Kahden kerrostalon remontissa siirrettiin kaikki putket ja viemärit talojen sisältä talojen ulkoseinille. Näin saatiin lisää tilaa pesutiloihin. Samalla jälkiasennettiin hissit ja rakennettiin neljännet kerrokset puuelementeistä.
Pian postiluukustasi putoaa Suomen Kiinteistölehden toukokuun numero. Putkien ja muun talotekniikan sijoittamisesta ulos kertoo Lauri Lehtisen artikkeli.
Lehdessä on paljon muutakin asiaa putkiremontista: Infografiikka opastaa hankkeen ensiaskelissa, toinen artikkeli muistuttaa tonttiliittymien kunnossapidosta ja kolmas kertoo menetelmästä, jolla ehkä voi lykätä putkiremonttia.
On jo tunnettu tosiasia, että laser mittaa tarkasti esimerkiksi huoneiston todellisen pinta-alan. Uutta on, että laserilla voidaan mallintaa koko talo siten, että saadaan uudet piirustukset vanhojen suurpiirteisten tai kadonneiden tilalle. Jopa uudisrakennusten havainnekuvissa voidaan hyödyntää samaa tekniikkaa, kertoo Anna-Liisa Pekkarisen artikkeli.
Kiinteistöliiton uusi puheenjohtaja Timo Nieminen on pitkän linjan rakentaja ja tottunut sovittamaan yhteen erilaisia näkökulmia. Haastattelussaan hän pohtii suomalaista taloyhtiömaailmaa ja rakentamista monelta kannalta. Toukokuun Kasvona on Saunaseuran jäsen, Destian toimitusjohtaja Arto Pohjonen, jonka mielestä huoneistosaunankin löyly voi olla miellyttävä.
Osakkaan ja taloyhtiön keskinäistä vastuunjakoa käsitellään kahteen asiaan syventyen: huoneistosaunaan ja rivitalon huoneistopihaan. Korjausrakentamisbarometrissa on jälleen tutkittu, mitä taloyhtiöissä korjataan tai tullaan korjaamaan, ja miten hankkeisiin on saatu rahoitusta.
Nämä ja monet muut mielenkiintoiset ja ajankohtaiset aiheet löydät taloyhtiöiden oman lehden, Suomen Kiinteistölehden tuoreimmasta numerosta. Lehti ilmestyy 25.5.
Jäsentaloyhtiöt voivat lukea Digilehden jo nyt, ohjeet lehden käyttöönottoon saat täältä.
Talotekniikkaurakoitsijoiden tilauskanta on heikentynyt edellisen kuuden kuukauden aikana ja laskun ennakoidaan jatkuvan. Alan suunnittelijoilla tilauskanta on puolestaan kasvanut, käy ilmi alan suhdannekatsauksesta.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Sukittaminen on korjausvaihtoehtona edullisempi verrattuna viemäriputkien vaihtoon, sillä siinä ei tarvitse rikkoa rakenteita eikä uusia kylpyhuoneita ja muuta talotekniikkaa. Parhaimmillaan sukitus on pitkäikäinen korjausratkaisu.
Yksi taloyhtiön tilinpidon perussääntö on, ettei viivan alle jää verotettavaa tulosta. Myös kiinteistöveron kanssa kannattaa olla tarkkana, varsinkin jos taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntoa kohentavia remontteja. Hyvällä taloussuunnittelulla taloyhtiö säästää selvää rahaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään