Oma asunto on suomalaisten mielestä edelleen hyvä sijoitus, kertoo Elinkeinoelämän Valtuuskunta EVAn tutkimus. Asuntolainaa pidetään kuitenkin aiempaa suurempana taloudellisena riskinä ja asumiskustannusten nousu huolettaa.
Korkojen nousu, talouskasvun heikkous ja työllisyystilanteen vaikeudet ovat viime vuosina jähmettäneet asuntokauppaa ja painaneet asuntojen hintoja alas. Enemmistö suomalaisista uskoo silti omistusasumiseen, selviää EVAn tutkimuksesta.
Tutkimuksessa 66 prosenttia vastaajista kertoi ajattelevansa, että oma asunto on pitkällä aikavälillä hyvä ja turvallinen sijoitus. Vain 14 prosenttia oli asiasta eri mieltä.
Vuokra-asumista piti hyvänä vaihtoehtona omistusasumiselle 44 prosenttia vastaajista. Tätä mieltä olivat etenkin pienituloiset.
– Oma asunto on suomalaisille yhä sekä koti että varallisuuden turvasatama. Pörssisijoittaminen kiinnostaa ja voi pitkällä aikavälillä tarjota parempaa hajautusta, mutta monelle suomalaiselle oman asunnon konkreettisuus ja turvallisuuden tunne painavat edelleen enemmän, toteaa EVAn johtaja Emilia Kullas.
Taloustutkimuksella teetettyyn kyselyyn vastasi 2 045 henkeä maalis-huhtikuussa.
Sen sijaan asuntolaina on suomalaisille aiempaa suurempi taloudellinen riski. S-Pankin tutkimuksessa näin ajatteli 44 prosenttia vastaajista, kun viime vuonna luku oli 33 prosenttia. Epävarmuutta lisäävät heikko taloustilanne ja asumiskustannusten nousu.
Synkästä tilanteesta huolimatta kolmannes vastaajista kertoi kokevansa asuntolainan hyväksi keinoksi rakentaa tulevaisuutta. Näin ajattelivat erityisesti nuoret aikuiset ja hyvätuloiset.
Asunnonostoaikeita hillitsee myös korkojen nousu, vaikka korot ovat jo lähellä normaaleja tasoja poikkeuksellisen nollakorkoajan jälkeen. Lähes neljä kymmenestä suomalaisesta kertoo korkotason vähentävän kiinnostusta asunnon ostoon.
– Olisi tärkeää hahmottaa, miten koronvaihtelut konkreettisesti vaikuttavat omaan lainaan. Esimerkiksi tämän vuoden alun euriborien nousun euromääräinen vaikutus keskimääräiseen asuntolainaan vaihtelee joistain kymmenistä euroista ylöspäin, kertoo S-Pankin ekonomisti Janne Ronkainen.
Asuntojen hinnat ovat laskeneet neljättä vuotta peräkkäin, mikä on poikkeuksellista Suomen asuntomarkkinassa. Alhaiset hinnat voivat tarjota asunnonvaihtajille ja etenkin ensiasunnon ostajille hyvän tilaisuuden löytää uusi koti.
Hintojen lasku ei kuitenkaan ole tasaista, vaan vaihtelee eri asuntotyyppien välillä.
– Erityisesti pienissä sijoitusasunnoissa tarjontaa on runsaasti ja niissä hinnat ovat laskeneet voimakkaimmin. Perheasunnoissa ei puolestaan nähdä vastaavaa pudotusta, sanoo Ronkainen.
Kantar Finlandilla teetettyyn kyselyyn vastasi huhtikuussa 3 062 suomalaista.
Älä jää muilta saamasi tiedon varaan, vaan perehdy asioihin itse ja luota omaan tekemiseesi. Tämän asian on oman hallitustyönsä aikana oppinut Vuoden 2026 taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi valittu forssalainen Laura Leiviskä.
Rakennusalalla kvartsipölyn torjunta on ensiarvoisen tärkeää. Puhtaudenhallintakoordinaattori antaa työmaalla toimiville suunnittelijoille ja urakoitsijoille tietoa ja ohjausta puhtaan sisäilman ja -ympäristön toteutukseen.
Suomen Talokeskus Oy
Selvityksen mukaan palo-osastointien puutteet selittyvät virheellisellä suunnittelulla tai huolimattomalla toteutuksella. Säädöksissäkin olisi parantamisen varaa. Isoimmat ongelmat liittyvät rakenneliitoksiin sekä räystäisiin ja katoksiin.
Eurooppalaiset kiinteistönomistajat kokoontuivat kesäkuun alussa Helsingissä järjestettyyn UIPIn (International Union of Property Owners) kongressiin. Puheissa ja paneeleissa pohdittiin kestävää asuntopolitiikkaa sekä sitä, mikä on EU:n, jäsenvaltioiden ja yksityisen sektorin rooli asuntopolitiikassa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään