Ajankohtaista Archives

Ajankohtaista

Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?

Sivu 113

29.8.2019

MML:n asiointiapuri osakkeenomistajan avuksi

Maanmittauslaitos on julkaissut asiointiapurin neuvomaan osakkeenomistajia osakehuoneiston omistusoikeuden rekisteröinnissä huoneistotietojärjestelmään. Palvelussa taloyhtiön osakkeenomistajat ja huoneiston ostajat voivat helppoihin kysymyksiin vastaamalla tarkistaa oman tilanteensa, muun muassa sen, tehdäänkö kauppa sähköisesti vai kuten aiemminkin, tuleeko oma omistus merkitä huoneistotietojärjestelmään ja voiko sitä vielä merkitä. Asiointiapuri ohjaa lisätiedon haussa ja siinä, mihin toimijoihin kulloisessakin tilanteessa osakkeenomistajan tai huoneiston […]

28.8.2019

Helsingin kaupunginvaltuusto avaa syyskautensa – listalla muun muassa Lasipalatsin kiinteistön osakkeiden myynti

Helsingin kaupunginvaltuuston syyskausi alkaa keskiviikkona 28. elokuuta. Kokouksessa käsitellään muun muassa Lasipalatsin kiinteistön osakkeiden myyntiä Konstsamfundetin tytäryhtiölle.

27.8.2019

Rakennuslupien määrä ja asuinrakentamisen arvo yhä laskussa

Tilastokeskuksen tietojen mukaan asunnoille myönnettyjen rakennuslupien määrä laski vuoden toisella neljänneksellä 24 prosenttia ja asuinrakentamisen arvo lähes 5 prosenttia vuodentakaisesta. Rakennuslupia myönnettiin vuoden 2019 huhti–kesäkuun aikana yhteensä 13,4 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 14,6 prosenttia vähemmän kuin vastaavana ajanjaksona viime vuonna. Asuntorakentamisessa rakennuslupien kuutiomäärä laski 21,7 ja liike- ja toimistorakentamisessa 24,7 prosenttia vuodentakaisesta.

27.8.2019

Lakihelppi palvelee Kiinteistöliiton jäsensivuilla 24/7

Uusi Lakihelppi-verkkopalvelu on avattu Kiinteistöliiton jäsentalojen hallitusten ja isännöitsijöiden käytettäväksi. Lakihelppi antaa vastaukset yleisimpiin taloyhtiössä ilmeneviin lakikysymyksiin nopeasti ja selkeästi kerrottuna. Palvelu on käytettävissä arkipäivien lisäksi myös iltaisin ja viikonloppuisin.

27.8.2019

Taloyhtiön oma pihakirppis pystyyn Siivouspäivänä?

Elokuun viimeisenä päivänä eri puolilla maata vietettävän Siivouspäivän myötä monet kaupungit ja naapurustot muuttuvat isoiksi kirpputoreiksi ja markkinoiksi. Taloyhtiössä asuvan on hyvä huomioida joitakin asioita ennen kirpputorin pystyttämistä pihamaalle. Siivouspäivän ideana on tehdä kierrättämisestä helppoa ja luoda elävää sekä vastuullista kaupunkikulttuuria. Lähtökohtana on, että kuka tahansa voi kaupata tavaroitaan kaduilla, pihoilla tai kodeissa.

26.8.2019

Rakentamisen kokonaisvolyymi on pysynyt korkealla Helsingissä

Rakentamisen kokonaisvolyymi pysyi Helsingissä korkealla tasolla myös vuoden toisella neljänneksellä. Asuntoja valmistui ennätyksellisen paljon. Asuntorakentaminen on ollut yhtä mittavaa viimeisen vuoden ajan ja on merkittävästi korkeammalla tasolla kuin vuosikymmeniin.

23.8.2019

Kattava koko Espoon 3D-malli julkaistu

Espoo on julkaissut aina ajan tasalla olevan 3D-Espoo-datan, joka toimii asemakaavojen ja yhdyskuntasuunnittelun pohjana. Avointa rajapintaa voi hyödyntää myös missä tahansa verkkopalvelussa. Kyseessä on maailman ensimmäinen avoin CityGML-rajapinta, joka tuo Espoon rakennukset, maanpinnan, vesistöt, liikenneväylät, maalämpökaivot ja jopa lyhtypylväät sisältävän 3D-datan kaikkien käyttöön.

22.8.2019

KVKL: Käytettyjen asuntojen kauppa vauhdittaa asuntomarkkinoita

Asuntokauppojen volyymi tammi–heinäkuussa 2019 oli noin kaksi prosenttia edellä vuoden 2018 vastaavasta ajankohdasta, arvioi Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton toimitusjohtaja Maria-Elena Ehrnrooth. Erityisesti heinäkuu on ollut vilkasta aikaa asuntokaupoissa, sillä tammi–kesäkuussa oltiin vain prosentti edellä edellisvuotta. Asuntokaupan lukuja on kasvattanut käytettyjen asuntojen kauppa, uusien asuntojen kauppa on sen sijaan hiljentynyt.

20.8.2019

Keskuskauppakamari: RS-järjestelmässä riittävät suojamekanismit ostajalle

RS-järjestelmä antaa asunnon ostajalle varsin hyvän suojan rakennuttajan konkurssin varalta, kirjoittaa Keskuskauppakamarin Leena Linnainmaa Kauppalehdessä. Ostajan suoja asuntorakentamishankkeissa on noussut esille erityisesti rakennuttajayhtiö Siscon konkurssin jälkiselvittelyissä. Linnainmaan mukaan hankkeelle laadittava melko sitova taloussuunnitelma, kauppahintaerien maksu grynderin muusta toiminnasta erilliselle pankkitilille, rakentamisvaiheen vakuus ja konkurssin varalta otettava suorituskyvyttömyysvakuutus suojaavat asunnon ostajaa melko hyvin rakennuttajan konkurssin varalta.

20.8.2019

Tietosuojavaltuutetulta ohjeita taloyhtiöille

Tietosuojavaltuutetun toimisto on julkaissut ohjeita vuonna 2018 voimaan tulleen EU:n tietosuoja-asetuksen soveltamisesta taloyhtiöiden toiminnassa. Ohjeet on koottu yhdessä asumis- ja kiinteistöalan toimijoiden kanssa. Usein kysyttyä henkilötietojen käsittelystä taloyhtiöissä -sivulla käsitellään tyypillisimpiä taloyhtiön toiminnassa esiin tulevia tietosuojaan liittyviä kysymyksiä. Tällaisia ovat muun muassa se, milloin taloyhtiö saa käsitellä henkilötietoja, kenen henkilötietoja saa käsitellä, missä laajuudessa henkilötietoja saa käsitellä […]

20.8.2019

Asumismenojen kasvu jatkuu

Suomalaisten asumismenojen kasvu jatkuu, joskin aiempaa hitaampana vuosina 2019-2021, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n vuotuinen asumismenoselvitys. Menojen vuosittainen nousu on asuinpaikasta, asumismuodosta ja kotitalouden tyypistä riippuen noin 1,5–2,5 prosenttia. – Asumismenojen kasvu on hitaampaa kuin edellisvuosina.

19.8.2019

Luottamuspula isännöitsijän ja taloyhtiön hallituksen välillä voi tulla kalliiksi

Taloyhtiön hallitus epäili isännöitsijän pudottaneen halvimman urakkatarjouksen pois linjasaneerauskokelaiden joukosta omaa etua tavoitellakseen, uutisoi Taloussanomat. Taloyhtiön hallitus oli vakuuttunut, että isännöitsijä oli ajanut puhtaasti omaa etuaan jättäessään halvimman putkiremonttitarjouksen kokonaan pois. Näin hän olisi saanut mm.