Ilmastonmuutoksen seurauksena sääolosuhteet vaikeutuvat ja sään ääri-ilmiöt lisääntyvät. Yleisimpiä vaikutuksia ovat pitkittyneet ja kovat hellejaksot, erilaisten tulvien yleistyminen ja kosteuden lisääntyminen.
Monet vaikutuksista ovat jo näkyvissä. Ne yleistyvät ja voimistuvat ilmastonmuutoksen edetessä.
– Taloyhtiöiden on syytä huomioida ilmastonmuutos päätöksenteossaan, sillä sääolosuhteet vaikuttavat monella tapaa rakennuksiin ja niiden käyttäjiin. Ensiksi on tietenkin tärkeää hillitä ilmastonmuutosta, jotta pahimmilta haitoilta vältytään, painottaa Suomen Kiinteistöliiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Janne Salakka.
Rakennusten ylläpidon sekä asumisen turvallisuuden ja asumismukavuuden näkökulmasta kiinteistön omistajan on syytä tunnistaa olennaiset riskit ja varautua niihin suunnitelmallisesti.
– Rakennusten ja niiden osien elinkaaret ovat pitkiä. Tänään kunnostetun julkisivun pitää kestää rasitusta myös 2040-luvulla ja sen jälkeen. Ympäröivien olosuhteiden muuttuessa pitää miettiä, miltä osin nykyinen kunnossapidon ja huollon taso riittää ja missä on tarvetta parannuksille, Salakka sanoo.
Varautumiseen saa vinkkejä Kiinteistöliiton yhdessä Suomen ympäristökeskuksen ja vakuutusmeklari Howden Finlandin kanssa julkaisemasta oppaasta. Opas helpottaa varautumista ilmastonmuutoksesta aiheutuviin sään ääri-ilmiöihin ja muutoksiin toimintaympäristössä.
– Oppaasta saa neuvoja myös siihen, miten vakuutus auttaa hallitsemaan vaikeutuvia sääolosuhteita. Tuholaistorjunnankin voi nykyään vakuuttaa. Tuhoeläimet, esimerkiksi jyrsijät ja luteet, yleistyvät ilmaston lämmetessä, toteaa Howden Finlandin palvelujohtaja Jani Korhonen.
Opas on suunnattu ennen muuta taloyhtiöiden hallituksille, isännöitsijöille ja osakkaille. Sen sisältöihin tutustuminen on kuitenkin hyödyllistä kaikille kiinteistönomistajille, jotka pohtivat, millaisia kysymyksiä ilmastonmuutoksen myötä on ratkottava.
Vaikeutuviin sääolosuhteisiin ja sään ääri-ilmiöihin varautuminen taloyhtiössä -opas on kaikkien vapaasti luettavissa Kiinteistöliiton verkkosivuilla.
Taloyhtiöiden tietoisuus ilmastonmuutoksen tuomista haitoista ja niihin varautumisesta on kasvussa, selviää Kiinteistöliiton kyselystä. Taloyhtiöissä huomioidaan ilmastonmuutos osana päätöksentekoa, mutta energiatehokkuudessa on vielä parantamisen varaa.
Taloyhtiöiden taloustilanne on tänä vuonna parantunut. Maksurästit ovat vähentyneet, puskurit vahvistuneet ja talletustase on aiempaa korkeampi, kertoo OP Pohjola. Korjausrakentamisen kysyntä on silti edelleen maltillista.
Energiaselvitys eli energiaremontin hankesuunnitelma tukee taloyhtiötä energiaremonttia koskevissa päätöksissä. Energiaselvitys ja elinkaarilaskelmat antavat yhdessä selkeän kuvan taloyhtiölle sopivista ratkaisuista ja estävät virheinvestoinnit.
Suomen Talokeskus Oy
Taloyhtiön pelisäännöt muuttuvat 1.10.2026 alkaen. Uudistus tuo muun muassa kaivattuja keinoja lyhytvuokrauksen ongelmatilanteisiin sekä selkeyttää sähköautojen latauspisteiden kustannusjakoa.
Hallitustuki
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään