
Onnistu yhtiökokouksen puheenjohtajana
Hyvä yhtiökokouksen puheenjohtaja pitää huolen kokouksen sujuvasta etenemisestä ja osakkaiden tahdon toteutumisesta. Puheenjohtaja varmistaa myös, että kokouksesta poissa olleetkin saavat tiedot päätöksistä.
Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa diplomi-insinööri Timo Nieminen Kauniaisista. Valinnan teki Jyväskylässä 1. huhtikuuta kokoontunut liittokokous. Nieminen on toiminut puheenjohtajana vuodesta 2018 lähtien.
Myös varapuheenjohtajisto pysyy samana. Varapuheenjohtajiksi kokous valitsi diplomi-insinööri Martti Suomelan Helsingistä, kiinteistöneuvos Pertti Satopään Liedosta ja toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Harri Järvenpään Tampereelta.
Kiinteistöliiton hallituksen erovuorossa olleiden jäsenten tilalle kaudelle 2023-2025 valittiin arkkitehti, hankekehitysjohtaja Katariina Haigh Espoosta; riskienhallintapäällikkö Janne Heiliö Kotkasta; kiinteistöjohtaja Seppo Kosola Turusta; asuntosijoittaja Jouni Lehtinen Helsingistä; psykiatrinen erikoissairaanhoitaja Tuula Jurmu Helsingistä; varatuomari Vesa Lensu Jyväskylästä; KTM, toiminnanjohtaja Olli‐Veikko Kurvinen Helsingistä; tiimiesimies Anja Pujola Tampereelta; VTM, asiantuntija Saku Lehtinen Helsingistä sekä merkonomi, toimitusjohtaja Maarit Toveri Helsingistä.
Vanhoina jäseninä hallituksessa jatkavat toiminnanjohtaja Joonas Grönlund Lappeenrannasta, yrittäjä Pertti Jussila Raahesta, toimitusjohtaja Jarmo Mikkonen Hyvinkäältä, alueasiantuntija Jukka Kalliola Vaasasta, isännöitsijä Timo Lappalainen Pieksämäeltä, toimitusjohtaja Tapio Ojala Lahdesta, asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja Tuomo Iivanainen Kuopiosta, toimitusjohtaja Tuukka Tuomala Hämeenlinnasta, toimitusjohtaja Janne Tuominen Pirkkalasta sekä isännöitsijä Ari Urpulahti Porista.
Hyvä yhtiökokouksen puheenjohtaja pitää huolen kokouksen sujuvasta etenemisestä ja osakkaiden tahdon toteutumisesta. Puheenjohtaja varmistaa myös, että kokouksesta poissa olleetkin saavat tiedot päätöksistä.
Isännöinti on Suomessa perinteisesti ollut hyvin pirstaloitunutta ja isännöintiyritykset pieniä. Viime vuosina alalla on tapahtunut selkeää keskittymistä, kun isoimmat yritykset hakevat kasvua yritysostoin. Siksi taloyhtiön kannattaa olla tarkkana isännöitsijän vaihtuessa.
Taloyhtiö voi nostaa vahingonkorvauskanteen isännöintikartellipäätöksessä mainittuja toimijoita vastaan. Perusedellytyksenä on, että taloyhtiö pystyy näyttämään kartellista sille syntyneen vahingon toteen. Jos oikeuteen päädytään, taloyhtiön kannattaa hankkia itselleen kartellivahingonkorvauksiin erikoistunut juristi.
Isännöintiyritykset laskuttavat taloyhtiöiltä kiinteän kuukausipalkkion lisäksi erillisveloituksia. Niiden suuruus vaihtelee huomattavasti. Erillisveloitukset ovat nousseet vuoteen 2020 verrattuna.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään