Hyvin huolletun tulisijan käyttöikä voi olla jopa 50 vuotta. Käyttöikää voi pidentää omilla toimillaan polttamalla oikeanlaista puuta tarpeeksi hitaasti ja nuohouttamalla tulisijan säännöllisesti. Asuntoa ostaessa kannattaa tarkastaa myös tulisijan kunto huolellisesti.
Lain puolesta tavanomaiset kiinteistönhoitotyöt voi teettää osakasvoimin. Omatoimisen kiinteistönhoidon tulee olla vapaaehtoista, eikä ketään voi pakottaa talkoisiin. Hallitus vastaa aina siitä, että työt tulevat hoidetuiksi turvallisesti.
Vanhaa kylpyhuonetta voi ja kannattaa ehostaa, mutta helppoihin ratkaisuihin ei tule tarttua, jos ei tiedä mitä on tekemässä. Osaamaton ehostaja voi sortua jopa rakennusvirheisiin. Kolmeakymmentä ikävuotta lähestyvää kylpyhuonetta ei kannata enää ehostaa, vaan uusia kokonaan.
Väärin asennetut aurinkopaneelit voivat sähköturvallisuuden lisäksi vaarantaa myös katon kunnon. Siksi aurinkopaneelien asennus tulisi aina teettää asiaan erikoistuneilla asennusyrityksillä. Myös katon kunto ja kantokyky on hyvä arvioida ennen asennusta.
Huoneistojen palovaroittimet siirtyvät vuoden 2026 alussa taloyhtiön vastuulle. Suomen Kiinteistöliitto on yhdessä muiden alan järjestöjen kanssa laatinut rakennuksen omistajille tarkoitetun ohjeen palovaroitinten muuttuneista vastuista.
Vuokralaisen on muistettava asuntoa vuokratessaan muutamia käytännön asioita. Asuntoa on hyvä käydä katsomassa ennen vuokraamista, ja vuokrasopimus on luettava huolella. Asunnon kunto kannattaa dokumentoida tarkasti, sillä vuokralaisella on oikeus siistiin asuntoon.
Asumiskustannusten hallinnassa keskeisiä asioita ovat asukkaiden käyttö- ja kulutustottumukset sekä kiinteistön ylläpidon suunnitelmallisuus ja tavoitteellisuus. Asukkaiden halu seurata ja muuttaa omia tapojaan vaikuttavat eniten siihen, miten taloyhtiön hoitokustannuksia onnistutaan pienentämään.
Omaisuusvahingot lisääntyvät kesäisin, kertoo Pohjola Vakuutus. Mökillä tapahtuu vahinkoja erityisesti vanhemmille ihmisille. Henkilövahinkoja voi ehkäistä pitämällä mökin ympäristön siistinä.
Vakuustakavarikolla tarkoitetaan pakkokeinoa, jolla turvataan rikokseen perustuvan sakon tai korvausvaatimuksen täytäntöönpano. Vakuustakavarikkoa voidaan käyttää, kun on syytä epäillä rikoksesta epäillyn henkilön pyrkivän välttämään rikostuomiosta johtuvia taloudellisia velvoitteitaan.
Tilaajille
Taloyhtiön velvollisuus on huolehtia, että korjaushanketta valvotaan riittävästi ja asianmukaisella tavalla. Hankkeiden onnistumisen kannalta on keskeistä, että taloyhtiö on hoitanut valvonnan asianmukaisesti. Se on yhtiölle sekä etu että velvollisuus.
Kasvit - puut, kukat ja köynnökset - kuuluvat pihaan. Niistä koituva ilo voi kuitenkin jäädä toisarvoiseksi, jos niistä on haittaa rakennuksille. Kokosimme neljä vinkkiä, joiden avulla pihan kasviston voi suunnitella turvalliseksi ja välttää vahingot.
Ikääntyvien kiinteistöjen elinkaarivaiheen, nykykunnon ja tulevaisuuden selvittämiseen tähtäävistä työkaluista käytetään monia eri nimityksiä. Oikeita kiinteistön kunnon selvitystyökaluja näistä ovat kuntoarvio ja kuntotutkimus.