Taloyhtiöillä on lakimuutoksen myötä aiempaa paremmat mahdollisuudet puuttua asumishäiriöihin huoneiston hallintaanotolla. Asiantuntija kehottaa kuitenkin tarkkuuteen hallintaanottoprosesseissa, jotka on käynnistetty vanhan lain voimassaoloaikana.
Toistuva metelöinti ja muu häiriökäyttäytyminen yhdessä huoneistossa voivat heikentää huomattavasti toisten asumisrauhaa ja turvallisuuden tunnetta. Lokakuun alussa voimaan astunut asunto-osakeyhtiölain uudistus helpottaa taloyhtiön tarttumista ongelmiin.
– Maailmaa ei saatu valmiiksi tässäkään lakiuudistuksessa. Muutokset ovat kuitenkin askelia oikeaan suuntaan, johtaja Jenni Hupli Kiinteistöliitosta arvioi.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Pekka Karppinen
Kirjoittaja on Kiinteistölehden avustaja.
Asunto-osakeyhtiölain edellisestä kokonaisuudistuksesta on kulunut viitisentoista vuotta. Parhaillaan lakia ollaan jälleen päivittämässä, sillä asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristö on muuttunut merkittävästi lain voimaan tulon jälkeen.
Tilaajille
Ammattimaiset vuokranantajat vaativat pikaisia lakimuutoksia, joilla voitaisiin nopeuttaa puuttumista vakaviin ja toistuviin asumishäiriöihin. Nykyisellään asukkaan häätäminen voi kestää kuukausia.
Asuntokauppalain uudistus on edennyt lausuntovaiheeseen, ja lain on suunniteltu tulevan voimaan keväällä 2027. Uudistus edellyttää hallitukselta ja isännöitsijältä aiempaa aktiivisempaa otetta dokumentoinnissa ja määräaikojen seurannassa.
Tilaajille
Taloyhtiön pelisäännöt muuttuvat 1.10.2026 alkaen. Uudistus tuo muun muassa kaivattuja keinoja lyhytvuokrauksen ongelmatilanteisiin sekä selkeyttää sähköautojen latauspisteiden kustannusjakoa.
Hallitustuki
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään