Kaikki artikkelit

Sivu 450

28.11.2016

Vuokrasopimuksen purku terveysvaaran perusteella

Huoneistojen homevauriot ja erilaiset sisäilmaongelmat ovat lisääntyneet viime vuosina, eikä ole mitenkään tavatonta, että vuokralainen ilmoittaa oireilevansa vuokraamassaan huoneistossa. Lain mukaan vuokralaisella on oikeus purkaa sopimus, jos huoneiston käyttämisestä aiheutuu terveydellistä vaaraa. Tällöin asiasta on kuitenkin pystyttävä osoittamaan näyttöä vaaran olemassa olosta, eikä vuokralaisen oma kokemus ole luonnollisestikaan asiassa riittävä näyttö. Ensinnäkin on hyvä ymmärtää, […]

28.11.2016

Säästöä vesimittareilla?

Vähentääkö vedenkulutuksen huoneistokohtainen mittaus ja siihen perustuva laskutus veden kulutusta? On arvioitu, että asuntokohtaiset vesimittarit voivat parhaimmillaan vähentää yhtiön vedenkulutusta jopa kymmeniä prosentteja. Mittareiden asennus vanhaan taloon on kuitenkin kallista, se on järkevintä tehdä putkiremontin yhteydessä.

28.11.2016

Aurinkosähkö taloyhtiöön

Helsingin Suurmetsässä sijaitseva As Oy Jakolehto huomasi kattojen lämpökuvauksen yhteydessä, että aurinkosähkö voisi olla potentiaalinen vaihtoehto. Tässä taloyhtiössä turvallisuusasiat ja edelläkävijyys ovat olleet sydämenasioita. As Oy Jakolehdossa on jo aiemmin tehty erilaisia energiansäästötoimenpiteitä ja taloyhtiössä ollaan oltu myötämielisiä uusiinkin innovaatioihin.

28.11.2016

Tietomallintaminen rakennustyömaalla

Talonrakennusalalla suunnittelu tehdään yhä lisääntyvissä määrin tietomallipohjaisilla ohjelmistoilla. Tietomallintaminen talonrakennustyömaalla -uutuuskirja on kattava opas tietomallinnuksen perusteista ja hyödyntämismahdollisuuksista. Kirja perehdyttää tietomallien käyttömahdollisuuksiin rakennustuotannossa.

28.11.2016

Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 – osakkaalle ja asukkaalle

Taloyhtiön vastuunjakotaulukosta on ilmestynyt täysin uudistettu painos. Klassikkoteos erittelee osakkaan ja taloyhtiön kunnossapitovastuut huoneistossa sekä sen parvekkeella ja pihalla. Marraskuun alussa ilmestyneessä oppaassa on paljon uutta: Oppaaseen on lisätty runsaasti edellisistä painoksista puuttuneita vastuukohtia, mm.

28.11.2016

VastuunjakotaulukkoPlus 2017 – hallitukselle ja isännöitsijälle

VastuunjakotaulukkoPlus on laajennettu, taloyhtiön hallituksille ja isännöitsijöille tarkoitettu versio Taloyhtiön vastuunjakotaulukosta. Oppaasta ilmestyi marraskuun alussa uusi painos. VastuunjakotaulukkoPlus 2017 on käytännössä Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 höystettynä vastuukohtien selityksillä ja esimerkkitapauksilla, joissa kuvataan kunnossapitovastuun jakautumista tosielämän korjaus- ja vahinkotilanteissa.

28.11.2016

Mitä tarvitaan nopeaan putkiremonttiin?

Fira palvelut toteutti Helsingin Roihuvuoressa putkiremontin kahdessa viikossa. Mitä tähän vaaditaan taloyhtiöltä? Putkiremontteihin erikoistunut Fira Palvelut toteutti Suomen nopeimman putkiremontin saneeraamalla Helsingin Roihuvuoressa sijaitsevan kiinteistön kahdessa viikossa.

28.11.2016

Kiinteistöliitto Varsinais-Suomi ja Turun AMK syventävät yhteistyötään

Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen ja Turun ammattikorkeakoulun välinen yhteistyö laajenee, kun osapuolet allekirjoittivat 25.11.2016 kumppanuussopimuksen. Sopimus nivoo opiskelua työelämään ja luo Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen sidosryhmille monipuolisia mahdollisuuksia palvelutoiminnan sekä tutkimus- ja kehitystoiminnan kehittämiseen. – Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen palvelutoiminnan kehittämiseksi koemme yhteistyön Turun AMK:n kanssa ensi arvoisen tärkeäksi, muun muassa energiatehokkuuden, korjausrakentamisen, esteettömyyden, ja taloautomaation kuten älytekniikkaratkaisujen osalta.

25.11.2016

Uudentyyppinen kelluva asunto

Ruotsalaisyritys Imorgon Innovation on saanut valmiiksi prototyypin kelluvasta asunnostaan Finnkajenissa, Sundsvallissa, kirjoittaa Fastighetstidningen. Yrityksen on tarkoitus rakentaa kelluvia asuntoja, omakotitaloja ja kollektiivisen asumisen ratkaisuja. Nyt tehty prototyyppi on 120 neliömetrin kokoinen ympäristöystävällisestä materiaalista rakennettu kollektiivisen asumisen puutalo.

25.11.2016

Uudet asunnot halvemmiksi karsimalla pysäköintipaikkoja?

RAKLI selvitti julkisten ja yksityisten kiinteistö- ja rakentamisalan toimijoiden näkemyksiä siitä, miten kustannustietoisuus on kaavoituksessa kehittynyt viimeisen vuoden aikana. Lähes puolet vastaajista on sitä mieltä, että muutosta on tapahtunut melko paljon tai merkittävästi. Jo viime vuonna julkaisemassaan Kaavamääräysten kustannusvaikutukset -selvityksessä RAKLI totesi, että yksi eniten kustannuksiin vaikuttava tekijä on pysäköintiratkaisu.

25.11.2016

Suuri yhtiölainan osuus houkuttelee sijoittajia

Asuntosijoittajia houkuttelee uusissa asunnoissa suuri yhtiölainan osuus, kirjoittaa Rakennuslehti. Muutokset rahoitusvastikkeiden kirjanpidollisessa käsittelyssä tuottavat merkittävän veroedun. Miltei neljännes asuntokaupoista tehdään uusista asunnoista.

25.11.2016

Mainonnalla tuloja taloyhtiölle

Mainostilan myynti rakennusten ulkopinnoille voi olla taloyhtiölle kannattavaa, kirjoittaa Kotitalo-lehti. Mainonta kerrostilojen seinillä on lehden mukaan yleistynyt lainsäädännön höllentymisen myötä viimeisen kymmenen vuoden aikana. Mahdollisuus myydä mainostilaa nousee esiin erityisesti julkisivuremontin aikana, kun taloyhtiön seinät muutenkin peitetään.