Jos taloyhtiössä on valittuna sekä tilintarkastaja että toiminnantarkastaja, niin he molemmat antavat omat tarkastuskertomuksensa. Tämä johtuu siitä, että laissa ja muissa määräyksissä on määritelty erilaiset asiat ja eri tavoin esille tuotaviksi tilintarkastuskertomuksessa ja toiminnantarkastuskertomuksessa.
Tilintarkastuskertomus on ammattilaisen eli KHT- tai HTM -tilintarkastajan tekemä tarkastuskertomus. Tilintarkastuskertomuksen sisältö ja muoto on määritelty hyvin tarkkaan.
Toiminnantarkastuskertomuksen laatii toiminnantarkastaja, joka on yleisimmin osakkeenomistajien keskuudesta valittu henkilö. Toiminnantarkastuskertomuksen sisällöstä löytyy laista määräyksiä asioita, mutta mitään määrämuotoa sille ei ole asetettu.
Kiinteistöliitto on julkaissut taloyhtiöiden käytettäväksi toiminnantarkastuskertomuksen -mallin, joka on vapaasti käytettävissä:
[gview file=”https://www.kiinteistolehti.fi/wp-content/uploads/sites/9/2017/06/Toiminnantarkastuskertomus_malli.doc” height=”1100px” width=”750px”]
Rakentamisen kehitys on ollut odotettua heikompaa alkuvuoden aikana. Asuinrakentaminen elpyy hitaammin kuin ennakoitiin, mutta kiinteistösijoitusmarkkina on selvässä kasvussa, ennustaa Rakli suhdannekatsauksessaan.
Kerrostalossa kulkee monenlaista putkistoa. Niistä tavallisimmat ovat lämmitys-, vesijohto- ja viemärijärjestelmän putket. Taloyhtiön hallituksen jäsenen on hyvä tuntea kiinteistönsä putket korjausrakennushankkeista päättäessään.
Kiinteistöihin asennettavia sähköautojen latauslaitteita myytiin viime vuonna noin 30 000 kappaletta. Se on 13,3 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Hidaslatauslaitteiden myynti piti pintansa ja jopa kasvoi hieman.
Isännöintiala käy läpi merkittävää muutosta, joka näkyy sekä yritysrakenteiden uudistumisena että alan toimintatapojen kehittämisenä. Isännöintiliiton toiminnanjohtaja haluaa parantaa alan arvostusta, mutta sanoo sen vaativan paljon töitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään