Kun huoltokirjasta tehdään nykyaikainen kiinteistönpitokirja, hallitus saa käytännön työkalun suunnitelmalliseen, ennakoivaan ja kustannustehokkaaseen kiinteistönpitoon. Sähköinen huoltokirja kertoo vikailmoituksista ja niiden hoitamisesta, poikkeamista vedenkulutuksessa tai aikaisemmin tehdyistä remonteista.
Kiinteistöliiton vuoden 2024 korjausrakentamisbarometrin mukaan 19 prosenttia hallituksista käyttää huoltokirjaa suunnitelmallisen kiinteistönpidon välineenä. Noin puolet tukeutuu PTS:ään, kunnossapitotarveselvitykseen tai kuukausitason lämmön, veden ja kiinteistösähkön kulutusseurantaan.
– Huoltokirjan käyttö riippuu yhtiön koosta ja siitä, kuinka ammattimaisesti sitä hoidetaan, Kiinteistöliitto Varsinais-Suomen neuvontainsinööri Matts Almgrén toteaa.
Artikkeli on kirjautuneille
Kiinteistömedia-tilin luomalla pääset lukemaan tämän artikkelin ilmaiseksi. Luo tunnus tai kirjaudu sisään!
Riina Takala-Karppanen
Kirjoittaja on pitkän linjan toimittaja, joka on erikoistunut taloyhtiöihin ja isännöintiin liittyviin aiheisiin. Hän on seurannut aktiivisesti 1990-luvulta alkaen myös rakentamista, erityisesti korjaus- sekä julkisivurakentamisen kehittymistä. Riinalla on tapana käsitellä ja kirjoittaa aiheista ihmis- ja käytännönläheisesti.
Rottien määrä voi kasvaa leutojen talvien myötä. Parhaita keinoja suojautua jyrsijöiltä ovat jätepisteen siistinä pito ja rakenteiden kunnosta huolehtiminen. Asukkaiden on hyvä ilmoittaa kaikista rottahavainnoista isännöintiin, joka tilaa tarvittaessa torjunnan.
Taloyhtiöt ovat melko tyytyväisiä saamiinsa isännöintipalveluihin, mutta kiitettävään arvosanaan on vielä matkaa. Tyytymättömyys voi johtaa asiakkuuden päättymiseen. Näin kävi As Oy Helsingin Sompasaaren Pookissa.
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettua lakia ollaan uudistamassa. Uudistus koskee myös taloyhtiöitä silloin, kun taloyhtiö vuokraa omistamiaan tai hallintaanottamiaan huoneistoja. Ennen uuden lain voimaantuloa on hyvä tarkastella muutamia keskeisiä ehdotettuja muutoksia.
Tilaajille
Hallitus on 26. maaliskuuta antanut esityksensä huoneenvuokralain päivittämiseksi. Uusi laki astuu voimaan näillä näkymin syksyn aikana. Lain päivitys tuo mukanaan useita pieniä käytäntöihin vaikuttavia muutoksia, kertoo Suomen Vuokranantajat.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään