Kotitalouksista 28 prosenttia kertoo, että omassa taloyhtiössä on toteutettu energiatehokkuutta parantava remontti edellisen viiden vuoden aikana, selviää Nordean kyselytutkimuksesta.
Yhdeksän prosenttia vastanneista sanoo, että remonttia on harkittu. Vastauksissa ei ole juuri tapahtunut muutosta vuoden takaiseen.
Energiaremontilla tarkoitetaan esimerkiksi lämmitystavan muutosta, ikkunoiden ja ovien tiivistämistä, lisäeristyksen asentamista ja valaistuksen uusimista.
– Energiaremontit vähentävät asumisen päästöjä, vaikuttavat asumismukavuuteen ja nostavat asuntojen arvoa. Vaikka näitä remontteja on tehty taloyhtiöihin jo ilahduttava määrä, on paljon työtä vielä edessä, huomauttaa pankin taloyhtiöistä vastaava johtaja Antti Tolonen.
Eniten energiaremontteja on kyselyn mukaan tehty tai suunniteltu siksi, että lämmityskustannukset laskisivat (62 prosenttia vastanneista), talotekniikka on vanhentunut (36 prosenttia vastanneista) tai oman asunnon arvo nousisi (26 prosenttia vastanneista).
Hiilijalanjäljen pienentäminen on ollut vaikuttimena energiaremontin tekemiseen tai suunnitteluun 17 prosentilla vastaajista.
Tolosen mukaan taloyhtiöiden kannattaa tehdä kunnossapitosuunnitelma 10 vuoden päähän ja miettiä kaikessa remontoinnissa energiatehokkuuden parantamista.
– Tehdyt energiaremontit lisäävät asuntojen houkuttelevuutta verrattuna niihin asuntoihin, joiden taloyhtiöissä remontteja ei ole tehty. Tämän pitäisi mielestäni näkyä myös asuntojen hinnoissa.
Lue lisää:
Isännöinnissä tulee kiinnittää huomiota hinnan lisäksi myös palvelun laatuun niin taloyhtiöissä kuin isännöintiyrityksissä, muistuttaa Kiinteistöliitto. Palvelun huono laatu on yleisin syy isännöinnin kilpailuttamiseen. Taloyhtiön kannattaa tutustua isännöintisopimukseen huolella.
Suomessa arviolta miljoonassa asunnossa on puutteellinen ilmanvaihto. Jos taloyhtiö tekee muutenkin remonttia, sen kannattaa selvittää, tarvittaisiinko asuntoihin uusia korvausilmareittejä. Turkulaisissa taloyhtiöissä uusittiin korvausilmaventtiilit osana isoa remonttia.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat tänä vuonna nousseet kahta edellisvuotta maltillisemmin, ilmenee Kiinteistöliiton kyselystä. Kunta- ja kiinteistökohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Hoitovastike on noussut kerrostaloissa keskimäärin 2,5 prosenttia ja rivitaloissa 3,5 prosenttia kuluvana vuonna.
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään