Pienissä taloyhtiöissä asukkaat vastaavat usein itse kiinteistönhoidosta. Kaikkia töitä ei kuitenkaan voi tehdä itse, vaan jotkut työt on jätettävä ammattilaisille. Omatoimisen kiinteistönhuoltajan on tiedettävä, mitä tekee, jotta vahingot eivät ole säästöä suuremmat.
Suomen Kiinteistöliiton ja Suomen Kiinteistölehden Indeksitalo-vertailujen datasta pääsee nyt tekemään haluamiaan vertailuja kunnallisista maksuista eri kaupungeissa ja niiden kehittymisestä viime vuosina. KTI Kiinteistötieto Oy:n keräämässä Indeksitalo-selvityksessä vertailtavien kuntien määrää kasvatettiin tänä syksynä kahdeksalla 59:een. Niissä asuu yli neljä miljoonaa henkeä. Indeksitalon vertailukustannukset kattavat keskimäärin runsaat puolet kerrostaloyhtiön hoitokuluista.
Taloyhtiölle voi tulla eteen tilanne, että vanha huoltosopimus on tarve uudistaa tai sitten halutaan kilpailuttaa koko kiinteistönhoito uudelleen. Mutta miten tämä oikein kannattaa hoitaa? Palvelun ostaminen ei aina ole helppoa.
Puutarha-, viher- ja kiinteistöala kokoontuu Lepaalla vajaan kolmen viikon kuluttua 16.–18. elokuuta. Näyttely on avoinna 16.–18 elokuuta torstaina ja perjantaina kello 10–17 ja lauantaina kello 10–16. Näytteilleasettajien tapaamisen ja uutuuksien lisäksi osastoilla ja alueella tapahtuu. On opastettuja kierroksia, seminaareja ja ohjelmaa ohjelmalavalla jokaisena näyttelypäivänä.
Kun taloyhtiölle tulee tarve ostaa kiinteistönhoitopalveluita tai vaihtaa huoltoyhtiötä, kiinteistönhoito on viisainta kilpailuttaa. Kilpailutusasiakirjat kannattaa laatia huolella, sillä se auttaa saamaan toivotunlaisia ja vertailukelpoisia tarjouksia. Seuraavassa on listattu 5 asiaa, jotka kannattaa mainita kiinteistönhoidon tarjouspyynnössä.
Palvelualojen ammattiliitto PAM lopetti tänään lyhyeen neuvottelurupeamansa Kiinteistötyönantajien kanssa kiinteistöpalvelualan työehdoista. Näin kävi jo toista kertaa. PAMin puheenjohtaja Ann Selinin mukaan neuvotteluja on leimannut työnantajaliiton mittava heikennyslista ja samaan aikaan haluttomuus aidosti neuvotella.
Riskienhallinnalla taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä takaavat taloyhtiön arvon säilymisen ja varmistavat, ettei osakkaiden niskaan kaadu yllättäviä maksuja. Riskienhallinta on osa taloyhtiön hallinnosta vastaavien eli hallituksen ja isännöitsijän arkista työtä osakkaiden ja yhtiön hyväksi. Riskien ennakointi, minimointi ja hallinta erilaisissa tilanteissa on aina vastuullisen hallituksen asialistalla.
LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:n Juha-Ville Mäkinen peräänkuuluttaa blogissaan keskustelua rakentamisen laadun lisäksi rakennusten teknisten järjestelmien huollon laadusta. Mäkisen mukaan rakentamisen laatuun tulee satsata, mutta rakennusten teknisten järjestelmien suorituskyky tulee varmistaa myös käyttöiän aikana. Teknisten asiantuntijapalvelujen tarjoajien tulisi hänen mukaansa olla aktiivisemmin liikkeellä tarjoamassa kiinteistöjen omistajille kiinteistön järjestelmien suorituskykyä ylläpitäviä ja parantavia palveluja.
Kiinteistötyönantajat ja Siistii hommaa -kampanja järjestävät kiinteistöpalvelualan kesätyöntekijöille #kipahommaa16-kuvakilpailun Instagramissa. Kuvakisan avulla nuoret pääsevät kertomaan omille kavereilleen ja verkostoilleen, millaista kiinteistöpalvelualalla on olla töissä ja mitä työ pitää sisällään. Kilpailu kestää koko kesän alkaen tänään 1.6.
Kiinteistöpalveluala on jälleen palvelualojen suurimpia kesätyön tarjoajia yhdessä kaupan alan kanssa. Tulevana kesänä kiinteistöpalveluyritykset tarjoavat kesätöitä noin 8 000 nuorelle. Kesätyöpaikkojen määrä alalla on taantumasta huolimatta kasvanut tasaisesti viimeisten viiden vuoden aikana.