Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vuokrat jopa hieman laskivat pääkaupunkiseudulla ja Tampereella.
Eniten vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat Hämeenlinnassa (3,1 prosenttia), Oulussa (2,9 prosenttia) sekä Rovaniemellä (2,9 prosenttia). Vähiten ne nousivat Raumalla (0,4 prosenttia), Porissa (0,4 prosenttia) ja Mikkelissä (0,5 prosenttia).
Vantaalla vuokrat nousivat 1,9 prosenttia, mikä on vuodentakaiseen verrattuna selvästi ripeämpää kuin Helsingissä (0,8 prosenttia) ja Espoossa (1,0 prosenttia). Tampereella vuokrat nousivat 2,7 prosenttia eli nousu oli hivenen Turkua (2,4 prosenttia) nopeampaa.
Vuokrien nousu vauhdittui viime vuoden lopussa pääkaupunkiseudulla, mutta kasvu on taittunut. Kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa vuokrataso jopa hieman laski (-0,1 prosenttia) edelliseen vuosineljännekseen verrattuna.
Vaikka vapaarahoitteiset vuokrat nousivat edellisvuoteen nähden sekä pääkaupunkiseudulla että Tampereella, Helsingin, Espoon, Vantaan ja Tampereen vuokramarkkinoilla tapahtui alkuvuonna selvä käänne, arvioi Suomen Vuokranantajien analyytikko Antti Luukkanen.
– Viime vuoden lopun nopea nousu vuokrissa vaihtui alkuvuonna pieneksi vuokrien laskuksi. Tärkein selittäjä on vuokra-asuntojen hyvä tarjontatilanne näissä kaupungeissa, Luukkanen sanoo.
Vuodentakaiseen verrattuna suurten vuokra-asuntojen vuokrakehitys oli edelleen kaksioita ja yksiöitä nopeampaa. Koko maassa kolmioiden ja suurempien asuntojen vuokrat nousivat 2,3 prosenttia. Yksiöiden vuokrien kallistuivat 1,2 prosenttia ja kaksioiden 1,6 prosenttia.
Sama kehitys näkyi myös pääkaupunkiseudulla, jossa yksiöiden vuokrat nousivat 0,5 prosenttia, kaksioiden 0,8 prosenttia ja kolmioiden sekä suurempien asuntojen 1,9 prosenttia.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa koko maassa 0,9 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla vuokrien nousu liki pysähtyi 0,1 prosenttiin, kun taas muualla Suomessa vuokrat nousivat 1,4 prosenttia.
Viime vuonna vuokrat nousivat muualla Suomessa selvästi nopeammin kuin pääkaupunkiseudulla. Pääkaupunkiseudun muuta maata runsaampi asuntotarjonta on pitänyt vuokrakehityksen kurissa.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa heinä-syyskuussa 1,3 prosenttia vuoden takaisesta. Pääkaupunkiseudulla nousu oli selvästi hitaampaa kuin muualla Suomessa. Tieto ilmenee Tilastokeskuksen julkaisemista vuokratilastoista vuoden kolmannelta neljännekseltä.
Asuntojen hinnat kääntyvät varovaiseen nousuun tänä vuonna, ja myös vuokrat nousevat yhä maltillisesti, ilmenee PTT:n asuntomarkkinaennusteesta. Asuntojen hinnannousun ajureina ovat laskevat korot, reaalitulojen kasvu ja suurten kaupunkien väestönkasvu.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään