Sivu 65

vedenkulutuksen mittaaminen

17.4.2024

Kaupallinen yhteistyö

Kokonaisvaltainen vedenkulutuksen mittaaminen on taloyhtiön etu

Vedenkulutuksen mittaamisella on tärkeä merkitys niin asumisen kustannusten kuin vastuullisuuden ja energiansäästön näkökulmista, joten siitä ei kannata tinkiä. Smartvatten tarjoaa modernit ja helppokäyttöiset ratkaisut vedenmittaukseen taloyhtiöissä.

Smartvatten

viestintä

16.4.2024

Kuukauden kasvo: Hyvä viestintä vähentää eripuraa

Asukkaat kokevat usein taloyhtiöiden sisäisen viestinnän puutteelliseksi. Toimittaja Anna Perho muistuttaa, että monta myrskyä vesilasissa voitaisiin välttää tiedottamalla oikea-aikaisesti ja riittävästi sekä valitsemalla kanavat niin, että viestit menevät perille.

kevättalkoot lähestyvät

16.4.2024

Kevättalkoot lähestyvät – vältä vaarallisia töitä

Kevät on taloyhtiöissä talkoiden kulta-aikaa. Vaikka moni taloyhtiö on ulkoistanut piha-alueiden hoidon huoltoyhtiölle, talkoot ovat edelleen tärkeä tapa tutustua naapureihin. Talkoissa kannattaa pitäytyä perinteisessä pihanhoidossa eikä tehdä vaarallisia töitä.

taloyhtiön piha kaivuu

15.4.2024

Kaupallinen yhteistyö

Käykö kaivuri teidän pihassanne ensi kesänä?

Kun taloyhtiön pihalla tehdään kaivuutöitä, kannattaa harkita taloyhtiön jätepisteen uusintaa samalla. Molok-syväkeräyssäiliöt sijaitsevat suurimmaksi osaksi maanpinnan alla. Jos kaivuri on pihalla jo valmiiksi, jätesäiliöiden kaivuu maahan ei ole iso ylimääräinen ponnistus.

Molok

rakennustyön tarkkailija

12.4.2024

Näin toimii rakennustyön tarkkailija

Asuntokauppalaissa säädetään rakenteilla olevan uudiskohteen osalta osakkeenostajien mahdollisuudesta valita rakennustyön tarkkailija seuraamaan kohteen rakentamista ja tiedottamaan ostajia tekemistään havainnoista.

Tilaajille

11.4.2024

Näin järjestät toimivan yhtiökokouksen

Yhtiökokous on taloyhtiön tärkein kokous. Siinä päätetään kaikille osakkeenomistajille tärkeistä asioista. Haastattelimme Kiinteistöliitto Uusimaan lakimiestä Niklas Lindbergiä siitä, miten järjestetään houkutteleva, toimiva ja tehokas yhtiökokous.

paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisu 2024

11.4.2024

Kaupallinen yhteistyö

Paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisu 2024 ilmestynyt

Tuoreesta Paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisusta selviää, mitkä ovat suomalaisten kiinteistöjen suurimmat puutteet paloturvallisuudessa ja väestönsuojelussa ja mitä asukkaat ajattelevat kotinsa paloturvallisuudesta.

Safetum

palovaroittimet taloyhtiön vastuulle

11.4.2024

Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle – huomioi nämä

Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle vuoteen 2026 mennessä. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEK muistuttaa sekä taloyhtiöitä että asukkaita olemaan tarkkana siitä, että palovaroittimia hankitaan turvallisuuden kannalta riittävä määrä. Varoittimet täytyy myös sijoitella oikein.

naapurit netti

11.4.2024

Kaupallinen yhteistyö

Taloyhtiön chatissa tavara liikkuu ja lenkille löytää aina seuraa

Parhaimmillaan DNA Taloyhtiönetti lisää asukkaiden yhteisöllisyyttä. Kun kaikilla asukkailla on kotonaan taatusti toimiva verkko, helpottuu myös taloyhtiön asioiden hoitaminen. Espoolaisen Roope Makkosen taloyhtiössä taloyhtiönetti on lähentänyt naapureita keskenään.

DNA

asunnon osto yhtiökokous

10.4.2024

Ostitko asunnon? Tarkista oikeutesi osallistua yhtiökokoukseen

Taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään vaikuttaa kevään yhtiökokouksiin. Asunnon ostajan tulee aina kaupan jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja ei saa osallistua yhtiökokoukseen ennen kuin rekisteröinti on tehty.

erityisasuminen

10.4.2024

Erityisasuminen puhuttaa uudistaloissa

Kuopiolainen taloyhtiö on vaikean tilanteen edessä, kun kiinteistöön aiotaan sijoittaa vakavasti oireilevia mielenterveys- ja päihdekuntoutujia. Taloyhtiön keinot vaikuttaa asiaan ovat rajalliset. Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja antaa taloyhtiölle kolme neuvoa.

ylläpitokustannukset

10.4.2024

Lämmitysenergia nosti kerrostalojen ylläpitokustannuksia

Asuinkerrostalojen ylläpidon kokonaiskustannukset nousivat viime vuonna keskimäärin 3,0 prosenttia, käy ilmi KTI Kiinteistötiedon laskemasta ylläpitokustannusindeksistä. Kustannukset ilman vuosikorjauksia nousivat 4,7 prosenttia.