Asbestin purkamisessa muodostuu terveydelle vaarallista asbestipölyä. Taloyhtiöiden remonttien suunnittelussa yleensä jo tiedetään, että vesi- ja lämpöjohdoissa sekä ilmanvaihtokanavissa on käytetty asbestia eristemateriaalina 1990-luvulle saakka. Vähemmälle huomiolle on jäänyt, että myös asunnoissa käytetyissä rakennustarvikkeissa, kuten tasoitteissa, liimoissa, rakennuslevyissä ja muovitapeteissa voi olla asbestia. Kylpyhuoneessa asbestia voi olla laattojen saumausaineessa ja kiinnityslaastissa tai muovimatossa tai sen liimassa.
Asbestipitoisten rakennusmateriaalien käyttäminen jatkui 1990-luvun alkuvuosiin saakka.
Pölyn aiheuttamien terveyshaittojen vuoksi asbestin käsittelystä on laadittu yksityiskohtaiset määräykset, jotka koskevat asbestipitoisten materiaalien purkua ja asbestijätteen käsittelyä. Asbestipitoisten materiaalien käsittely olemassa olevissa rakennuksissa on luvanvaraista. Tämä rajoittuu lähinnä korjausrakentamiseen ja kiinteistöjen kunnostustöihin. Ehjät asbestipitoiset materiaalit voivat siis pääsääntöisesti olla edelleen paikoillaan rakenteissa.
Suomen Kiinteistöliitto on myös tehnyt yhdessä Isännöintiliiton ja Matinkylän huollon kanssa ohjeen asbestin huomioimisesta huoneistoremonteissa. Se löytyy muun muassa täältä.
Joitakin vahinkoja voitaisiin estää ennakoimisella ja huolellisella toiminnalla. Vakuutusyhtiöt ovat keränneet vakuutusehtoihin suojeluohjeita, jotka ohjaavat toimimaan siten, että vahinkojen riski pienenee.
Howden Finland Oy
Ukrainan sota on saanut monet taloyhtiöt valpastumaan väestönsuojiensa suhteen. As Oy Espoon Rubiinissa haluttiin varmistua, että suoja on varusteltu asianmukaisesti ja toimii kuten kuuluukin. Kiinteistölehti oli mukana seuraamassa väestönsuojan tiiveyskoetta.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Konkurssitilastoihin on päätynyt aiempaa enemmän myös talousvaikeuksiin ajautuneita taloyhtiöitä. Vastikerästit kasvavat paikoitellen, eikä kaikissa yhtiöissä löydy remontteihin rahaa.
Tänä vuonna 1 600 Keski-Uudenmaan asunto-osakeyhtiötä saa pelastuslaitokselta saatekirjeen, jossa ohjeistetaan arvioimaan oman kiinteistön paloturvallisuutta. Paloturvallisuuden itsearviointi on pelastuslain mukaista viranomaisvalvontaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään