Hallituksen jäsen, seuraa huolella taloyhtiön taloutta
Taloyhtiön hallituksella on velvollisuus pitää huolta taloyhtiön taloudesta. Talouden tilaa kannattaa seurata yhdessä, jotta uudet hallituksen jäsenet pääsevät helposti kärryille asioista.
Taloyhtiöiden into lämmitysremontteihin on vähentynyt, vaikka maalämpö onkin viime vuosina lisännyt suosiotaan, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Kaukolämpö on edelleen kerros- ja rivitalojen yleisin lämmitysmuoto.
Vain noin 10 prosenttia kaikista vastaajista on sitä mieltä, että taloyhtiön lämmitystapaan saatetaan tehdä joitakin uudistuksia, eli vaihdetaan lämmitystapaa tai täydennetään nykyistä jollakin toisella lämmönlähteellä.
Helsingin vastaajien osalta luku on 15 prosenttia ja muun Suomen osalta kahdeksan prosenttia.
– Vuonna 2022 vastaajista lähes kolmannes ajatteli, että taloyhtiön lämmitysjärjestelmään tehdään joitakin uudistuksia. Helsinkiläisten taloyhtiöiden vastaajista jopa lähes puolet uskoi, että muutoksia tehtäisiin seuraavan viiden vuoden aikana, toteaa Kiinteistöliiton johtava asiantuntija Petri Pylsy.
Kaukolämpö edelleen suosituin lämmitysmuoto
Kaukolämpö on edelleen kerros- ja rivitalojen yleisin lämmitysmuoto, vaikka maalämpö on viime vuosina kasvattanut suosiotaan tasaisesti.
Kaukolämmöllä lämpenee kerrostaloista lähes 80 prosenttia ja rivitaloista noin puolet. Kaukolämpöä käyttävien kerrostalojen osuus on pienentynyt vajaat viisi prosenttiyksikköä edelliseen, neljä vuotta sitten tehtyyn kyselyyn verrattuna.
Maalämpöä käyttävien kerrostalojen määrä on samassa ajassa noussut seitsemästä prosentista runsaaseen kymmenen prosenttiin ja rivitaloissa 12 prosentista 16 prosenttiin.
Suoraa sähkölämmitystä käyttää kyselyn rivitalovastaajista noin neljännes, ja tyypillisesti vähintään osassa asuntoja on käytössä ilmalämpöpumppu.
Lämmityksen säädöt kuntoon
Kyselyn vastaajista noin neljännes on sitä mieltä, että omassa taloyhtiössä asuntojen sisälämpötilat eivät ole sopivalla tasolla. Tämä voi olla merkki siitä, että lämmityksen säädöt ja toiminta eivät ole kunnossa.
– Lämmitysjärjestelmän oikea toiminta on suunnitelmallisen kiinteistönpidon perusasioita, jonka pitäisi olla kunnossa kaikissa taloyhtiöissä, Pylsy muistuttaa.
Yhtiökokous on oiva paikka keskustella lämmityksestä, vaikka iso lämmitysremontti ei olisikaan ajankohtainen.
Kiinteistöliiton energia- ja ilmastokysely toteutettiin marras-joulukuussa 2025. Siihen vastasi yhteensä yli 2 800 taloyhtiöiden hallitusten jäsentä, joista suurin osa puheenjohtajia.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään