Suomen kielen käyttö on välillä haastavaa, ainakin näin tekniikan ammattilaiselle. Ihmisillä on taipumus käyttää vääriä sanoja väärissä paikoissa, välillä vahingossa, joskus myös ihan tarkoitushakuisesti. Avaan tässä hieman kiinteistöalan yleisimpiä ja mielestäni tärkeimpiä perustyökaluja, joilla selvitetään ikääntyvien kiinteistöjen elinkaarivaihe, nykykunto ja tulevaisuus.
Kuntotesti, kuntotarkastus, kuntokatsastus, kuntokatselmus, kuntoselvitys, vai mikä se nyt olikaan? Toimistotyötä tekevän sohvaperunan pitäisi mennä kuntotestiin saadakseen oman fyysisen ja henkisen kuntonsa oikeille raiteille. Kuntotarkastus on paikallaan, kun asuinhuoneistoa vuokrataan tai vuokralainen vaihtuu. Kuntokatsastus on hyvä teettää käytettyyn ajoneuvoon ja kuntokatselmus taasen asuntoon ennen kaupantekoa. Mikään edellä mainituista ei kuitenkaan ole ammattilaisten koko kiinteistön kuntoa selvittävä toimenpide, eikä virallisessa asemassa kiinteistön tilannetta määritettäessä. Toki samaa asiaa, sitä kuntoa, niissäkin pyritään selvittämään.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Jari Hännikäinen
Kirjoittaja on rakennustekninen asiantuntija Kiinteistöliitto Uusimaassa.
Vesimaksuihin kohdistuu kasvava korotuspaine. Verkostoja on saneerattava, puhdistusvaatimukset kiristyvät, ja vesihuollon turvallisuuteen on panostettava aiempaa enemmän. Keski-Uudenmaan Veden toimitusjohtaja Kari Korhonen vakuuttaa, että vettä kyllä riittää.
Tähtiartikkeli
Tilaajille
Kodin vesivahinkojen syynä ovat usein vuotavat astian- ja pyykinpesukoneet. Koneita tulisikin aina käyttää valvotusti. Kokosimme ohjeet astianpesukoneen vuotovahinkojen ennaltaehkäisemiseksi.
Uusien taloyhtiölainojen keskimääräinen kokonaiskorko oli maaliskuussa 3,61 prosenttia pääkaupunkiseudun pankkien lainatarjouksissa, selviää lainavertailusta. Suomen Kiinteistölehti julkaisee yhteistyössä Suomen Vuokranantajien kanssa Suomen Rahatiedon Seppo Rekosen laatimia lainakorkojen vertailuja.
Kun taloyhtiö valitsee isännöitsijää, eteen voi tulla melkoinen lyhenneviidakko. Lyhenteistä on syytä olla perillä, sillä ne kertovat isännöitsijän koulutuksesta. Kiinteistöalan koulutuskeskus Kiinkon Katja Haarma avasi Kiinteistölehdelle yleisimpiä isännöintikoulutuksen lyhenteitä.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään