Lait ja säädökset muuttuvat, suhdanteet vaihtelevat ja kiinteistönpitokin kehittyy. Mitä ajankohtaista taloyhtiömaailmassa tapahtuu?
Rakennuskustannukset nousivat heinäkuussa 2019 Tilastokeskuksen tietojen mukaan 0,4 prosenttia vuodentakaisesta. Kustannuslajeista työkustannukset nousivat eniten eli 0,8 prosenttia. Kesäkuuhun verrattuna kustannukset pysyivät käytännössä ennallaan. Asuinrakentamisen kustannukset nousivat vuoden 2018 heinäkuuhun verrattuna 0,3 ja muun talonrakentamisen kustannukset 0,6 prosenttia.
Tampereen yliopiston tohtori Nina V. Nygren aloittaa kartoittamaan rottaongelmien parissa toimivia tahoja tutkimuksessaan Rotat kuntalaisina. Tutkimus on osa monitieteistä, rottapopulaatioiden tarkkaa kokoa selvittävää Urban Rats -projektia ja sen rahoittaa Kunnallisalan kehittämissäätiö KAKS.
Asuntosijoittaminen on kasvattanut suosiotaan viime vuosina. Suomen Vuokranantajien lakimies Tiia Tukiainen kokosi aloittelevalle asuntosijoittajalle ja vuokranantajalle vinkit siitä, mihin kannattaa kiinnittää erityistä huomiota. Lisätietoa löytyy uudesta Aloittelevan asuntosijoittajan oppaasta.
Helsingin Sanomat muistuttaa pääkirjoituksessaan, että mielikuva asunnosta varmana sijoituksena ei enää pidä paikkaansa, ainakaan koko maassa. Täysin varmana sijoituksena asuntoa ei voi enää pitää. Melkoisen varma asuntosijoitus on HS:n mukaan enää vain pääkaupunkiseudulla ja muutamissa kasvukeskuksissa.
Vaikka uusilla opiskelijoilla olisi tänä kesänä ollut siihen hyvä mahdollisuus, yllättävän suuri joukko ei ole hoitanut asuntoasioitaan ajoissa kuntoon, sanoo Vuokraturva tiedotteessaan. Moni uusi opiskelija ei välttämättä ymmärrä millaiseen kiireeseen ja kilpailutilanteeseen se voi johtaa, Vuokraturva varoittaa. Jos asunto on edelleen hankkimatta, nyt on kiireen vilkkaan syytä asiaan tarttua.
Habitare-suunnittelukilpailun finaalin valittiin neljä työtä. Habitare-messut järjestetään Helsingissä Messukeskuksessa 11.-15.9.2019. Tämänvuotisen Habitare-suunnittelukilpailun teema ”Tête-à-Tête” kutsui kilpailijat suunnittelemaan kahden ihmisen kohtaamiselle sopivan paikan, tilan tai kalusteen.
Suomen Kiinteistölehden kesäkuun numerossa sivuilla 15–18 oli artikkeli juttu oululaisen taloyhtiön aurinkopaneeleista. Olemme saaneet artikkelin sisältämästä laskuvirheestä runsaasti palautetta. Artikkelissa kerrottiin, että paneelit ovat vajaan kolmen vuoden aikana tuottaneet sähköä yhteensä noin 900 euron arvosta eli 300 eurolla vuodessa, jos ostosähkö maksaa siirtoineen ja veroineen 12 senttiä kilowattitunnilta.
Vanhojen osakehuoneistojen hinnat nousivat vuoden 2019 toisella neljänneksellä edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna eniten Oulussa, Turussa ja Helsingissä, kertoo Tilastokeskus. Espoossa, Lahdessa ja Tampereella hinnat pysyivät viime vuoden tasolla. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat vuoden 2018 toiseen vuosineljännekseen verrattuna 1,6 prosenttia, mutta laskivat muualla maassa 1,3 prosenttia.
S-pankki on kasvattanut asuntolainakantaansa peräti 19 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Vantaan Sanomat. Vuoden ensimmäisellä puoliskolla S-pankin osuus kaikkien rahalaitosten asuntolainataseiden kasvusta nousi lähes 20 prosenttiin ja asuntolainakanta kasvoi kahdeksan kertaa markkinoita nopeammin. Toimitusjohtaja Pekka Ylihurulan mukaan S-pankin tulos lähes kolminkertaistui alkuvuonna.
Rakennusalan työntekijöitä edustava Rakennusliitto ei näe melurajojen muuttamiselle mitään esteitä, kertoo Helsingin Sanomat. – Rakennusliiton puolesta ja työehtosopimusten osalta ei ole mitään estettä sille, että melua aiheuttava työ aloitettaisiin myöhemmin. Työaikamääräykset eivät aiheuttaisi ainakaan ylipääsemättömiä vaikeuksia siihen, etteikö kovasti häiritseviä töitä voisi ajoittaa asukkaita miellyttävimpiin aikoihin, sanoo Rakennusliiton puheenjohtaja Matti Harjuniemi.
Korkein hallinto-oikeus on hylännyt Keilaniemeen suunniteltuja asuintorneja koskevan valituksen. Valitus koski Espoon kaupungin ja rakennusyhtiö SRV:n välisiä tonttikauppoja Keilaniemessä, jonne on suunniteltu neljä pyöreää asuintornitaloa, kertoo Helsingin Sanomat. KHO:n päätös tarkoittaa, että tonttikauppa varmistuu kesän aikana.
Asuntomessut Kouvolassa avattiin tänään. Messut avasi kunta- ja omistajaohjausministeri Sirpa Paatero. – Asuntomessujen pitkän historian ketjuun on saatu Kouvolassa uusi asumisen monimuotoisuutta kuvaava rengas, jossa on esillä peruskorjauksen, palveluasumisen, pientaloasumisen ja rivitaloasumisen kohteita monipuolisella tavalla.