmin niitä myönnettiin 3,3 miljoonalle kuutiometrille.
Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. Kiinteistöliitto on esittänyt jakamistalouteen liittyvässä lausunnossaan, että lyhytaikaiseen vuokraukseen ja majoitustoimintaan liittyvä ongelma ratkaistaisiin muuttamalla asunto-osakeyhtiölakia.
Asemakaavatilanteen puolesta asuntotuotannon mahdollisuudet pääkaupunkiseudulla on turvattu lähivuosiksi, kertoo Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY. Vaikka asumiseen tarkoitetun käyttämättömän rakennusoikeuden määrä väheni hieman, on pääkaupunkiseudulla käyttämätöntä rakennusoikeutta eli varantoa jäljellä kymmeniin tuhansiin asuntoihin. Tiedot käyvät ilmi HSY:n vuosittaisesta tonttivarantokatsauksesta.
Kiinteistölehti toivottaa kaikille lukijoilleen hauskaa juhannusta ja hyvää kesää!
Asuntovelallisilla asuntokunnilla oli vuonna 2018 asuntovelkaa keskimäärin 100 030 euroa, kertoo Tilastokeskus. Asuntovelan kokonaismäärä oli 87,8 miljardia euroa. Suurimmat asuntovelat olivat pääkaupunkiseudun asuntokunnilla, keskimäärin 142 130 euroa.
Puutarha-, viher- ja kiinteistöalan ammattinäyttely Lepaa järjestetään 15.–17. elokuuta 2019 Lepaalla Hattulassa. Näyttely on avoinna torstaista perjantaihin klo 10–17 ja lauantaina 10–16. Luvassa on juhlanäyttely, sillä näyttelyn järjestäjä Kauppapuutarhaliitto ry täyttää 100 vuotta.
Ruotsin standardoinneista vastaava organisaatio SIS laatii uuden ehdotuksen uudeksi rakentamisen standardiksi. Aikaisempi ehdotus, joka on ollut arvioitavana, sai osakseen ankaraa kritiikkiä varsinkin asuintalojen tilankäytön osalta. Asiasta kertoo Fastighetstidningen verkkosivuillaan.
Suomessa on noin 88 000 taloyhtiötä, joista yli puolet on enintään yhdeksän huoneiston yhtiöitä. Pieniinkin taloyhtiöihin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia, eikä laki sisällä poikkeussäännöksiä pienille yhtiöille. Tästä huolimatta monessa pienessä taloyhtiössä on pyritty muodostamaan asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia käytäntöjä.