Pintaraapaisut eivät riitä ratkaisemaan Ruotsin asuntomarkkinoiden suurinta ongelmaa: miten saada lisää asuntoja. Kuvassa olevassa hallituksen komeassa toimitalossa Rosenbadissa olisi syytä havaita, että se on todella keskeinen asia monen muunkin ongelman ratkaisemisessa.
Asuntoasioiden pitäisi olla tärkeysjärjestyksessä korkealla, kun vaalikeskustelut syksyn 2018 valtiopäivävaaleista käynnistyvät länsinaapurissamme. Näin kirjoittaa Ruotsin kiinteistönomistajien järjestön Fastighetsägarna Sverigen toimitusjohtaja Reinhold Lennebo Fastighetstidningenin mielipidesivuilla.
Lennebo arvioi, että vaikka Ruotsin vaalit syksyllä 2018 tuntuvat vielä kaukaisilta, poliittinen lämpötila kohoaa jo. Mielipidemittauksissa pidetään tärkeinä asioina muun muassa maahanmuuttajien integrointia, terveydenhoitoa, koulujen laatua, taloutta ja ympäristökysymyksiä. Asuntoasioita ei pidetä aivan yhtä tärkeinä, koska ei huomata, että ne vaikuttavat moniin edellä lueteltuihin, Lennebo toteaa. Hänen mielestään asuntomarkkinoita ja asuntopulaa ei painoteta tarpeeksi keskustelussa, ainakaan vielä.
Lue koko kirjoitus Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
Omistusasuntojen kysyntä on piristynyt kuluvana vuonna, mutta myytävien asuntojen tarjonta on jäänyt odotettua heikommaksi. Tänä vuonna vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat 1–2 prosenttia viime vuoteen verrattuna, käy ilmi Raklin asuntomarkkinakatsauksesta.
Manner-Suomen 292 kunnasta vain 13 yltää A-luokkaan Hypo-pankin asuntoluottoluokituksessa. Asuntomarkkinoiden voittajia ovat suuret keskuskaupungit ja niiden ympärille rakentuvat vireät kehyskunnat.
Asuntomarkkinoilla ei näy nopeaa nousua tänäkään vuonna, käy ilmi Pellervon taloustutkimus PTT:n ennusteesta. Ennusteen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskevat tänä vuonna yhden prosentin. Hintojen laskua selittää heikko taloustilanne ja runsas asuntotarjonta.
Eurooppalaiset kiinteistönomistajat kokoontuivat kesäkuun alussa Helsingissä järjestettyyn UIPIn (International Union of Property Owners) kongressiin. Puheissa ja paneeleissa pohdittiin kestävää asuntopolitiikkaa sekä sitä, mikä on EU:n, jäsenvaltioiden ja yksityisen sektorin rooli asuntopolitiikassa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään