Moniin kysymyksiin ei vielä ole saatu vastausta, toteaa Ruotsin kiinteistöliiton Fastighetsägarna Sverigen päälakimies Marie Öhrström Ruotsin hallituksen liikehuoneistovuokralaisille myöntämästä tuesta.
Hallitus kertoi koronaviruksen vaikutusten pehmentämiseen tarkoitetun tuen myöntämistavasta ja ehdoista viime perjantaina. Öhrströmin mukaan on moni tärkeäkin yksityiskohta vielä epäselvä. Muun muassa askarruttaa se, myönnetäänkö tuki aina koko neljännesvuodelle vai voiko sitä saada yksittäiselle kuukaudelle?
Marie Öfrström kertoo, että Fastighetsägarna pyrkii yhteistyössä maan asuntohallituksen ja läänien hallinnon kanssa selventämään tuen myöntämisen ehtoja ja niiden soveltamista.
Lue koko artikkeli Fastighetstidningenin sivuilta.
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen muuttaminen edellyttää vähintään kahden kolmasosan määräenemmistön kannatusta yhtiökokouksessa. Eräissä poikkeustapauksissa määräenemmistöpäätös ei kuitenkaan riitä, sillä toisinaan vaaditaan lisäksi tiettyjen tai kaikkien osakkaiden suostumus.
Tilaajille
Taloyhtiöissä vuokralla olevilla liikehuoneistojen omistajilla alkaa olla yhä enemmän maksuvaikeuksia. Yhteistä liiketiloille on tätä nykyä huono vuokrattavuus sekä iso pääomavastike. Lisäksi hoitovastikkeet saattavat olla huomattavan korkeat.
Tilaajille
Asunto-osakeyhtiössä joudutaan tekemään välillä kunnossapitotöitä, jotka voivat vaihdella laadultaan ja laajuudeltaan huomattavasti. Osakasta tulee tiedottaa töistä etukäteen, mutta tarkempaan ilmoitusaikatauluun ei asunto-osakeyhtiölaissa oteta yksiselitteisesti kantaa.
Tilaajille
Yksi taloyhtiön tilinpidon perussääntö on, ettei viivan alle jää verotettavaa tulosta. Myös kiinteistöveron kanssa kannattaa olla tarkkana, varsinkin jos taloyhtiössä on tehty kiinteistön kuntoa kohentavia remontteja. Hyvällä taloussuunnittelulla taloyhtiö säästää selvää rahaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään