Isännöinnin erikoisammattitutkinnossa osoitetaan ammattitaito vaativissa isännöitsijän tehtävissä tutkinnon perusteiden mukaisesti, esimerkiksi omissa työtehtävissä.
Tutkintoa suorittaa parhaillaan kolmisenkymmentä. Ensimmäisenä 6.3. valmistui Tampereella Vesa Kujanpää Pirkanmaan ammatti-isännöinti Pamis Oy:stä ja toisena Mikko Vuori Turun Isännöintikeskuksesta. Molemmat ovat auktorisoituja isännöitsijöitä ja heillä on 2013 suoritettu AIT-tutkinto.
Kaksi ensimmäistä näyttivät vaaditun osaamisen omissa työtehtävissään, arvioijana kokenut isännöinnin ammattilainen. Arviointiraportit lähetettiin Kiinkoon, jonka arvioija haastatteli heidät ja kävi arvioinnin päätökseen johtavan keskustelun työpaikalla suoritukset arvioineen kanssa.
Tutkinnossa on kaksi pakollista osaa: Asiakaskokemuksen tuottaminen ja palveluverkoston hallinta sekä Tavoitteellinen kiinteistöjohtaminen, ja lisäksi valinnainen osa. Valinnaisista osista riippuen tutkinnon suorittaneella on erityisen vahvaa osaamista isännöinnin kehittämisessä, korjaushankkeiden hallinnassa tai yrityksen johtamisessa.
– AIT-tutkintoa aloittaessani olin ollut alalla vasta muutaman vuoden, joten tutkinnon suorittaminen oli haastavampaa kuin nyt kokeneempana isännöitsijänä, Mikko Vuori sanoo. Hänellä oli tutkinnon valinnaisena osana toimiminen vaativassa korjaushankkeessa, linjasaneerauksessa.
– Uuden oppimisesta on aina hyötyä itselle isännöintialalla. Ammattikunnalle on eduksi, että on kaksi virallista ammattitutkintoa, vasta-alkajille ja kokeneemmille isännöitsijöille, Mikko Vuori toteaa.
Vesa Kujanpään mielestä tutkinto oli eri tavalla haastava kuin AIT-tutkinto.
– AIT:ssa arvioidaan, osaatko sen mitä opettaja opetti. IEAT arvioi, voidaanko sinun sanoa osaavan työsi. Toki AIT:ssakin on osaamista soveltavia kysymyksiä. Ehkä suurin ero on, että IEAT-opiskelijan on itse päätettävä, millä oman työpaikan tehtävillä osoittaa osaamisensa.
– Minulle hyöty on varmaan se, että hankkimani koulutus ja kokemus tuli alan tuoreimmankin tutkinnon mukaisesti osoitetuksi. Se kertoo sidosryhmilleni, että kykenen vielä oppimaan uutta ja kehittymään. Taloyhtiöiden edustajat ja työnantajatkin ovat kaiketi tyytyväisiä, että heidän asioidensa hoitaja seuraa aikaansa.
– Isännöitsijöiden ammattikunnalle tulevan hyödyn määritteleminen on vaikeampaa. Alalla on nyt Opetushallituksen hyväksymä tutkinto, joka tuottaa kelpoisuuden korkeakouluopintoihin. Muodollisia pohjakoulutusvaatimuksia ei ole, joten aloittaminen on helppoa. Silti, jos tutkinnon suorittajan odotetaan esimerkiksi johtavan isännöintikohteen teknistä elinkaarta tai vastaavan sopimuksien lainmukaisuudesta, ei se kai ilman muutaman vuoden opiskelua ja tavallisen ammattitutkinnon suorittamista onnistu.
Tutkinnon voi suorittaa ilman valmistavaa koulutusta, jos osoittaa hallitsevansa tutkinnon perusteissa esitetyt ammattitaitovaatimukset. ITS®– tai AIT®-tutkinnon suorittanut, ammatissa aktiivisesti toiminut ja ammattitaitoaan ylläpitänyt isännöitsijä voi yleensä hakeutua suoraan tutkinnon suorittajaksi.
Tutkinnon suorittaneella on vaativissa isännöinnin tehtävissä edellytettävä ammattitaito. Hän voi toimia isännöitsijänä, kiinteistömanagerina tai johto-, asiantuntija- tai kehitystehtävissä.
Tutkinnon perusteisiin voi tutustua osoitteessa www.oph.fi/
Isännöinnin Auktorisointi ISA ry:n hallitus päätti viime vuoden lopulla siirtää yhdistyksen operatiivisen toiminnan Isännöintiliitolle. ISA jatkaa toimintaansa, mutta tulevaisuus on vielä auki.
Isännöinnin eettinen neuvosto on antanut suosituksen tietojen luovuttamisesta isännöinnin vaihtotilanteissa: aineisto on luovutettava määräajassa oma-aloitteisesti, ja vaihdot on hoidettava yhteistyössä ja ammattimaisesti.
Kevään ja kesän aikana annetuissa lausunnoissaan isännöinnin eettinen neuvosto on suositellut usealle isännöintialan yritykselle varoitusta ja kahdelle huomautusta. Yksi lausunto oli vapauttava, mutta isännöintiyritykselle annettiin toimintaa ohjaava kehotus.
Vuodenvaihteessa toimintansa aloittanut isännöinnin eettinen neuvosto sai kesän alkuun mennessä kuusi lausuntopyyntöä, joista ensimmäiseen se ehti myös antaa ratkaisun. Neuvoston ensimmäinen puheenjohtaja Juha Kärkölä kertoo neuvoston toiminnan alkutaipaleesta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään