Niklas Nygren
Yhtiökokouksen pöytäkirja täytyy ennen osakkaille lähettämistä tarkastaa ja allekirjoittaa. Tätä varten valitaan pöytäkirjantarkastaja. Joskus pöytäkirjantarkastaja ei kuitenkaan suostu allekirjoittamaan pöytäkirjaa, koska hän on eri mieltä sen sisällöstä taikka haluaisi kirjata kokouksen kulkua tehtyä tarkemmin. Mitä tällaisessa tilanteessa voi tehdä?
Vastuu pöytäkirjan laatimisesta on kokouksen puheenjohtajalla. Lain mukaan kyse on päätöspöytäkirjasta, johon merkitään tehdyt päätökset, äänestysten tulokset sekä ehdotukset yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi. Velvollisuutta tehdä laajempia kirjauksia ei ole. Toisaalta ei laki sitä estäkään.
Allekirjoittamisen osalta vähimmäisvaatimus on, että pöytäkirjan allekirjoittaa kokouksen puheenjohtaja ja yksi pöytäkirjantarkastajaksi valittu henkilö. Monesti pöytäkirjantarkastajia valitaan kuitenkin kaksi, jotta kokouksen kulusta olisi enemmän todistusvoimaa.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Niklas Nygren
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Uusimaan lakimies.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen edellyttää vähintään kahden kolmasosan määräenemmistön kannatusta yhtiökokouksessa. Eräissä poikkeustapauksissa määräenemmistöpäätös ei kuitenkaan riitä, sillä toisinaan vaaditaan lisäksi tiettyjen tai kaikkien osakkaiden suostumus.
Tilaajille
Jos yhtiössä jaetaan tai yhdistetään huoneistoja, yhtiöjärjestykseen vaaditaan huoneistoselitelmää koskeva muutos. Yhtiöjärjestystä ei voi muuttaa, ennen kuin kyseisen osakehuoneiston osalta on haettu sähköinen omistajamerkintä. Myös tarvittavat suostumukset muutosta varten on hankittava etukäteen.
Tilaajille
Valokuituliittymiä markkinoidaan nopean yhteyden lisäksi nopealla rakentamisaikataululla. Todellisuudessa lupaukset eivät aina kuitenkaan pidä. Helsinkiläisen As Oy Airoranta 1:n valokuituyhteys valmistui yli vuoden luvattua myöhemmin, eikä viivästyksen syistä tiedotettu taloyhtiötä.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Raunistulan puutaloalueella sijaitsevan entisen lakkatehtaan kiinteistössä tehdään päätökset yhdessä ja tartutaan talkoohengellä harjaan ja lumilapioon. Ari Kokko on toiminut taloyhtiön hallituksen puheenjohtajana neljä vuotta.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään