Palkitun isännöitsijän, yrittäjä Sami Asujamaan kädenjälki ja palo isännöintialan kehittämiseen näkyy uudistetussa Isännöinnin käsikirjassa. Teos kokoaa yhteen alan parhaat käytännöt ja viimeisimmät tiedot, ja se sopii arjen tueksi niin uusille kuin kokeneille isännöitsijöille.
Sami Asujamaa, 10+ Isännöinti Oy -yrityksen perustaja ja toimitusjohtaja, on toiminut isännöintialalla reilut kymmenen vuotta. Vuonna 2017 Asujamaa palkittiin Vuoden Isännöitsijänä, ja samana vuonna tuli myös finaalisija Vuoden Isännöintiteko- ja Vuoden Isännöintiyritys -sarjoissa.
Nyt Sami on ollut mukana kirjoittamassa uudistettua Isännöinnin käsikirjaa. Hänen käsialaansa ovat kirjan ensimmäisen luvun osuudet, jotka käsittelevät isännöintiä ammattina, toimialana ja liiketoimintana. Lukua ovat täydentäneet Heta Warto-Tillander, joka on kirjoittanut työssä jaksamisesta ja isännöitsijän koulutusvaihtoehdoista, sekä Keijo Kaivanto, joka on perehtynyt isännöitsijän työsuhteeseen.
Uudistettuun Isännöinnin käsikirjaan on jo vuosikymmenten ajan koottu alan ajankohtaisin tieto ja käytännön kokemus. Nyt kirjassa pureudutaan entistä syvällisemmin isännöintiin liiketoimintana sekä alan erottautumistekijöihin ja menestymisen edellytyksiin. Kirjassa huomioidaan myös alan ohjelmistojen ja niiden toiminnallisuuksien viimeaikaiset muutokset. Aiheita lähestytään perusteellisesti ja käsitellään uusista näkökulmista, vastaten alan tämänhetkisiin tarpeisiin ja kehityssuuntaan.
Alalla kehittäminen ja kouluttaminen ovat Samille sydämen asia ja sen huomaa jo miehen intohimosta puhua aiheesta. Hän kouluttaa opiskelijoita ja alan toimijoita esimerkiksi Kiinkon kursseilla.
“Ajatusmaailmaani kuuluu, että jos jokin asia menee hyvin, kerron siitä mielelläni muillekin. Isännöinti kehittyy vain, jos uskallamme avoimesti jakaa oppeja ja hyviä käytäntöjä. Yhdessä voimme nostaa koko alan rimaa,” Asujamaa kiteyttää.
Samin ajatus hyvästä isännöinnistä kiteytyy 10+ Isännöinnin sloganiin: “Asiat hoituvat – oikeasti.” Slogan on ollut ohjenuora tekemisessä alusta asti ja on edelleen.
”Isännöitsijän arki voi olla vauhdikasta, eikä jatkuva tavoitettavuus ole aina mahdollista. Tärkeintä kuitenkin on, että asiat hoidetaan fiksusti ja viedään loppuun saakka. Tätä ajatusta pyrin tuomaan esiin myös Isännöinnin käsikirjassa,” Asujamaa kertoo.
Kirja sopii tietolähteeksi niin isännöintialaa opiskeleville kuin alalla pitkään toimineille. Sami suosittelee painetun kirjan tai kätevän verkkolisenssin hankkimista jokaiseen isännöintitoimistoon. Kirjasta voi tarkistaa helposti, miten erilaisissa isännöintityössä vastaan tulevissa tilanteissa kannattaa toimia.
“Kaikkea ei tarvitse eikä voikaan muistaa ja tietää itse. Asioihin voi palata ja kerrata sisältöä. Aikaa säästyy, kun Isännöinnin käsikirjasta voi tarkistaa, miten jokin asia menee viimeisimmän tiedon mukaan.”
Isännöinnin käsikirja on alan klassikko, jonka juuret ulottuvat jo 1930-luvulle. Uusin painos kokoaa yhteen vuosikymmenten asiantuntijatiedon ja ottaa huomioon alan viimeisimmät suositukset, määräykset ja lainsäädännön. Kirjaa lukemalla ja siihen tukeutumalla voi varmistaa, että oma osaaminen ja toimintatavat pysyvät ajan hermolla jatkuvasti muuttuvassa isännöintikentässä.
”Ei ole olemassa toista vastaavaa teosta: yksien kansien väliin koottu kattava kokonaisuus isännöinnistä. Kirjan kirjoittamiseen osallistuvat eri alojen asiantuntijat, ja se on syntynyt aidossa yhteistyössä – olen todella ylpeä siitä, että sain olla mukana tässä”, sanoo Asujamaa.
Isännöinnin käsikirja sisältää kaikki tiedot, joita isännöitsijä tarvitsee päivittäisessä työssään. Täysin uudistettu painos ilmestyy marraskuussa – tilaa omasi!
Isännöinnin eettinen neuvosto on antanut suosituksen tietojen luovuttamisesta isännöinnin vaihtotilanteissa: aineisto on luovutettava määräajassa oma-aloitteisesti, ja vaihdot on hoidettava yhteistyössä ja ammattimaisesti.
Oman toimen ohessa toimivan eli oto-isännöitsijän olisi hyvä olla oppimis- ja tiedonhaluinen toimija, joka tunnistaa oman osaamisensa rajat ja hakee tarvittaessa ulkopuolista asiantuntija-apua. Tärkeintä on, että hänellä on riittävästi aikaa isännöitsijän töiden hoitamiseen.
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Kevään ja kesän aikana annetuissa lausunnoissaan isännöinnin eettinen neuvosto on suositellut usealle isännöintialan yritykselle varoitusta ja kahdelle huomautusta. Yksi lausunto oli vapauttava, mutta isännöintiyritykselle annettiin toimintaa ohjaava kehotus.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään