Niklas Nygren
Yhtiökokouksen pöytäkirja täytyy ennen osakkaille lähettämistä tarkastaa ja allekirjoittaa. Tätä varten valitaan pöytäkirjantarkastaja. Joskus pöytäkirjantarkastaja ei kuitenkaan suostu allekirjoittamaan pöytäkirjaa, koska hän on eri mieltä sen sisällöstä taikka haluaisi kirjata kokouksen kulkua tehtyä tarkemmin. Mitä tällaisessa tilanteessa voi tehdä?
Vastuu pöytäkirjan laatimisesta on kokouksen puheenjohtajalla. Lain mukaan kyse on päätöspöytäkirjasta, johon merkitään tehdyt päätökset, äänestysten tulokset sekä ehdotukset yhtiöjärjestyksen muuttamiseksi. Velvollisuutta tehdä laajempia kirjauksia ei ole. Toisaalta ei laki sitä estäkään.
Allekirjoittamisen osalta vähimmäisvaatimus on, että pöytäkirjan allekirjoittaa kokouksen puheenjohtaja ja yksi pöytäkirjantarkastajaksi valittu henkilö. Monesti pöytäkirjantarkastajia valitaan kuitenkin kaksi, jotta kokouksen kulusta olisi enemmän todistusvoimaa.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Niklas Nygren
Kirjoittaja on Kiinteistöliitto Uusimaan lakimies.
Taloyhtiössä on paljon tekniikkaa, jonka olemassaolon huomaa yleensä vasta silloin, kun jokin ei toimi. Silloin saattaa olla jo liian myöhäistä. Taloyhtiön teknisiä järjestelmiä tuleekin huoltaa säännöllisesti, jotta viat ja korjaukset voidaan ennakoida.
CERVI
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuun lopulla ratkaisunsa isännöintialan kartellista. Kartellissa Isännöintiliitto ja kuusi isännöintiyritystä sopivat 2014–2017 keskenään isännöintipalvelujen hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallisesti isännöintitoimialan hintatasoa.
Asunto-osakeyhtiöiden tietoja on viime vuosina kerätty huoneistotietojärjestelmään useassa eri vaiheessa. Mitä velvollisuuksia taloyhtiöillä on, ja mitä osakkaan tulee tehdä? Suomen Kiinteistölehti kokosi tietopaketin aiheesta.
Kun taloyhtiö etsii itselleen urakoitsijaa, remontin suunnitelmat ja kilpailutukset kannattaa tehdä huolellisesti. Myös kumppaniehdokkaiden taustat ja pätevyys pitää aina tarkistaa. Hyvä käytäntö on haastatella kandidaatit ennen valintaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään