Hyvinkäältä käsin toiminut isännöitsijä on tuomittu vuoden ja seitsemän kuukauden ehdolliseen vankeuteen useista petoksista. Isännöitsijä toimi kahden valtakunnallisen isännöitsijäyrityksen nimissä, kertoo Aamuposti (6.1.2020).
Ennen kiinni jäämistä isännöitsijä ehti siirtää 13 pääkaupunkiseudulla sijaitsevan asunto-osakeyhtiön varoja omaan käyttöönsä. Yhteensä tuomittu syyllistyi neljään törkeään petokseen, yhdeksään petokseen ja yhteen kavallukseen. Vahingonkorvauksia hän joutuu maksamaan yli 90 000 euron edestä.
Rikokset toistuivat kaavalla, jossa isännöitsijä toimitti taloyhtiölle väärennetyn laskun suunnittelu-, remontti- tai asennusyrityksen nimissä ja ohjasi maksun omalle tai puolisonsa pankkitilille. Laskut hän toimitti työnantajayrityksensä skannausosastolle, josta ne lähetettiin hänen itsensä hyväksyttäviksi. Talousosasto maksoi laskut hyväksynnän perusteella taloyhtiöiden tileiltä. Laskujen suuruus vaihteli reilun tuhannen ja 20 000 euron välillä. Rikosvyyhti alkoi paljastua ensimmäisen kerran ensimmäisen työnantajan sisäisessä tarkastuksessa.
Ryhmäkorjaushankkeessa useampi taloyhtiö muodostaa yhteistyöryhmän, joka lähtee toteuttamaan mahdollisimman paljon yhteisiä elementtejä sisältävää, yhteistä korjaushanketta. Suurimmat hyödyt saadaan, jos mukana olevat yhtiöt ovat mahdollisimman samankaltaisia.
Asiantuntemus ja luotettavuus ovat isännöitsijän tärkeimmät ominaisuudet. Kolmantena tulee aikaansaavuus, mutta siinä isännöitsijät voisivat vielä parantaa, käy ilmi isännöinnin laatua mittaavasta tutkimuksesta. Uudenmaan taloyhtiöt suhtautuvat isännöintiin kriittisemmin kuin muualla maassa sijaitsevat taloyhtiöt.
Joskus kiinteistöhuollon käydessä asunnossa voi paljastua, että asukkaalla on sairaalloinen keräilypakko. Silloin käynnistyy prosessi, joka voi ikävimmillään päättyä huoneiston hallintaanottoon ja asukkaan häätämiseen. Suuri tavaramäärä aiheuttaa myös paloturvallisuusriskin.
Tänä vuonna 1 600 Keski-Uudenmaan asunto-osakeyhtiötä saa pelastuslaitokselta saatekirjeen, jossa ohjeistetaan arvioimaan oman kiinteistön paloturvallisuutta. Paloturvallisuuden itsearviointi on pelastuslain mukaista viranomaisvalvontaa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään