Tilastokeskuksen mukaan rakennuslupia myönnettiin vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä 15,4 prosenttia vähemmän kuin vastaavalla ajanjaksolla vuotta aiemmin. Kaikissa rakennusten pääluokissa kuutiomäärä väheni viimevuotisesta. Eniten kuutiomäärä väheni teollisuus- ja varastorakennuksissa sekä liike- ja toimistorakennuksissa. Asuinrakentamisen kuutiomäärä väheni lähes prosentin.
Myönnetyt rakennusluvat ja aloitetut rakennushankkeet, milj. m3, liukuva vuosisumma
Tammi-maaliskuussa rakennuslupia myönnettiin asuinrakentamiseen 2,8 miljoonaa kuutiometriä. Erillisille pientaloille myönnetty kuutiomäärä väheni yli 18,3 prosenttia vuodentakaisesta. Asuinkerrostalojen kuutiomäärässä noin vuoden kestänyt vahva kasvu hiipui 4,2 prosenttiin.
Rakennuslupia myönnettiin tammi-maaliskuussa kaikkiaan 9 842 asunnolle, prosentin vähemmän kuin samaan aikaan vuotta aiemmin.
Volyymi eli käynnissä olevan rakennustuotannon kiinteähintainen arvo kasvoi vuoden 2018 ensimmäisellä neljänneksellä 11,1 prosenttia vuodentakaisesta. Asuinrakentamisen volyymi kasvoi ajanjaksolla 15,3 prosenttia ja muun kuin asuinrakentamisen volyymi 7,6 prosenttia. Samaan aikaan rakennushankkeita aloitettiin tilavuudella mitattuna 3,1 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Asuinrakentamisen aloituksia oli kuitenkin 12,9 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten.
Uudisrakentamisen volyymi-indeksi 2010=100, trendi
Lähde: Rakennus- ja asuntotuotanto, Tilastokeskus
Asunto- ja toimitilarakentamisen arvioidaan hidastuvan pääkaupunkiseudulla vuonna 2023. Syynä ovat rakennuskustannusten raju kasvu sekä asumisen energia- ja hoitokustannusten nousu. Asuinrakennusten aloitusten ja rakennuslupien volyymit ovat kääntyneet selvään laskuun jo vuonna 2022.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat koko maassa 1,7 prosenttia tammi-maaliskuussa vuodentakaiseen nähden, kertoo Tilastokeskus. Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla 1,0 ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia.
Vuokra-asuntojen kysyntä lähti nousuun viime vuoden lopulla taloudellisen epävarmuuden kasvaessa, selviää Suomen Vuokranantajien ja Vuokraovi.comin markkinakatsauksesta. Vuokrat nousivat ja markkinointiajat lyhenivät. Erityisesti suuret vuokra-asunnot kiinnostavat.
Vuokrien vuosikasvu oli pääkaupunkiseudulla hitaampaa kuin muualla Suomessa, mutta vauhdittui loppuvuodesta erityisesti Vantaalla. Eniten vuokrat nousivat vuodessa Rovaniemellä, Tampereella sekä Turussa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään