Taloyhtiön hallitus epäili isännöitsijän pudottaneen halvimman urakkatarjouksen pois linjasaneerauskokelaiden joukosta omaa etua tavoitellakseen, uutisoi Taloussanomat.
Taloyhtiön hallitus oli vakuuttunut, että isännöitsijä oli ajanut puhtaasti omaa etuaan jättäessään halvimman putkiremonttitarjouksen kokonaan pois. Näin hän olisi saanut mm. rahallista etua siitä, että kaksi hänen läheistään ostivat asunnot remontoidusta talosta.
Hallitus ei kuitenkaan pystynyt perustelemaan väitteitään riittävästi. Sen sijaan isännöitsijän toiminnan oikeellisuus ainoastaan vahvistui asian käsittelyn edetessä.
Kävi ilmi, että pois jätetty yritys oli konkurssin partaalla ja sillä oli menossa urakoihin liittyvä oikeusjuttu. Isännöitsjijä oli siis tarkastanut kaikkien kokelaiden taloudellisen tilanteen ja urakkaan valitulla yrityksellä se oli erinomaisessa kunnossa.
Kun yhtiökokous oli päättänyt urakoijasta, isännöitsijä oli tuonut esiin sopimuksen, joka oli todellisuudessa allekirjoitettu jo pari viikkoa aikaisemmin. Tämä taas oli johtunut 300 000 euron ARA-avustushakemuksen (Asumisen rahoittamis- ja kehityskeskus) kiirehtimisestä, mistä oli yhtiökokousta informoitu.
Koska isännöitsijän toiminnasta ei lopulta löytynyt moitteen sanaa, tuli perusteeton epäily taloyhtiön hallitukselle hyvin kalliiksi.
Lue koko juttu ja oikeuden perustelut Taloussanomien sivulta.
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Hallitus pitää yleensä järjestäytymiskokouksensa heti hallituksen valinneen yhtiökokouksen jälkeen. Tällöin tärkeintä on valita hallitukselle puheenjohtaja, ellei yhtiökokous ole valintaa tehnyt eikä yhtiöjärjestyksessä määrätä toisin. Hallituksen jäsenenä voi toimia muukin kuin yhtiön osakkeenomistaja.
Tilaajille
Taloyhtiön hallituksen uusi toimikausi alkaa yhtiökokouksesta. Uudet jäsenet kannattaa perehdyttää hallitustyöhön. Tehtävien jakaminen ja yhteistyö muiden taloyhtiöiden kanssa voi tuoda hallitustyöhön uutta virtaa.
Kuluttajariitalautakunnassa on ollut käsittelyssä asia, joka on koskenut isännöitsijäntodistuksen virhettä. Asunnon ostajille ei ollut annettu riittäviä tietoja tulevasta julkisivuremontista. Isännöitsijäntodistuksessa oli mainittu vain kattoremontti, ikkunat ja ulkoportaat, mutta ei julkisivuja.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään