Tiukka taloustilanne on saanut taloyhtiöt tarkkailemaan kulujaan suurennuslasilla. Kiinteistötyönantajien Tiia Brax muistuttaa, ettei säästöissä kannata mennä liiallisuuksiin. Asumisviihtyvyys ja kiinteistöjen pitkäaikainen arvo voivat painaa vaakakupissa enemmän kuin säästötoimi.
Miten taloyhtiön hallituksessa tulee toimia ja mitä siellä toimivien kannattaa muistaa? Kiinteistöliitto Uusimaan jäsensihteeri Anne Suomi ja lakimies Niklas Lindberg jakavat omiin kokemuksiinsa perustuvat vinkit taloyhtiön hallituksessa toimiville.
Kodinkoneet voivat vuotaessaan aiheuttaa merkittäviä kosteusvaurioita. Taloyhtiö on lähtökohtaisesti vastuussa rakenteiden aiheuttaman kosteusvaurion korjauskustannuksista. Vastuunjako ei ole kuitenkaan näin yksiselitteistä.
Tilaajille
Valtaosa yksityisistä vuokranantajista on maltillisesti velkaantuneita, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta kyselystä. Vuokralaisen löytäminen koetaan kuitenkin haasteelliseksi, eikä vuokraa uskalleta korottaa.
Tilastokeskuksen mukaan hinnat laskivat viime vuonna koko maassa 6,4 prosenttia edellisestä vuodesta. Hinnat laskivat eniten pääkaupunkiseudun kerrostalojen pienissä asunnoissa.
Tampereen Kalevassa sijaitsevan As Oy Kaskitie 11–15:n harvinainen julkisivuratkaisu peruskorjattiin. Taloyhtiö halusi säilyttää alkuperäisen ilmeensä remontista huolimatta, ja siinä onnistuttiin. Myös asumisviihtyvyys ja energiatehokkuus paranivat.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Tammikuun Suomen Kiinteistölehti kertoo tamperelaisen taloyhtiön julkisivukorjauksesta, jossa säilytettiin alkuperäinen ilme. Kiinteistötyönantajat ry:n Tiia Brax selittää, miksi siivouksesta ei kannata säästää. Lisäksi selvitimme, miten taloyhtiö voi olla työnantaja.
Yrityksen elämänkaaren aikana vastaan tulee usein tilanteita, joissa lisärahoitus on tarpeen. Vakuudeton yrityslaina on helppo ratkaisu akuuttiin rahantarpeeseen, eikä se nimensä mukaisesti vaadi minkäänlaisia vakuuksia.
Yrityslaina.com
Ilmastonmuutoksen edetessä talvet muuttuvat yhä hankalammiksi kiinteistönhoidon näkökulmasta. Leudot talvet vaikeuttavat kunnossapitoa, kun lumi vuoroin sataa ja sulaa. Lisääntyvälle lumikuormalle kannattaa määrittää selkeä paikka pihalla.
Useat työntekijäliitot menevät lakkoon 1.-2. helmikuuta vastustaakseen hallituksen kaavailemia muutoksia sosiaaliturvaan sekä työelämää koskevaan lainsäädäntöön. Lakoilla voi olla vaikutusta taloyhtiöiden kiinteistönhuoltoon, siivoukseen sekä meneillään oleviin korjausurakoihin ja sähkötöihin.
Airbnb ja muut lyhytaikaisen vuokrauksen muodot ovat kasvattaneet suosiotaan viime vuosina. Kuinka taloyhtiöiden tulisi suhtautua ilmiöön, ja millaisin keinoin taloyhtiöt voivat puuttua lyhytaikaiseen vuokraustoimintaan, jos se koetaan häiriötä aiheuttavaksi?
Tilaajille
Vuoden alku on hyvää aikaa harkita kylpyhuoneremonttia. Suunnittelit sitten kokonaan uuden kodin rakentamista tai pientä pintaremonttia, saat sujuvan aloituksen erilaisiin projekteihin vierailemalla lähimmässä Laattapiste-Pukkilan myymälässä.
Laattapiste