Pintaraapaisut eivät riitä ratkaisemaan Ruotsin asuntomarkkinoiden suurinta ongelmaa: miten saada lisää asuntoja. Kuvassa olevassa hallituksen komeassa toimitalossa Rosenbadissa olisi syytä havaita, että se on todella keskeinen asia monen muunkin ongelman ratkaisemisessa.
Asuntoasioiden pitäisi olla tärkeysjärjestyksessä korkealla, kun vaalikeskustelut syksyn 2018 valtiopäivävaaleista käynnistyvät länsinaapurissamme. Näin kirjoittaa Ruotsin kiinteistönomistajien järjestön Fastighetsägarna Sverigen toimitusjohtaja Reinhold Lennebo Fastighetstidningenin mielipidesivuilla.
Lennebo arvioi, että vaikka Ruotsin vaalit syksyllä 2018 tuntuvat vielä kaukaisilta, poliittinen lämpötila kohoaa jo. Mielipidemittauksissa pidetään tärkeinä asioina muun muassa maahanmuuttajien integrointia, terveydenhoitoa, koulujen laatua, taloutta ja ympäristökysymyksiä. Asuntoasioita ei pidetä aivan yhtä tärkeinä, koska ei huomata, että ne vaikuttavat moniin edellä lueteltuihin, Lennebo toteaa. Hänen mielestään asuntomarkkinoita ja asuntopulaa ei painoteta tarpeeksi keskustelussa, ainakaan vielä.
Lue koko kirjoitus Fastighetstidningenin verkkolehdestä.
Asuinrakentaminen ja asuntokauppa kääntyvät ensi vuonna kasvuun, käy ilmi Raklin syksyn vuokra-asuntokatsauksesta. Toipumista tukevat talouskasvun kääntyminen positiiviseksi, kysynnän piristyminen ja matalampi korkotaso. Myös vuokra-asuntomarkkinassa nähdään myönteistä kehitystä.
Pääkaupunkiseudun asuntomarkkinat vilkastuvat talven aikana. Erityisesti vanhojen kerrostaloasuntojen kysyntä lisääntyy Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät asuntomarkkinaennusteessaan.
Vanhojen osakeasuntojen hintojen lasku jatkui vuoden kolmannella neljänneksellä, kertoo Tilastokeskus. Hinnat laskivat erityisesti pienissä asunnoissa. Asuntoja kuitenkin myytiin heinä-syyskuussa kiinteistönvälittäjien kautta 20 prosenttia enemmän kuin vuotta aikaisemmin.
Uudiskohteiden asuntokauppa on edelleen hiipunut tänä vuonna, vaikka käytettyjen asuntojen kauppa on tasaisesti piristynyt pitkin vuotta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan keskusliiton katsauksesta. Syy on todennäköisesti uudisasuntojen ja käytettyjen asuntojen suuri hintaero. Hintaeron odotetaan kaventuvan pian.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään