Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä, ja sama tahti jatkunee myös tänä vuonna. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Taloyhtiön konkurssia pidettiin vielä viime vuosikymmenellä likipitäen mahdottomana, mutta nykyisin siitä on tullut täyttä totta. Ison korjausvelan, mittavien laskurästien tai raskaan lainataakan alle uupuneita taloyhtiöitä on haettu viimeisen parin vuoden aikana konkurssiin eri puolilla Suomea ja jopa pääkaupunkiseudulla. Useimmissa tapauksissa prosessi on rauennut varojen puutteeseen.
Vaikka määrät ovat olleet kasvussa, kyse on toistaiseksi vielä yksittäistapauksista. Korkotason, inflaation ja energianhinnan tasaantuminen on helpottanut monen taloyhtiön talouskurimusta, mutta yleinen suhdanne pitää tilanteen edelleen haastavana. Lomautukset ja irtisanomiset iskevät nopeasti kotitalouksiin ja tätä kautta myös taloyhtiöiden talouteen, kun osakkaiden kukkarot kiristyvät ja vastikkeita alkaa jäädä rästiin.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Taloyhtiöiden lainansaantiongelmat ovat jatkuneet ja jonkin verran yleistyneet, selviää Kiinteistöliiton talous- ja rahoituskyselystä. Pienten yhtiöiden tilanne on hankalin. Myös alueelliset erot rahoituksen saatavuudessa ovat merkittäviä.
Vitsit ovat vähissä, kun taloyhtiöllä ei ole muuta kuin velkaa. Uusi hallitus sai vedettyä kemijärveläisen yhtiön suosta reilussa vuodessa. Puheenjohtaja Satu Karjalainen valittiin valtakunnallisesti vuoden hallituksen puheenjohtajaksi.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Suomen Kiinteistölehti juhlii tänä vuonna satavuotista taivaltaan. Ensi vuonna tulee kuluneeksi sata vuotta myös ensimmäisen asunto-osakeyhtiölain voimaantulosta. As Oy Agrikolankatu 7 on esimerkki siitä, millaisia muutoksia taloyhtiöissä on koettu vuosisadan aikana.
Tähtiartikkeli
Taloyhtiöiden hoitovastikkeet ovat tänä vuonna nousseet kahta edellisvuotta maltillisemmin, ilmenee Kiinteistöliiton kyselystä. Kunta- ja kiinteistökohtaiset erot ovat kuitenkin suuria. Hoitovastike on noussut kerrostaloissa keskimäärin 2,5 prosenttia ja rivitaloissa 3,5 prosenttia kuluvana vuonna.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään