Taloyhtiöiden tietoisuus ilmastonmuutoksen tuomista haitoista ja niihin varautumisesta on kasvussa, selviää Kiinteistöliiton kyselystä.
Kyselyn vastaajista jopa 85 prosenttia pitää ilmastonmuutoksen haittoihin varautumista taloyhtiöissä tärkeänä. Vuonna 2022 näin ajatteli vain noin puolet vastaajista.
Taloyhtiöiden toimia ilmastonmuutoksen torjumiseksi pitää tärkeinä yli 70 prosenttia vastaajista.
Vastaajista kaksi kolmasosaa kokee, että oman taloyhtiön energiatehokkuudessa on parantamisen varaa. Sama määrä vastaajia kertoo, että taloyhtiössä yritetään aktiivisesti pienentää energia- ja vesikustannuksia.
Energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin tarjolla olevan vihreän rahoituksen tuntee hyvin vain kaksi prosenttia vastaajista. Myös isännöitsijöiden osaamista energia-asioissa pidetään puutteellisena.
– Vastausten perusteella taloyhtiöissä tarvitaan ohjeistusta ja tietoa konkreettisista toimista, joilla energiatehokkuutta voi parantaa. Tarvitaan myös tietoisuutta ilmastonmuutoksen taloudellisista riskeistä eli siitä, mitä voi seurata, jos ilmastonmuutokseen ei varauduta, toteaa Kiinteistöliiton energia- ja ilmastoasioiden johtava asiantuntija Petri Pylsy.
Ilmastonmuutoksen aiheuttamia haittoja taloyhtiöille ovat sään ääri-ilmiöt , kuten rankkasateet, kosteus ja tulvat, ja niistä aiheutuvat tuhot rakennuksille. Myös pitkittyvät helteet vaivaavat asuinrakennuksia ja niiden käyttäjiä.
Vastaajista noin 30–40 prosenttia on havainnut ilmastonmuutoksen vaikutuksia omassa taloyhtiössään. Sama määrä kertoo huomioivansa ilmastonmuutoksen taloyhtiön johtamisessa ja päätöksenteossa sekä varautuneensa haittoihin ja toimivansa aktiivisesti päästöjen vähentämiseksi.
– Suomessa on edelleen iso joukko taloyhtiöitä, joissa ei ole riittävissä määrin otettu huomioon ilmastonmuutoksen vaikutuksia kiinteistölle ja sen käyttäjille, huomauttaa liiton yhteiskuntasuhdepäällikkö Janne Salakka.
– Porottavat helteet ja kuumenevat huoneistot heikentävät asumismukavuutta ja voivat olla terveydelle vaarallisia. Yhdeksän kymmenestä yli 75-vuotiasta asuu omassa kodissaan, monet ilman minkäänlaista viilennystä.
Kiinteistöliiton energia- ja ilmastokysely toteutettiin marras-joulukuussa 2025. Kyselyyn vastasi yhteensä yli 2 800 taloyhtiöiden hallitusten jäsentä.
Asiantuntemus ja luotettavuus ovat isännöitsijän tärkeimmät ominaisuudet. Kolmantena tulee aikaansaavuus, mutta siinä isännöitsijät voisivat vielä parantaa, käy ilmi isännöinnin laatua mittaavasta tutkimuksesta. Uudenmaan taloyhtiöt suhtautuvat isännöintiin kriittisemmin kuin muualla maassa sijaitsevat taloyhtiöt.
Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja -palkinnon on saanut kemijärveläisen As Oy Riekko-Haan hallituksen puheenjohtaja Satu Karjalainen. Vuoden taloyhtiöteoksi on puolestaan valittu jyväskyläläisen As Oy Säynätsalon Lehtisaaren kriisitilanteen hoitaminen.
Rankkasade kasteli perin pohjin jyväskyläläisen kerrostalon julkisivun ja sisäpuolisia rakenteita. Vakuutusyhtiö ei korvannut vahinkoja, mutta taloyhtiö ryhtyi ripeästi korjaustoimiin. Yhtiön toiminta palkittiin huhtikuussa valtakunnallisena vuoden taloyhtiötekona.
Ennusteiden mukaan väestö kasvaa tulevina vuosina vain murto-osassa Suomen kunnista. Muuttotappiokunnissa taloyhtiöillä on ratkottavana asuntojen arvonpudotus, osakkaiden ikääntyminen ja kasvava korjausvelka. Osalla edessä häämöttää purkutuomio tai jopa konkurssi.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään