Kahdella joensuulaisella 70-luvulla rakennetulla vuokrataloyhtiöllä oli edessään jätepisteidensä uusiminen ja kierrättämisen käytäntöjen siirtäminen 2020-luvulle. Laajentuneet lajitteluvaatimukset ja vanhojen jätekatosten huono kunto saivat kerrostalot siirtymään yhteen yhteiseen syväkeräysjärjestelmään.
Kahdessa toistensa naapurissa sijaitsevassa, 70-luvun puolivälissä rakennetussa taloyhtiössä vanhat jätekatokset olivat tulleet elinkaarensa päähän, ja niiden tilalle haluttiin uusi jätepisteratkaisu. Yhtiöissä on yhteensä 57 asuntoa.
Kahden yhtiön yhteisellä omistajalla oli heti alkuun selkeä visio uudesta jätepisteestä. Tontille haluttiin yhteinen syväkeräysastiaratkaisu, joka olisi helpoin ja taloudellisesti järkevin ratkaisu.
Taloja ympäröivällä tontilla oli myös hyvä tila uudelle syväkeräyspisteelle. Paikka oli keskeinen molempiin taloihin nähden ja lähellä parkkipaikkaa.
Joensuun kerrostaloille valikoitui pyöreät MolokClassic-syväkeräyssäiliöt. Säiliöt on sijoiteltu väljästi yhteen riviin tien viereen, josta jätteenkeräysautojen on helppo tyhjentää ne. Ne myös istuivat metsäiseen maisemaan hyvin.
Taloyhtiöillä on yhteensä viisi MolokClassic-astiaa, joissa kerätään poltettavan jätteen lisäksi paperia, kartonkia, muovia ja biojätettä. Yhtiön lasin- ja metallinkeräys jäivät vanhaan jätekatokseen.
Jäteastioiden lukumäärä väheni huomattavasti, sillä ennen pelkästään poltettavalle jätteelle oli kuusi 660 litran pinta-astiaa ja biojätteelle kaksi 240 litran pinta-astiaa.
Yhteen suuren 5m3:n MolokClassic-säiliöön mahtuu nimittäin saman verran jätettä kuin kymmeneen 600 litran pinta-astiaan.
Nykyisen jätepisteen on koettu olevan huomattavasti siistimpi ja helppokäyttöisempi kuin vanhat jätekatokset.
Vanhoissa jätekatoksissa monesti ensimmäiset säiliöt pursusivat jätteitä ja taaimmaiset säiliöt olivat tyhjempiä. Jätteenlajittelijat päätyvät helposti käyttämään vain etummaisia säiliöitä, kun jätteet halutaan heittää nopeasti pois käsistä.
Joensuun projektista Molok Oy:n puolelta vastannut Sami Leppänen kertoo MolokClassic-säiliöiden olevan turvallinen valinta taloyhtiöille, kun jäteastioilta halutaan pitkäikäisyyttä ja vähäistä huollon tarvetta:
– Montaakaan taloa ei voi pitää 30 vuotta huoltamatta, mutta MolokClassic-säiliöitä voi. Ensimmäiset MolokClassic-säiliöt asennettiin 30 vuotta sitten Lavialle, ja niissä on tehty ensimmäinen, lähinnä pintarakenteisiin keskittyvä ehostus vasta nyt. Säiliöistä uusittiin niiden sisäsäkki, verhous sekä kannet.
MolokClassic-säiliöt kestävät siis todistetusti jopa 30 vuotta ilman sen suurempaa huollon tarvetta. Tarvittaessa valtuutetut huoltoliikkeemme voivat tehdä säiliölle pesun aina tarvittaessa.
Molok-säiliöiden huollon suorittaa aina valtuutettu huoltoliike, joka käyttää vain alkuperäisiä varaosia. Molok-jätepisteiden pitkäikäisyyden salaisuutena onkin monesti hyvä varaosasaatavuus ja osaavat huoltoliikkeet.
Molok Oy:n huoltoverkosto kattaa koko maan. Valtakunnallinen kumppani huoltoasioissa on L&T, ja lisäksi Molok Oy käyttää paikallisia osaajia asennuksissa sekä huolloissa.
– Joensuussa meillä on käytössä paikallinen yhteistyökumppani, joka hoitaa huoltojen lisäksi säiliöiden asennukset. Näin varmistetaan, että säiliöt tulevat asennettua oikein eivätkä esimerkiksi väärälle korkeudelle. Jos säiliötä ei asenneta tarpeeksi syvälle, jätesäiliöiden luukut ovat suunniteltua korkeammalla, ja niiden käyttö hankaloituu, selostaa Leppänen.
Lue koko alkuperäinen tarina Molokin sivustolta.
Turvallisuusasiat ovat nostaneet merkitystään taloyhtiöiden toiminnassa viime vuosina. Tuoreen kyselyn mukaan taloyhtiöiden väestönsuojista enemmistö on joko varsin tai erittäin hyvässä kunnossa.
Epävakaa taloustilanne vaikeuttaa taloyhtiöiden korjaushankkeita, selviää Kiinteistöliiton korjausrakentamisbarometrista. Rahoituksen saatavuus on heikentynyt. Yleisin korjaushanke tänä vuonna on lämmitysjärjestelmän uudistaminen.
Tamperelainen As Oy Pohjolankatu 18 - 20 on Suomen ensimmäinen hiilinegatiivinen taloyhtiö. Se käyttää kaksisuuntaista kaukolämpöä, eli myy lämpöä takaisin energiayhtiölle. Energiaa saadaan taloyhtiössä monesta lähteestä, esimerkiksi aurinkokeräimistä.
Pienessä taloyhtiössä asuminen on erilaista kuin isossa taloyhtiössä asuminen. Pienet taloyhtiöt hoitavat omatoimisesti esimerkiksi monia isännöintiin liittyviä tehtäviä. Siksi osakkaiden täytyy olla niissä aktiivisia.
Tilaajille
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään