Sivu 422

3.1.2017

Raja-aitoja kaatamaan

Töölöläiset taloyhtiöt ovat aloittaneet kortteliyhteistyön, joka tarjoaa vertaisapua ja mahdollisia yhteisiä hankkeita tulevaisuudessa. Kymmenen taloyhtiön yhteistyö sai alkunsa syksyllä 2013 As Oy Mechelinin hallituksen puheenjohtajan Kaarlo Sellin aloitteesta. Sitä ennen Sell oli jo yhteistyötä tehnyt naapuritalon puheenjohtajan kanssa.

3.1.2017

Asunto-osakeyhtiölaki

Uudistuneeseen Asunto-osakeyhtiölaki-kirjaseen on painettu voimassa oleva asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009), asunto-osakeyhtiölain voimaanpanolaki (1600/2009) sekä valtioneuvoston asetus osakehuoneistojen pinta-alan mittaustavasta ja isännöitsijäntodistuksesta (365/2010). Viimeisimmät muutokset asunto-osakeyhtiölakiin tehtiin elokuussa 2016, jolloin muutettiin muutamia lain 9 ja 24 luvun pykäliä. Nämä muutokset ovat mukana kirjassa, samoin kuin muutkin muutokset, jotka on tehty kirjan säädöksiin niiden voimaantulon jälkeen.

3.1.2017

Kiinteistönvälittäjän menestyksen salaisuudet

Kiinteistönvälittäjän menestyksen salaisuudet -uutuuskirja on mainio inspiraation lähde kiinteistönvälittäjille ja sellaisiksi halajaville. Kirja lupaa auttaa lukijaansa menestymään ja kasvattamaan rahallisia ansioita kiinteistönvälittäjänä pysyvästi. Kirja antaa paljon käytännön ohjeita kiinteistönvälittäjän työhön, ajankäytön hallinnasta ja fyysisen kunnon ylläpidosta aina asiakaskontaktien hoitamiseen ja myytävien kohteiden markkinointiin.

3.1.2017

Rakennuksia helsinkiläisille

Rakennuksia helsinkiläisille – Gunnar Taucher kaupungin arkkitehtina 1924–1941 on kunnianosoitus pääkaupunkimme maisemiin merkittävästi vaikuttaneelle arkkitehdille. Kirja esittelee helsinkiläisiä rakennuksia, jotka Gunnar Taucher suunnitteli lähes 20 vuotta kestäneen toimikautensa aikana. Taucherin kädenjälki on yhä näkyvissä lukuisissa kaupunkilaisille tutuissa rakennuksissa.

3.1.2017

Tupakkalaki antaa nyt mahdollisuuden hakea tupakointikieltoja

Taloyhtiöt voivat ryhtyä hakemaan kunnalta tupakointikieltoja, kirjoittaa Ilta-Sanomat. Kielloilla voidaan suitsia tupakointia huoneistoparvekkeilla ja -pihoilla ja myös asuinhuoneistojen sisällä. Kiinteistöliiton päälakimiehen Jenni Huplin mukaan taloyhtiöt ovat vielä odottavalla kannalla.

3.1.2017

Uusi hissiturvallisuuslaki astui voimaan

Uusi hissiturvallisuuslaki panee täytäntöön EU:n hissejä ja hissien turvakomponentteja koskevan direktiivin ja korvaa aiemmin sähköturvallisuuslaissa olleen hissejä koskevan säätelyn. Taloyhtiöiden kannalta merkittävin muutos on hissin ensimmäisen tarkastuksen aikaistuminen ja pätevyysvaatimusluokkien karsinta. – Hissien ensimmäinen määräaikaistarkastus tulee tehdä kahden vuoden kuluessa käyttöönotosta, kun aikaraja oli aikaisemmin neljä vuotta.

3.1.2017

Vahanen uudistaa organisaatiorakennettaan

Rakennus- ja kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio Vahanen-yhtiöt jatkaa rakenteensa uudistamista. Konsernin osana kiinteistöjohtamisen palveluita tarjoaa vuoden alusta alkaen uusi yritys Vahanen PRO Oy. Uuden yrityksen noin 60 ammattilaista ovat erikoistuneet kiinteistöjen kunnossapidon ja rakennushankkeiden johtamiseen.

3.1.2017

Pudota parvekelumet oikein

Parvekelumet voivat sulaessaan aiheuttaa lattiavaurioita, kirjoittaa Ilta-Sanomat. Kynnyksen yli sisätiloihin valuvat sulamisvedet voivat aiheuttaa vaurioita lattiaan, joten lumen poistaminen parvekkeelta kannattaa. Lunta poistettaessa tulee varoa aiheuttamasta vaaraa muille ihmisille.

2.1.2017

Nuohoojat voisivat ilmoittaa vioista

Tulisijoista tai hormeista löytyvät viat voitaisiin ilmoittaa nuohouksen yhteydessä myös viranomaisille, kirjoittaa Verkkouutiset. Nuohoojat ovat käytännössä ainoita ihmisiä, jotka savupiippuihin ja hormeihin katsovat. Siksi olisikin tärkeää raportoida vioista kiinteistöomistajien lisäksi myös pelastuslaitoksille.

2.1.2017

Kannattaako lähiöitä korjata?

Isännöintiliiton mukaan 1970-luvun lähiöitä ei välttämättä tarkoitettu lainkaan korjattavaksi, kirjoittaa Aamulehti. Taloyhtiöiden korjausvelka jatkaa edelleen kasvua. Siihen on syynä osakkaiden haluttomuus kalliisiin remontteihin ja ikääntynyt rakennuskanta.

2.1.2017

Helsinkiläiset asuvat kaksioissa

Helsingissä oli vuoden 2015 lopussa noin 350 000 asuntoa. Helsinkiläisasuntojen yleisin huoneistotyyppi on kaksio, joita on 36 prosenttia kaikista asunnoista. Yksiöitä ja kolmioita on suunnilleen yhtä paljon eli hieman alle neljännes kaikista asunnoista kumpiakin.

2.1.2017

Osakeasuntojen hinnat laskivat marraskuussa

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat koko maassa laskivat 1,1 prosenttia lokakuusta marraskuuhun. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 0,9 prosenttia ja muualla Suomessa 1,3 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat koko maassa nousivat 0,5 prosenttia.