Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat tammi-maaliskuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia. Muualla Suomessa vuokrat nousivat saman verran viime vuoteen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.
Viime vuosi oli vuokramarkkinoilla poikkeuksellisen vaikea, selviää Suomen Vuokranantajien vuokramarkkinakatsauksesta. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen tarjonta kasvoi, ja vuokrat kääntyivät laskuun koko maassa.
Asuntosijoittajan ja taloyhtiössä asuvan osakkaan näkökulmat voivat toisinaan olla eriävät. Myös asuntosijoittajan osaaminen ja verkostot kannattaa kuitenkin hyödyntää yhtiön hallinnossa, suosittelee Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Eeva Tammisalo.
Viime vuonna opiskelija-asuntojen käyttöaste ylsi 97 prosenttiin. Asuntojen kysyntää lisäävät opiskelijoiden määrän kasvu sekä toimeentulon muutokset. Käyttöasteet ovat korkeimmillaan syksyisin.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia edellisvuoteen verrattuna. Runsas tarjontatilanne pitää pääkaupunkiseudun vuokrat kurissa, kun muualla maassa vuokrat kehittyvät vauhdikkaammin.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat tammi-maaliskuussa pääkaupunkiseudulla 0,4 prosenttia ja muualla Suomessa 2,1 prosenttia viime vuodesta, kertoo Tilastokeskus.
Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,1 ja muualla Suomessa 2,0 prosenttia vuoden takaisesta, kertoo Tilastokeskus. Koko maassa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 1,2 prosenttia.
Tyhjillään olevien vuokra-asuntojen osuus laski kesällä lähes kaikissa suurissa kaupungeissa viime kevääseen verrattuna. Ainoastaan Vantaalla tyhjien asuntojen osuus jatkoi nousuaan.
Vuokra-asuntomarkkinat ovat elpymässä pandemian jälkeen. Vuokrat ovat lähteneet nousuun, vuokra-asuntojen markkinointiajat ovat lyhentyneet ja kysyntä on vahvistunut kesää kohti. Vuokra-asuntomarkkinat ovat nyt samalla tasolla kuin vuonna 2019 ennen pandemiaa.
Vuokra-asuntomarkkinoiden näkymät vahvistuivat jälleen kevään pienen notkahduksen jälkeen, kertoo RAKLIn Vuokra-asuntobarometri. Vuokra-asuntojen vahva kysyntä siivittää vuokra-asuntojen rakentamista ja asuntosijoittamista. Vuokra-asuntomarkkinoiden kasvuodotukset ovat asiantuntijoiden mukaan kautta linjan vahvempia kuin viime keväänä.
Helsingin kaupungin vuokrataloyhtiö Hekan asuntojen vuokrataso sai taas aikaan keskustelua – kuten keväällä 2017, kun Hekan asunnoissa asuville lähetettiin kirjeitä, joissa viitattiin silloisen Sipilän hallituksen hallitusohjelman kirjaukseen. Sen mukaan kaikkien pääkaupunkiseudun Ara-asukkaiden tulot tarkistetaan viiden vuoden välein. Heka-asuntojen uusille asukkaille tulorajat tulivat voimaan 1.
Upsalan kaupunki on päättänyt antaa tontin yli sadan vuokra-asunnon rakentamista varten Åke Sundvall Projekt AB:lle. Päätös on askel kohti laadukkaiden mutta edullisten vuokra-asuntojen tuotantoa, kertoo Fastighetstidningen. Uudistuotannon asuntojen hintojen alentaminen on ollut länsinaapurin rakennusalan haasteena jo useita vuosia.