Asuntojen paristokäyttöiset palovaroittimet siirtyvät vuoden 2026 alussa rakennuksen omistajan vastuulle. Muutos merkitsee taloyhtiöille muun muassa sitä, että siirtymäaikana on selvitettävä tarvittavien palovaroitinten määrä, suoritettava hankinnat ja asennettava varoittimet kaikkiin asuntoihin asianmukaisella tavalla.
Safetumin uudistunut verkkopalvelu tuo helppoutta ja käytännöllisyyttä taloyhtiöiden paloturvallisuuden ja pelastussuunnitelmien hoitamiseen. Uudistunut Riskitarkastuspalvelu kertoo selkeästi kiinteistön mitatun paloturvallisuustason ja tarvittavat paloturvallisuustoimenpiteet.
Safetum
Merkittävä osa suomalaisista hyödyntää lyhytaikaista vuokrausta, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta kyselystä. Tärkeimpiä syitä ovat kotimaan matkailu, vierailu perheen, tuttavan tai sukulaisen luona sekä työkeikka tai työmatka. Suurin osa ei ole huomannut vuokraustoiminnasta aiheutuvan häiriötä.
Osakkaan jättäessä vastikkeensa maksamatta taloyhtiön kannattaa aina ryhtyä hallintaanottomenettelyyn mahdollisimman nopeasti. Jos osakkaana sattuu olemaan esimerkiksi osakeyhtiö, joka joutuu konkurssiin, on hallinttanottoprosessi hieman mutkikkaampi.
Tilaajille
Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla on runsas vuosi aikaa huolehtia palovaroittimia koskevat asiat kuntoon, sillä tämän vuoden alussa voimaan tulleen pelastuslain siirtymäaika päättyy vuoden 2025 lopussa. Sen jälkeen rakennuksen omistaja vastaa siitä, että kaikissa asunnoissa on toimivat palovaroittimet.
Uudiskohteiden asuntokauppa on edelleen hiipunut tänä vuonna, vaikka käytettyjen asuntojen kauppa on tasaisesti piristynyt pitkin vuotta, käy ilmi Kiinteistönvälitysalan keskusliiton katsauksesta. Syy on todennäköisesti uudisasuntojen ja käytettyjen asuntojen suuri hintaero. Hintaeron odotetaan kaventuvan pian.
Pelastuslaki muuttui 1.1.2024, ja sen myötä vastuu palovaroittimien kunnossapidosta siirtyy asukkaalta rakennuksen omistajalle. Kiinteistöliitto Uusimaan lakiasiainjohtaja Mia Pujals kertoo, miten uusi laki vaikuttaa asukkaaseen ja taloyhtiöön.
Vuosittainen Picote Groupin Open House -tapahtuma Porvoossa on vakiinnuttanut asemansa viemärisaneerauksen tärkeimpien innovaatioiden ja asiantuntijuuden esittelypaikkana. Viime viikolla Porvoossa järjestetty tapahtuma keräsi jälleen yhteen alan asiantuntijoita 21 maasta ympäri maailman.
Picote
Syyskuussa Helsingissä tapahtui onnettomuus, jossa mies putosi salaojaurakan kaivantoon ja menehtyi. Tapaus nosti esiin vakavia kysymyksiä taloyhtiöiden vastuusta rakennustyömaiden turvallisuudessa. Työturvallisuuslaki asettaa taloyhtiölle rakennusurakan tilaajana merkittävän vastuun.
Tilaajille
Taloyhtiöt muuttuvassa ilmastossa -hankkeessa tehdyssä kyselyssä selvitettiin taloyhtiöiden varautumista ilmastonmuutokseen. Tuloksista selviää, että ilmastonmuutosta ei juurikaan huomioida päätöksenteossa, vaikka osa taloyhtiöistä kärsii nyt jo sen vaikutuksista.
Kuopion Kotikadulla työskentelevä Hanne Sutinen osallistui PHM Aski -palvelun kehittämiseen ensimmäisten joukossa. Uusi palvelu on ollut helppo ottaa käyttöön ja se on tuonut jo monenlaista apua työntekijän arkeen.
PHM Group
Asumishäiriöt ja häädöt ovat lisääntyneet viime vuosina roimasti aiemmasta. Taloyhtiökin voi olla vuokranantaja. Häiriötä aiheuttavan asukkaan häätäminen on pahimmillaan pitkä ja työläs prosessi, joka tuo ikävän kolhun myös yhtiön talouteen ja asumisviihtyvyyteen.