Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Helsinki erottuu kustannuksillaan selvästi muista suurista kaupungeista. Kymmenen suurimman kaupungin listassa keskimääräinen nousu kohosi 3,3 prosenttiin.
Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksen mukaan kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet tänä vuonna edellisvuotta voimakkaammin. Muun muassa kaukolämmön, vesihuollon ja kiinteistöveron muodostamat kustannukset nousivat keskimäärin 2,6 % vuodesta 2018. Tällä kertaa vertailtavien kuntien määrää kasvatettiin kahdeksalla 59:een kuntaan.
Siihen aikaan, kun taloyhtiö hehkulampun osti, tarkoitti valaistuksen energiansäästö pimeitä nurkkia ja huonoa valaistusta. Nyt hyvä valaistus ja energiapihiys yhdistyvät uudessa tekniikassa. Pian posti kantaa kotiin Suomen Kiinteistölehden syyskuun numeron.
Lokakuun alussa järjestettävillä Kiinteistömessuilla käsitellään vastuunjaon muutoksia, osakehuoneistorekisteriä, sähköautojen latauspisteitä ja muita taloyhtiön kannalta ajankohtaisia aiheita. Messujen ohjelmassa on asiaa myös muun muassa lukitusturvallisuudesta, isännöinnin ostamisesta, ilmalämpöpumpun asentamisesta sekä taloyhtiön lisä- ja täydennysrakentamisesta. Koko ohjelmaan voi tutustua Kiinteistömessujen sivuilla.
Syksyllä muutetaan ahkerasti. LähiTapiolan teettämän kyselyn mukaan yli puolet suomalaisista turvautuisi muuttaessaan muuttofirman apuun. Tässä vinkkejä muuttofirman valintaan: Lähetä muuttofirmaa valitessasi tarjouspyyntö usealle yritykselle.
Asuntomuuttoketjujen aktivoiminen ja kehittäminen olisi hyvä osaratkaisu asuntopulaan, sanoo väestötieteilijä ja asuntomarkkinoiden asiantuntija Maria Pleiborn Fastighetstidningenin verkkolehdessä. Kaikkein kestävintä kehitystähän olisi, jos ei tarvitsisi rakentaa, hän toteaa. Ruotsissa asutaan keskimäärin väljästi, mutta neliöt eivät jakaudu tasaisesti.
REIM Oulu Oy osti oululaisen Isännöintipalvelu Hanhisalon isännöintiliiketoiminnan. Kauppa astui voimaan eilen, 2.9.2019. Isännöintipalvelu Hanhisalolla on henkilökuntaa 6 ihmistä ja liikevaihto 2018 oli noin 450 000 euroa.
Yleisöllä on mahdollisuus tutustua Presidentinlinnaan kolmena päivänä 12.–14. syyskuuta. Suomen tasavaltainen hallitusmuoto täyttää tänä vuonna sata vuotta.
Ympäristöministeriö aloittaa valmistelemansa rakennusten hiilijalanjäljen arviointimenetelmän testauksen. Syksystä 2019 kevääseen 2020 asti kestävällä testausjaksolla selvitetään, kuinka hyvin menetelmä soveltuu tavanomaisten suunnittelu- ja rakennushankkeiden käyttöön. Rakennusten hiilijalanjäljen arviointimenetelmän avulla pyritään helpottamaan rakentamisen ilmastovaikutusten laskemista, ja se kattaa rakennuksen koko elinkaaren rakennustuotteiden valmistuksesta kuljetuksiin ja työmaatoimintoihin, käyttöön ja korjauksiin sekä elinkaaren lopulla tapahtuvaan purkamiseen ja kierrätykseen.
Janakkalan kunta kokeilee loppuvuoden työntekijöiden käyttöön yhteiskäyttöautoa, jota kuntalaiset voivat vuokrata virka-ajan ulkopuolella, kertoo Hämeen Sanomat. Liikenneasiantuntija Johanna Vilkuna Kuntaliitosta uskoo, että Janakkalan malli tulee lyömään läpi muissakin kunnissa. Mallissa kunnat tekevät palveluntarjoajan kanssa leasingsopimuksen sähkö- tai kaasuautosta ja iltaisin ja viikonloppuisin kuntalaiset voivat vuokrata autoa suoraan palveluntarjoajalta.
Kiinteistöveron ensimmäinen eräpäivä tänä vuonna on 3.9.2019. Toinen erä tulee maksaa 15.10.2019. Alle 170 euron kiinteistövero täytyy maksaa kerralla sen ensimmäisenä eräpäivänä.
Maanmittauslaitos on julkaissut asiointiapurin neuvomaan osakkeenomistajia osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinnissä huoneistotietojärjestelmään. Palvelussa taloyhtiön osakkeenomistajat ja huoneiston ostajat voivat helppoihin kysymyksiin vastaamalla tarkistaa oman tilanteensa, muun muassa sen, tehdäänkö kauppa sähköisesti vai kuten aiemminkin, tuleeko oma omistus merkitä huoneistotietojärjestelmään ja voiko sitä vielä merkitä. Asiointiapuri ohjaa lisätiedon haussa ja siinä, mihin toimijoihin kulloisessakin tilanteessa osakkeenomistajan tai huoneiston […]