Vedenkulutuksen mittaamisella on tärkeä merkitys niin asumisen kustannusten kuin vastuullisuuden ja energiansäästön näkökulmista, joten siitä ei kannata tinkiä. Smartvatten tarjoaa modernit ja helppokäyttöiset ratkaisut vedenmittaukseen taloyhtiöissä.
Smartvatten
Asukkaat kokevat usein taloyhtiöiden sisäisen viestinnän puutteelliseksi. Toimittaja Anna Perho muistuttaa, että monta myrskyä vesilasissa voitaisiin välttää tiedottamalla oikea-aikaisesti ja riittävästi sekä valitsemalla kanavat niin, että viestit menevät perille.
Kevät on taloyhtiöissä talkoiden kulta-aikaa. Vaikka moni taloyhtiö on ulkoistanut piha-alueiden hoidon huoltoyhtiölle, talkoot ovat edelleen tärkeä tapa tutustua naapureihin. Talkoissa kannattaa pitäytyä perinteisessä pihanhoidossa eikä tehdä vaarallisia töitä.
Kun taloyhtiön pihalla tehdään kaivuutöitä, kannattaa harkita taloyhtiön jätepisteen uusintaa samalla. Molok-syväkeräyssäiliöt sijaitsevat suurimmaksi osaksi maanpinnan alla. Jos kaivuri on pihalla jo valmiiksi, jätesäiliöiden kaivuu maahan ei ole iso ylimääräinen ponnistus.
Molok
Asuntokauppalaissa säädetään rakenteilla olevan uudiskohteen osalta osakkeenostajien mahdollisuudesta valita rakennustyön tarkkailija seuraamaan kohteen rakentamista ja tiedottamaan ostajia tekemistään havainnoista.
Tilaajille
Yhtiökokous on taloyhtiön tärkein kokous. Siinä päätetään kaikille osakkeenomistajille tärkeistä asioista. Haastattelimme Kiinteistöliitto Uusimaan lakimiestä Niklas Lindbergiä siitä, miten järjestetään houkutteleva, toimiva ja tehokas yhtiökokous.
Tuoreesta Paloturvallisuuden ja varautumisen vuosijulkaisusta selviää, mitkä ovat suomalaisten kiinteistöjen suurimmat puutteet paloturvallisuudessa ja väestönsuojelussa ja mitä asukkaat ajattelevat kotinsa paloturvallisuudesta.
Safetum
Palovaroittimet siirtyvät taloyhtiön vastuulle vuoteen 2026 mennessä. Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö SPEK muistuttaa sekä taloyhtiöitä että asukkaita olemaan tarkkana siitä, että palovaroittimia hankitaan turvallisuuden kannalta riittävä määrä. Varoittimet täytyy myös sijoitella oikein.
Parhaimmillaan DNA Taloyhtiönetti lisää asukkaiden yhteisöllisyyttä. Kun kaikilla asukkailla on kotonaan taatusti toimiva verkko, helpottuu myös taloyhtiön asioiden hoitaminen. Espoolaisen Roope Makkosen taloyhtiössä taloyhtiönetti on lähentänyt naapureita keskenään.
DNA
Taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään vaikuttaa kevään yhtiökokouksiin. Asunnon ostajan tulee aina kaupan jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja ei saa osallistua yhtiökokoukseen ennen kuin rekisteröinti on tehty.
Kuopiolainen taloyhtiö on vaikean tilanteen edessä, kun kiinteistöön aiotaan sijoittaa vakavasti oireilevia mielenterveys- ja päihdekuntoutujia. Taloyhtiön keinot vaikuttaa asiaan ovat rajalliset. Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja antaa taloyhtiölle kolme neuvoa.
Asuinkerrostalojen ylläpidon kokonaiskustannukset nousivat viime vuonna keskimäärin 3,0 prosenttia, käy ilmi KTI Kiinteistötiedon laskemasta ylläpitokustannusindeksistä. Kustannukset ilman vuosikorjauksia nousivat 4,7 prosenttia.