Kesäkuussa voimaan tullut lakimuutos kannustaa taloyhtiöitä kestävää asumista edistäviin hankkeisiin. Vastedes vaikkapa oman aurinkovoimalan rakentamisesta voidaan päättää enemmistöpäätöksellä.
Taloyhtiöissä kaikkien osakkaiden rahoittamista uudistuksista päätetään yhtiökokouksessa enemmistöpäätöksellä. Tällä tavoin voidaan päättää esimerkiksi uudistuksista, joissa rakennus saatetaan vastaamaan ajankohdan tavanomaisia vaatimuksia tai joissa rakennuksen käyttöön liittyvän hyödykkeen vastikerahoitteinen yhteishankinta katsotaan tavanomaiseksi. Kyse on siis hankkeista, joilla rakennus pidetään ajankohdan asumistarpeiden mukaisena.
Vastaisuudessa enemmistöpäätöksellä voidaan päättää myös uudistuksesta, jolla parannetaan merkittävästi kiinteistön tai rakennuksen käytön kestävyyttä.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Hallituksen esitys asunto-osakeyhtiölaiksi helpottaisi taloyhtiön mahdollisuuksia ottaa huoneisto hallintaansa lyhytvuokrauksen häiriötilanteissa. Poliisiraportteja ei vieläkään olisi tulossa taloyhtiöiden käyttöön.
Asumiseen liittyvät velkaongelmat ovat kasvaneet viime vuosina merkittävästi. Yhä useampi asumismaksujen viivästymisten vuoksi perintään joutunut saa häätöhaasteen. Erityisesti nuorten aikuisten velkaantuminen asumismaksujen vuoksi on moninkertaistunut.
Taloyhtiöt voivat tulevaisuudessa itse päättää tupakoinnin kieltämisestä, jos ehdotettu lakimuutos menee läpi. Nykyisin tupakointikieltoa haetaan kunnalta. Lakimuutos on parhaillaan lausuntokierroksella.
Tällä hetkellä taloyhtiöille on jaossa vähemmän tukia kuin viime vuosina. Varken johtaja Sanna Hughes ennustaa, että heikon julkisen taloustilanteen vuoksi avustukset eivät lähitulevaisuudessa lisäänny.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään