Korjausrakentaminen ja energia esillä Kiinteistömessuilla
Kiinteistömessut järjestetään jälleen 11.–12. lokakuuta Helsingin Messukeskuksessa neljän vuoden tauon jälkeen. Kiinteistölehti on mukana messuilla REM-yritysten yhteisosastolla.
Sivu 84
Asunto-osakeyhtiöt tarvitsevat edelleen oman lain
Asunto-osakeyhtiölaki on nimenomaan taloyhtiöitä varten säädetty laki. Ennen ensimmäistä asunto-osakeyhtiölakia myös taloyhtiöiden toimintaa ohjasi osakeyhtiölaki. Aikaa myöten kävi kuitenkin selväksi, että taloyhtiöt tarvitsevat oman lainsäädännön.
Tilaajille
Energianeuvonta: energiaremonttien hinnat tasaantuneet
Energiaremonttien hinnat ovat tasaantuneet laskeneen kysynnän vuoksi. Taloyhtiössä olisi siksi hyvä aika teettää energiaremontti, joka toisi säästöä pitkällä aikavälillä. Energiaremontti tarkoittaa ennen kaikkea energiatehokkuuden lisäämistä.
Kuka hallinnoi osakkaiden rakentamia autotalleja ja -katoksia?
Osakkaiden yhtiön tontille rakentamien autotallien ja -katosten hallintaoikeus on aikojen saatossa voinut jäädä epäselväksi. Vastaus löytyy yhtiöjärjestyksestä. Autotalli on osakkaan hallinnassa vain, jos yhtiöjärjestyksessä niin määrätään.
Tilaajille
Hyvä sähkösopimus pelasti As Oy Nunnanmetsän hintashokilta
Rahoitus- ja hoitovastikkeiden nousu on ollut viimeisen vuoden aikana huimaa. Monet As Oy Nunnanmetsän asukkaat ovat kuitenkin selviämässä hintojen noususta ennakoitua helpommin, kun sähkön hinnan nousu jäi lyhytaikaiseksi.
Ota nämä huomioon aurinkovoimalan hankinnassa
Taloyhtiöiden asukkaat voivat hyödyntää aurinkopaneeleiden tuottamaa sähköä omassa taloudessaan energiayhteisön avulla. Energiayhteisö tarkoittaa taloyhtiön osakkaiden yhteenliittymää, joka perustetaan yhteistä sähköntuotantoa varten.
Kysely: Vuokranantajat pärjänneet kohonneessa korkotasossa
Sijoitusasuntojen myyntiaikeet ovat laskussa, eikä vuokranantajilla ole suuria vaikeuksia vastikkeiden maksamisessa, selviää Suomen Vuokranantajien kyselystä.
Paikallinen suurmyymäläsi
Laattapisteen myymäläverkosto on uudistunut vaiheittain eri paikkakunnilla. Uudet suurmyymälät ovat kylpyhuoneiden ja lattiapintamateriaalien erikoismyymälöitä, joista löydät tuotteet ja asiantuntijan neuvot niin suuriin, kuin pieniin projekteihin.
Laattapiste
Kiinteistöpalvelujen kysynnän odotetaan laskevan
Kiinteistöpalvelualan suhdannetilanne heikkenee, mutta siitä huolimatta ammattitaitoisen työvoiman puute pysyy merkittävänä vaikeutena. Hakijoiden puute on suurin syy rekrytointivaikeuksille.
Uusi rakentamislaki muuttaa rakentamisen vastuita
Uusi rakentamislaki on vahvistettu ja se tulee voimaan 1.1.2025. Uusi laki tulee muuttamaan erityisesti rakentamisen vastuusääntelyä. Vastuuta tullaan siirtämään tilaajalta enemmän pääurakoitsijalle.
Tilaajille
Tilakohtainen vedenmittaus auttaa muuttamaan kulutustottumuksia
Vesi on yksi suurimmista taloyhtiöiden kulueristä. Kun vedenkulutuksen näkee todellisina litroina ja euroina, on helpompaa tehdä vastuullisia valintoja. Tilakohtaisella vedenmittauksella on mahdollista säästää selvää rahaa.
Smartvatten
Kiinteistövakuutus turvaa taloyhtiötä
Kiinteistövakuutuksella taloyhtiö varautuu riskeihin ja siirtää niitä vakuutusyhtiön kannettavaksi. Vakuutusyhtiöiden eri hintaiset vakuutukset tarjoavat joko suppeampaa tai laajempaa turvaa. Hintaa enemmän vaakakupissa painaa sopimuksen kannattavuus.