Taloyhtiön maksuvaikeuksien takana ovat yleensä vastikerästit. Osakkaan maksukyky on voinut heikentyä kustannusten nousun myötä, ja jos taloyhtiö ei saa tilannetta hallintaan vastikkeiden perinnällä tai hallintaanotolla, voi senkin maksukyky olla vaarassa.
Taloyhtiössä voidaan rajoittaa tupakointia huoneistoissa ja parvekkeilla vain yhtiöjärjestysmääräyksellä tai viranomaisen määräämällä tupakointikiellolla. KHO ratkaisi tapauksen, jossa oli kyse siitä, oliko tupakointikiellon määräämiseen tupakkalain mukaisia edellytyksiä.
Tilaajille
Seinämallisissa wc-istuimissa on havaittu piilevän vesivahingon riski. Vahinko syntyy, kun seinämallisen koteloidun wc-istuimen laitteisto on päässyt vuotamaan kotelon suojissa kylpyhuoneen rakenteisiin pidemmän aikaa. Vuotoriski johtuu istuimen asentamisesta väärin.
Siivouspalvelua taloyhtiöön ostettaessa täytyy kiinnittää huomiota palveluntarpeeseen ja laatuun. Tulevaisuudessa palveluntarjoajia on yhä vähemmän, jolloin asukkaatkin joutunevat osallistumaan yhteisten tilojen puhtaanapitoon.
Ilmanvaihdon merkitystä hyvän sisäilman kannalta ei voi liikaa korostaa. Mutta hyvälläkään ilmanvaihdolla ei saada sisäilmaa kuntoon, jos rakenteissa on ongelmia. Rakennusten sisäilma onkin monen tekijän summa.
Kiinteistöihin asennettavia sähköautojen latauslaitteita myytiin viime vuonna 12,7 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin, käy ilmi Sähköteknisen kaupan liiton (STK) keräämästä tilastosta. Liitto toivoo ARA:n latausinfra-avustuksen jatkuvan.
Kun taloyhtiössä on aika toteuttaa korjausurakka, on tärkeää varmistaa, että urakoitsija on luotettava ja pystyy hoitamaan työn kunnialla loppuun. Siksi urakoitsijoita kannattaa kilpailuttaa huolella ja urakkasopimuksen yksityiskohtiin kiinnittää huomiota.
Kiinteistöliitto Uusimaa teki tammikuussa taloyhtiöiden puheenjohtajille kyselyn siitä, aiheuttiko kireä pakkasjakso vaurioita tai muita ongelmia kiinteistölle. Yllättävän moni vastaaja kertoi pakkasen aiheuttavan rakennuksessa ongelmia.
Strategia on edellytys taloyhtiön laadukkaalle toiminnalle sekä onnistuneelle hallituksen työskentelylle. Toimiva taloyhtiöstrategia perustuu tietoon kiinteistön teknisestä kunnosta, yhtiön taloudellisesta tilasta ja osakkaiden tahtotilasta.
Tilaajille
Henkilö liukastui taloyhtiön pihalla ja mursi nilkkansa. Hän sai ensin vakuutusyhtiöltä kielteisen korvauspäätöksen, kunnes Vakuutuslautakunta puuttui peliin. Kaiken kaikkiaan asian käsittelyyn kului kolme ja puoli vuotta.
Howden Finland Oy
Siisti porraskäytävä on kuin kerrostalon käyntikortti: se antaa hyvän vaikutelman. Siivousalan konkari Helena Saariselta ison talon porraskäytävän puhdistus sujuu ripeästi. Jos hän saisi päättää, kerrostaloissa ei olisi vahalattioita.
Taloyhtiötapahtuma kokoaa vuosittain yhteen lähes 100 taloyhtiöiden haasteet ratkaisevaa toimijaa. Tapahtuma tarjoaa vierailijoilleen monipuolisen informaation, neuvon ja tuen lisäksi uusimmat tuulet taloyhtiömaailmasta.