Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2019 toisella neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna eniten Oulussa, Turussa ja Helsingissä, kertoo Tilastokeskus. Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät viime vuoden tasolla. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat vuoden 2018 toiseen vuosineljännekseen verrattuna 1,6 prosenttia, mutta laskivat muualla maassa 1,3 prosenttia.
S-pankki on kasvattanut asuntolainakantaansa peräti 19 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Vantaan Sanomat. Vuoden ensimmäisellä puoliskolla S-pankin osuus kaikkien rahalaitosten asuntolainataseiden kasvusta nousi lähes 20 prosenttiin ja asuntolainakanta kasvoi kahdeksan kertaa markkinoita nopeammin. Toimitusjohtaja Pekka Ylihurulan mukaan S-pankin tulos lähes kolminkertaistui alkuvuonna.
Rakennusalan työntekijöitä edustava Rakennusliitto ei näe melurajojen muuttamiselle mitään esteitä, kertoo Helsingin Sanomat. – Rakennusliiton puolesta ja työehtosopimusten osalta ei ole mitään estettä sille, että melua aiheuttava työ aloitettaisiin myöhemmin. Työaikamääräykset eivät aiheuttaisi ainakaan ylipääsemättömiä vaikeuksia siihen, etteikö kovasti häiritseviä töitä voisi ajoittaa asukkaita miellyttävimpiin aikoihin, sanoo Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi.
Korkein hallinto-oikeus on hylännyt Keilaniemeen suunniteltuja asuintorneja koskevan valituksen. Valitus koski Espoon kaupungin ja rakennusyhtiö SRV:n välisiä tonttikauppoja Keilaniemessä, jonne on suunniteltu neljä pyöreää asuintornitaloa, kertoo Helsingin Sanomat. KHO:n päätös tarkoittaa, että tonttikauppa varmistuu kesän aikana.
Asuntomessut Kouvolassa avattiin tänään. Messut avasi kunta- ja omistajaohjausministeri Sirpa Paatero. – Asuntomessujen pitkän historian ketjuun on saatu Kouvolassa uusi asumisen monimuotoisuutta kuvaava rengas, jossa on esillä peruskorjauksen, palveluasumisen, pientaloasumisen ja rivitaloasumisen kohteita monipuolisella tavalla.
Vantaan Kivistöön kaavaillaan monitoimijäähallia. Jokerit, Kiekko-Vantaa ja Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksikkö järjestivät alkuvuodesta hankkeeseen liittyvän arkkitehtuuri-ideakilpailun, kertoo Helsingin Sanomat. Kyse on monitoimijäähallista, joka olisi helposti muunneltavissa muidenkin kuin jäälajien käyttöön.
Lähes tasan kaksi kuukautta sitten Hennes&Mauritz-vaateketju ilmoitti lopettavansa molemmat Tampereen Hämeenkadulla sijaitsevat liikkeensä, kertoo Aamulehti. Hämeenkatu 11:ssa suuri liiketila loistaa harmaana ja tyhjänä aivan Tampereen ydinkeskustassa. Vuonna 1961 valmistuneessa liiketilassa on kaikkiaan 4 100 neliömetriä kolmessa kerroksessa.
Kolmen vuoden aikana lähes 30 Jehovan todistajien valtakunnansalia on myyty tai ollut myynnissä, kertoo Helsingin Sanomat. Valtakunnansalien myynnistä saatu kiinteistötulo on verovapaata Jehovan todistajien kaltaisille rekisteröidyille uskonnollisille yhdyskunnille. Verovapaus edellyttää sitä, että kiinteistön käyttö on ollut yleisessä tai yleishyödyllisessä käytössä, joten esimerkiksi asuinkäytössä olleita rakennuksia yhteisöt eivät voi kaupata verovapaasti. Salit ovat olleet julkisesti myynnissä, ja […]
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat vuoden 2018 toukokuuhun verrattuna pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja laskivat muualla maassa 2,5 prosenttia. Koko maassa hinnat laskivat yhden prosentin. Tilastokeskuksen tiedossa on tammi-toukokuussa 21 813 vanhojen osakeasuntojen kauppaa koko maassa, mikä on 3,8 prosenttia vähemmän kuin viime vuonna vastaavaan aikaan.
Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä laski vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana 17,4 prosenttia edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 helmi–huhtikuun aikana kaikkiaan 8,8 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 25,7 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2018 vastaavana ajanjaksona. Asuinrakentamiseen myönnettiin rakennuslupia 2,7 miljoonalle kuutiometrille, kun vuotta aiemmin niitä myönnettiin 3,3 miljoonalle kuutiometrille.
Asunto-osakeyhtiöt odottavat nykyistä selkeämpiä pelisääntöjä ja ohjeita lyhytaikaisen vuokrauksen ja majoitustoiminnan sallittavuuteen. Nykytilanne aiheuttaa epäselvyyttä ja kiistoja, kun taloyhtiöissä ei tiedetä, millaisilla ehdoilla majoitustoiminta yhtiössä tulee sallia, ja millä edellytyksillä siihen voidaan puuttua. Kiinteistöliitto on esittänyt jakamistalouteen liittyvässä lausunnossaan, että lyhytaikaiseen vuokraukseen ja majoitustoimintaan liittyvä ongelma ratkaistaisiin muuttamalla asunto-osakeyhtiölakia.
Asemakaavatilanteen puolesta asuntotuotannon mahdollisuudet pääkaupunkiseudulla on turvattu lähivuosiksi, kertoo Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY. Vaikka asumiseen tarkoitetun käyttämättömän rakennusoikeuden määrä väheni hieman, on pääkaupunkiseudulla käyttämätöntä rakennusoikeutta eli varantoa jäljellä kymmeniin tuhansiin asuntoihin. Tiedot käyvät ilmi HSY:n vuosittaisesta tonttivarantokatsauksesta.