Aurinkosähköjärjestelmät ovat lisääntyneet viime vuosina Suomessa. Muun muassa Turvallisuus- ja kemikaalivirasto on ollut huolissaan järjestelmien asennusvirheistä ja sähköturvallisuudesta. Väärin asennetut paneelit voivat sähköturvallisuuden lisäksi vaarantaa myös katon kunnon.
Aurinkopaneelit asentaa pääsääntöisesti aurinkopaneelien valmistajan jälleenmyyjä tai vesikattotöihin erikoistunut asennusyritys. Kuluttaja voi asentaa paneelit itsekin, mutta se ei ole suositeltavaa ilman tarvittavaa osaamista.
– Asennus vaatii aina erityistä tietotaitoa katon rakenteista ja vesitiiviydestä sekä sähkötöissä myös tietyntasoisen sähköpätevyyden, sanoo Keskuskauppakamarin pääsihteeri Raisa Harju.
Aurinkokeräimien asennuksen vaikeudet koskevat erityisesti ammattitaitoa vaativia kattotyyppejä, kuten bitumikermikattoja, konesaumattuja peltikattoja sekä muita metallikattoja. Yleisempiä ongelmia ovat kiinnikkeiden huono kiinnitys kattopintaan, läpivientien tekeminen ja kaapeleiden kiinnitys vesikattoon.
– Katon kunto ja kantokyky sekä sen elinkaareen liittyvät asiat on tärkeää arvioida ennen aurinkopaneeleiden asentamista. Asennus voi epäonnistua, jos asentaja ei ole vesikattotyön ammattilainen, toteaa tavarantarkastaja Jari Mustikkamaa.
Asennuksissa tulee käyttää kyseiselle kattotyypille Suomen olosuhteisiin testattuja kattokiinnikkeitä sekä muita valmisosia, joiden valmistajien asennusohjeita tulee ensisijaisesti noudattaa.
– On tärkeää valita asennusyritys, jolla on kokemusta ja asiantuntemusta asennuksesta kyseiselle kattotyypille. Rakennustietosäätiössä on valmisteilla RT-ohjetiedosto, joka käsittelee näitä asioita, kertoo Mustikkamaa.
Hänen mukaansa epäonnistunut, rakennevaurioon johtanut asennus voi käydä ilmi silloin, kun vettä alkaa tulla katteen läpi tai veden valuminen räystäiltä muuttuu. Näiden vaurioiden korjaaminen voi olla hankalaa ja kallista.
Jos taloyhtiö harkitsee aurinkopaneelien hankkimista, on hyvä ymmärtää, mitä asioita on selvitettävä ennen asennusta, järjestelmää valittaessa ja asennuksen aikana. Esimerkiksi katon kunto ja rakenteellinen kestävyys pitää tarkistaa.
Pelastuslain uudistumisen myötä palovaroittimien kunnossapitovastuu siirtyy osakkaalta taloyhtiölle. Siirtymäaika on tämän vuoden loppuun, joten viimeistään nyt olisi yhtiön aika toimia. Muutos koskee paristokäyttöisiä palovaroittimia.
Korkein hallinto-oikeus antoi kesäkuun lopulla ratkaisunsa isännöintialan kartellista. Kartellissa Isännöintiliitto ja kuusi isännöintiyritystä sopivat 2014–2017 keskenään isännöintipalvelujen hinnoista ja pyrkivät korottamaan valtakunnallisesti isännöintitoimialan hintatasoa.
Monissa taloyhtiöissä havahdutaan miettimään ikkunaremonttia, kun riittävän moni asukas valittaa joko vetävistä ikkunoista tai ettei ikkunoita saa avattua. Järvenpääläisen rivitaloyhtiön ikkuna- ja oviremontin myötä huoneistot ovat valoisampia ja tuntuvat aiempaa tilavammilta.
Luetko painettua Suomen Kiinteistölehteä? Vastaa lyhyeen kyselyyn ja auta meitä kehittämään lehteä entistä paremmaksi! Samalla osallistut kahden 100 euron GoGift-lahjakortin arvontaan.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään