Sisäverkko on osa kiinteistön perusvarustusta, jonka pitää olla kunnossa siinä missä kohteen sähköjärjestelmänkin. Näin ollen myös sisäverkosta täytyy pitää huolta, ja tämän kokonaan uudistamisella kohteeseen voidaan mahdollistaa jopa uusia palveluita. Mitä sisäverkolla sitten tarkoitetaan ja mitä sille kannattaa tehdä?
”Kiinteistön sisäverkoilla tarkoitetaan kiinteistön sisäisiä viestintäverkkoja, joissa välitetään televisio-, laajakaista- ja puhelinpalveluja”, kertoo DNA:n liityntäverkkojen ja laitetilojen osastopäällikkö Ari Kurkela.
Sisäverkkoja voidaan joko uudistaa tai kunnostaa. Uudistamisella tarkoitetaan sisäverkkojen kokonaan uudelleen rakentamista, kun taas kunnostamisessa vanha sisäverkko ainoastaan kunnostetaan viestintäviraston määrittelemien minimitasojen mukaisesti. Uudistetut sisäverkot mahdollistavat nopeammat, laadukkaammat ja häiriöttömämmät yhteydet, kun sisäverkon vanha tekniikka ei enää pysty vastaamaan nykyisiin kapasiteetti- ja laatuvaatimuksiin.
”Jos taloyhtiössä on suunnitteilla suurempi remontti, on järkevää pohtia, kannattaisiko sisäverkko uudistaa samalla. Kokonaiskustannukset pienenevät pitkässä juoksussa, kun sisäverkkojen uudistaminen yhdistetään esimerkiksi putkiremonttiin – tällöin kaapelireitit ovat jo valmiiksi auki, jolloin sisäverkot on helppo uudistaa tai kunnostaa samalla”, Kurkela kertoo.
Sisäverkkoa ei välttämättä aina tarvitse uudistaa, jos tämä ei ole järkevä ratkaisu. Sisäverkon kunnostamista voidaan harkita esimerkiksi silloin, jos sen toiminnassa havaitaan merkittäviä ongelmia.
”Sisäverkon kunnostamisella voidaan esimerkiksi muuttaa antennisisäverkon rakennetta tai uusia verkon eri komponentteja, kuten antennirasioita ja kaapeleita”, Kurkela kertoo.
Remonttitöiden yhteydessä taloyhtiön kannattaa myös selvittää, mitä uusia palveluita sisäverkon uudistaminen mahdollistaisi. DNA:n taloyhtiömyynti auttaa isännöitsijöitä tai taloyhtiöitä kaikissa tietoliikenne- ja televisioasioissa.
DNA:n kiinteistötuotemyynti on apuna myös sisäverkon kunnostamiseen tai uudistamiseen liittyvissä kysymyksissä. Kysy neuvot ja vinkit suunnitteluun meiltä: dna.fi/taloyhtiomyynnin-yhteystiedot.
Rahantarve ei lopu siihen, kun rakennusprojekti saadaan loppuun. Kiinteistöjen hallinta ja kehittäminen vaativat usein suuria investointeja. Taloyhtiöt ja kiinteistönomistajat turvautuvat lainarahoitukseen kattaakseen esimerkiksi korjauksia, energiatehokkuusprojekteja ja laajennuksia.
Halvinlaina.fi
Pienten taloyhtiöiden paperityöt eivät takavuosina juuri kiinnostaneet isännöinti- ja tilitoimistoja. Nyttemmin palvelupaketteja on pilkottu myös muutaman osakkaan taloyhtiöille sopiviksi, ja hinnat ovat pudonneet selvästi aiemmasta.
Taloyhtiön tietoverkkoja vastaan voidaan yrittää hyökätä, minkä vuoksi laitteet on hyvä suojata. Digiturvallisuudesta ovat vastuussa niin teleoperaattori, isännöitsijä, huoltoyhtiö, taloyhtiön hallitus kuin osakkaatkin. Rakennusteollisuus RT:n digitaalisen turvallisuuden asianhoitaja Ari Järvinen suosittelee tekemään taloyhtiölle digiturvallisuusohjeet.
Pääkaupunkiseudun keskeisillä toimistoalueilla oli joulukuun lopussa 662 000 neliömetriä tyhjää toimistotilaa. Vajaakäyttöaste nousi 0,3 prosenttiyksikköä edellisestä vuosineljänneksestä. Vajaakäyttö väheni Pasilan ja Pitäjänmäen alueella ja lisääntyi Sörnäisissä ja Otaniemessä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään