Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat vuoden 2016 joulukuussa prosentin vuodentakaisesta. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 1,4 prosenttia ja tarvikepanosten hinnat 0,9 prosenttia vuodentakaisesta. Samanaikaisesti palveluiden hinnat laskivat 0,4 prosenttia.
Rakennuskustannusindeksin pitkän aikavälin kehitys
Marraskuusta joulukuuhun rakennuskustannusten kokonaisindeksi laski 0,2 prosenttia. Työpanosten ja palveluiden hinnat pysyivät edellisen kuukauden tasolla. Tarvikepanosten hinnat sen sijaan laskivat 0,4 prosenttia edellisestä kuukaudesta.
Rakennuskustannusindeksi 2015=100, joulukuu 2016
| Ammattimainen uudistalonrakentaminen | Painot | Piste- luku | Kuukausi- muutos, % | Vuosi- muutos, % | |
| Kokonaisindeksi | 1000 | 100,9 | -0,2 | 1,0 | |
| Kustannuslajeittain | Työpanokset | 400 | 101,9 | 0,0 | 1,4 |
| Tarvikepanokset | 510 | 100,4 | -0,4 | 0,9 | |
| Palvelut | 90 | 99,7 | 0,0 | -0,4 | |
| Käyttötarkoituksen mukaan | Asuinrakentaminen | 440 | 100,9 | -0,3 | 0,9 |
| Muu talonrakentaminen | 560 | 101,0 | -0,2 | 1,0 | |
Lähde: Rakennuskustannusindeksi. Tilastokeskus
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset ovat nousseet edellisvuotta vähemmän. Monissa kunnissa nousu on erittäin nopeaa. Eniten kasvoivat vesi- ja kaukolämpökustannukset, käy ilmi Kiinteistöliiton Indeksitalo-selvityksestä.
Aika on suotuisa isojen korjaushankkeiden käynnistämiselle. Tekijöitä on hyvin saatavilla ja korot ovat tulleet alaspäin. Helsinkiläisessä taloyhtiössä päästiin toteuttamaan laajaa linjasaneeraushanketta juuri sopivalla hetkellä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään