Majoituspalvelu Airbnb:tä ei jatkossakaan luokitella kiinteistönvälittäjäksi, päätti EU:n tuomioistuin torstaina. Ranskan matkailuhdistyksen mukaan palvelu ei noudata maan kiinteistönvälitystä koskevia lakeja, kirjoittaa Kauppalehti.
Ranskan matkailuyhdistys haki Airbnb:lle uutta luokitusta, mutta EU:n tuomioistuin kumosi vaatimuksen. Airbnb on oikeuden päätöksen mukaan tietoja välittävä yhteisöpalvelu, ei kiinteistönvälittäjä. Perusteluna on muun muassa se, että palvelu ei määritä välitettävien asuntojen vuokria. Lisäksi oikeus totesi, että päätöstä voidaan käyttää ennakkotapauksena vastaavanlaisissa kiistoissa.
Jos vaatimus olisi mennyt läpi, Airbnb:n hankaluudet olisivat lisääntyneet. Yhtiö on kokenut vastustusta ympäri Eurooppaa niin matkailuyrittäjien kuin paikallisten väestöjen taholta.
Lue lisää Kauppalehdestä
Se, millainen lyhytaikainen vuokraustoiminta on taloyhtiössä sallittua ja millainen kiellettyä, odottaa edelleen ratkaisua. Uuteen rakentamislakiin ehdotettiin säännöstä, joka tekisi selkeän eron näiden välille, mutta se palasi valmistelupöydälle.
Tilaajille
Korkein oikeus arvioi ratkaisussaan, oliko urakoitsijan puutteellinen käyttövesiputkien läpivientien tiivistäminen törkeä laiminlyönti. Urakoitsija oli laiminlyönyt sopimuksen, työselostuksen ja hyvän rakennustavan vaatimukset. Puutteet aiheuttivat laajoja vahinkoja.
Tilaajille
Hallituksen jäsenellä ja isännöitsijällä on oikeus päästä osakehuoneistoon silloin, kun se on tarpeellista huoneiston kunnon tai hoidon valvomiseksi taikka kunnossapito- tai muutostöiden suorittamiseksi taikka valvomiseksi. Vierailusta on aina pyrittävä sopimaan osakkaan tai huoneiston haltijan kanssa etukäteen.
Tilaajille
Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa käsitellään usein asioita, joilla on merkitystä myös talossa asuville vuokralaisille. Jos taloyhtiössä on vähintään viisi huoneistoa, joilla on eri omistajat, on vuokralaisillakin oikeus osallistua yhtiökokoukseen tietyissä tilanteissa.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään