Saara Penttilä
Tulevaisuuden vuokralaiset ovat aiempaa monimuotoisempi ryhmä. Suomeen muuttaa yhä enemmän ihmisiä ulkomailta samalla, kun väestömme vanhenee. Vuokranantajalle monimuotoisuuden huomioiminen konkreettisin teoin voi olla tulevaisuuden vuokramarkkinoilla ratkaiseva tekijä.
Vastuullisuudesta usein ajatellaan, ettei se ole mahdollista ”pienesti”. Tyypillisin harhaluulo on, että vastuullisuus edellyttää valtavia muutoksia omassa toiminnassa sekä kaikkien vanhojen toimintatapojen laittamista romukoppaan. Vastuullisuus on sanana iso ja voi pelottaa. Joistakin voi tuntua, että siitä on hankala saada otetta.
Mitäpä jos kertoisin sinulle, että ensimmäinen askel monimuotoisuuden huomioimisessa voi olla niinkin yksinkertainen asia, kuin vuokrausilmoituksen julkaiseminen sekä suomeksi että englanniksi? Samalla voi lisätä ilmoitukseen aiempaa enemmän tietoja kohteen lähiympäristöstä, palveluista ja liikenneyhteyksistä. Näin potentiaalisten vuokralaisten joukko laajenee heti – olihan Suomessa Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2023 yli puoli miljoonaa vieraskielistä.
Artikkeli on tilaajille
Suomen Kiinteistölehden tilaajana saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään! Oletko Kiinteistöliiton jäsen? Ota etu käyttöösi tästä
Saara Penttilä
Kirjoittaja on OTM ja lakimies Suomen Vuokranantajilla.
Vuokrasuhteen aikana asunto on vuokralaisen hallinnassa, eikä vuokranantaja voi vierailla asunnossa ilman vuokralaisen suostumusta. Tietyissä tilanteissa vuokranantajalla on kuitenkin oikeus käydä vuokratussa huoneistossa, muistuttaa Suomen Vuokranantajat.
Vuokralaisen taustojen selvittäminen on olennainen osa vuokralaisvalintaa. Tiedot tulisi kerätä lähtökohtaisesti vuokralaisehdokkaalta. Tarpeellisia tietoja ovat yleensä sellaiset tiedot, joiden avulla voidaan varmistaa vuokralaisen henkilöllisyys, maksukyky ja huoneiston huolellinen hoitaminen.
Vuokranantajan tehtävät eivät pääty vuokralaisen valintaan ja asunnon vuokrasopimuksen allekirjoittamiseen. Ennen avainten luovutusta on tehtävä monia huolellisia valmisteluja, jotta vuokrasuhde alkaisi sujuvasti.
Yksityiset vuokranantajat uskovat vuokra-asuntojen kysynnän kasvavan seuraavan vuoden aikana. Kysynnän ennakoidaan kasvavan erityisesti Vaasassa, Oulussa ja Tampereella. Asuntosijoittajien suurin kiinnostus kohdistuu alle 50 000 euron sijoitusasuntoihin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään