Asunto-osakeyhtiölain säännökset yhtiökokouksen pitotavasta muuttuivat kesällä. Yli 30 huoneiston yhtiöissä on tästedes oltava valmiudet etäyhteyden tarjoamiseen.
Etäosallistuminen on noussut ilmiöksi korona-ajan yhtiökokouksissa. Taloyhtiöt ovat voineet tarjota osakkaille mahdollisuutta osallistua kokoukseen myös etäyhteydellä, ellei yhtiöjärjestyksessä ole määrätty asiasta toisin. Yhtiökokous on tästä huolimatta pitänyt järjestää fyysisessä kokouspaikassa.
– Asunto-osakeyhtiölaki muuttui 1.7.2022, jolloin tulivat voimaan määräykset etäosallistumismahdollisuuden järjestämisestä yli 30 huoneiston yhtiöissä. Samalla tuli mahdolliseksi pitää yhtiökokous tietyin edellytyksin kokonaan etäyhteydellä. Nämä muutokset selkeyttävät nykypäivän yhtiökokousarkea, kertoo Suomen Kiinteistöliiton lakiasiainjohtaja Jenni Hupli.
Artikkeli on tilaajille
Tilaamalla Suomen Kiinteistölehden saat lukuoikeuden kaikkiin artikkeleihin. Sinun tarvitsee vain luoda käyttäjätunnus ja kirjautua sisään!
Annika Pihlajamäki
Kirjoittaja työskentelee kustannustoimittajana Kiinteistömedia Oy:ssä. Hän kuuluu myös kotitaloyhtiönsä hallitukseen.
Ensi vuoden talousarviossa on otettava huomioon kasvavat kustannukset, muistuttaa Kiinteistöliitto. Sähkön hinta pysyy korkealla ja lämmityskulut nousevat edelleen. Budjettiin kannattaa jättää liikkumavaraa.
Huoneistojen ulko-ovien vaihtamisesta aiheutuviin kustannuksiin voi käyttää tasajakoa, jos tasajaon edellytykset muuten täyttyvät. Tasajako vaatii tiukempaa päätöksentekomenettelyä kuin vastikeperusteinen kustannustenjako.
Tilaajille
Suomen Kiinteistöliitto on käynnistänyt Ilmastoviisas taloyhtiö -kiertueen, jossa vieraillaan yhdeksällä paikkakunnalla ympäri Suomen. Kiertueella keskustellaan taloyhtiöiden kanssa ja kartoitetaan yhdessä parhaita ilmastoviisaita tekoja asumisessa.
Pelastussuunnitelma on taloyhtiön turvallisuuden perusta. Sen ajantasaisuus kannattaa tarkistaa vuosittain. Erityisesti palovaroittimia koskevat määräykset tulee selvittää tarkoin.
Haluatko kommentoida artikkelia? Luo tunnus ja kirjaudu sisään.
Luo tunnus Kirjaudu sisään