Asuntokauppa vilkastuu tänä vuonna, arvioi Suomen Kiinteistönvälittäjät ry:n asuntomarkkinaennuste. Korkojen lasku ja työllisyyden paraneminen ovat markkinoiden elpymisen kannalta ratkaisevia tekijöitä.
Ammattitaitoinen ja osaava valvoja on tärkeässä asemassa varsinkin taloyhtiön laajemmissa ja pidemmissä remonttihankkeissa, kuten linjasaneerauksissa. Valvoja seuraa urakan etenemistä ja huomaa virheet hyvissä ajoin, jolloin niihin voi vielä vaikuttaa.
Keväällä kannattaa vaihtaa ilmanvaihdon suodattimet, sillä ilmassa leijuu paljon siite- ja katupölyä, mikä aiheuttaa monelle oireita. Hyvin toimiva ilmanvaihto tekee sisäilmasta miellyttävämpää ja myös viilentää hellejaksoilla.
Asunto-osakeyhtiölaki määrittää taloyhtiön yhtiöjärjestyksen vähimmäissisällön. Usein yhtiöjärjestykset ovat kuitenkin sisällöltään huomattavasti kattavampia. Jotta yhtiöjärjestys vastaisi taloyhtiön ja osakkaiden tarpeita, se kannattaa pitää ajan tasalla.
Tilaajille
Porissa kokoontunut liittokokous valitsi Timo Niemisen jatkamaan Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajana. Myös varapuheenjohtajisto pysyy samana.
Uudistaloyhtiön alkuvaiheisiin liittyy lainmukaisia tarkastuksia, joissa kartoitetaan rakennuksen ja asuntojen kunto ja mahdolliset virheet. Suomen Kiinteistölehti kokosi muistilistan uuden taloyhtiön tarkastuksista.
Moni suomalainen ei tiedä, mitkä kodin korjauksista kuuluvat taloyhtiön ja mitkä osakkaan vastuulle, selviää Pohjola Vakuutuksen kyselystä. Erityisen paljon harhaluuloja liittyy tukkeutuneen lavuaarin avaamiseen, joka kuuluu taloyhtiön vastuulle.
Vesi- ja jätehuolto ovat olennainen osa sujuvaa asumisen arkea. Kiinteistöliitto Uusimaan edustajat kävivät tammikuussa tapaamassa Helsingin seudun ympäristöpalvelujen eli HSY:n johtoa pitkän kysymyslistan kanssa.
Eräässä asunnossa oli syntynyt vesivahinko entisen asukkaan toimien vuoksi. Entinen asukas oli katkaissut astianpesukoneen tulo- ja poistovesiletkut, ja uusi asukas työnsi vahingossa koneen hanan auki. Vesi pääsi sen jälkeen tiputtelemaan allaskaapin alle vapaasti.
Howden Finland Oy
Sokeritoukan sukulainen paperitoukka on yleistynyt nopeasti taloyhtiöissä. Se ei ole vaarallinen, mutta lisääntyy nopeasti ja viihtyy kaikissa tiloissa. Miten toukat voi tunnistaa ja kuka niiden hävittämisestä vastaa?
Uudiskohteen ostajaa suojaavat asuntokauppalain mukaiset vakuudet, jotka turvaavat rakennusten mahdollisista puutteista ja virheistä aiheutuvia korjauskustannuksia. Vakuudet tuovat turvaa myös kohteen valmistumisen jälkeiselle ajalle.
Tilaajille
Taloyhtiöiden kokoukset, yhtiökokoukset ja hallituksen kokoukset, ovat taloyhtiön tärkeimpiä foorumeja taloyhtiön ja asumisen asioista päättämiseen. PHM Digital tarjoaa oivan mahdollisuuden järjestää kokous sujuvasti.
PHM Group