Helsingin Sanomat muistuttaa pääkirjoituksessaan, että mielikuva asunnosta varmana sijoituksena ei enää pidä paikkaansa, ainakaan koko maassa.
Täysin varmana sijoituksena asuntoa ei voi enää pitää. Melkoisen varma asuntosijoitus on HS:n mukaan enää vain pääkaupunkiseudulla ja muutamissa kasvukeskuksissa. Monessa muussa kaupungissa hinnat ovat jääneet paikalleen.
Alueellisia eroja syntyy HS:n mukaan myös lainojen hoitokuluihin, sillä paikallaan polkevien tai laskevien hintojen alueilla pankkien kilpailu asuntolainamarkkinoilla on heikkoa. HS toteaa lopuksi, että osan asunnon ostajista olisi syytä suhtautua asunnon ostoon kuin auton ostoon, eli hankinnasta ei välttämättä saa edes omiaan takaisin.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli maaliskuussa 3,61 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien lainatarjouksissa, selviää lainavertailusta. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli syyskuussa 3,17 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien tarjouksissa. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Uusia asuntoja tarvitaan jopa yli 35 000 vuosittain parin seuraavan vuosikymmenen aikana. Maahanmuuton vauhdittama väestönkasvu ja sitä seuraava asuntotarve keskittyvät voimakkaasti kasvaville kaupunkiseuduille. Vilkkainta kasvua ennakoidaan Helsingin ja Tampereen seuduille.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään