Korjaushankkeiden onnistumisen kannalta on keskeistä, että taloyhtiö on hoitanut valvonnan asianmukaisesti. Se on yhtiölle sekä etu että velvollisuus.
Korjaushankkeen aikana on huolehdittava, että taloyhtiö saa käyttöönsä sopimuksen mukaisesti korjatun rakennuksen. Taloyhtiön velvollisuutena onkin huolehtia, että urakkaa valvotaan urakan laatu ja laajuus huomioiden riittävästi ja asianmukaisella tavalla. Ellei taloyhtiö huolehdi, että korjaushankkeella on pätevä valvoja, voi pahimmillaan käydä niin, että hallitus ja isännöitsijä joutuvat henkilökohtaiseen korvausvastuuseen, mikäli urakasta aiheutuu vahinkoja yhtiölle tai osakkaalle. Hallituksen jäsen ei sen sijaan joudu vastuuseen, vaikka taloyhtiön palkkaama urakoitsija aiheuttaisi vahinkoa osakkaalle, jos korjaushankkeen suunnittelu, toteutus ja valvonta on organisoitu tavanomaisella tavalla.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Janne Laksola
Kirjoittaja on LVI-asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Valtakunnalliseksi Vuoden taloyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi on valittu forssalainen Laura Leiviskä. Vuoden taloyhtiöteko -palkinnon on puolestaan saanut As Oy Iisalmen Vapaaherttua.
Helteiden aikana asunnon sisälämpötila saattaa nousta korkeaksi. Asumismukavuuteen voi kuitenkin vaikuttaa pienillä konsteilla. Kodin viilennystoimet ovat sitä tehokkaampia, mitä aiemmin ne aloittaa.
Helsingin Kalasatamassa syttyi viikonloppuna tulipalo, joka sai alkunsa parvekkeella grillaamisesta. Grillatessa tulee aina ottaa huomioon paloturvallisuus, muistuttaa Kiinteistöliitto. Taloyhtiöiden ei kuitenkaan ole syytä kieltää parvekegrillaamista kokonaan.
Muuttuneet asumisen tavat, kuten sisustaminen, lasitukset ja sähkölaitteiden lataaminen, lisäävät parvekkeiden paloturvallisuusriskejä. Oikealla toiminnalla ja huolellisuudella parveke pysyy asumiseen turvallisena.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään