Vapaarahoitteiset vuokrat nousivat hieman vuoden lopussa

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 0,4  prosenttia ja muualla Suomessa 1,7 prosenttia edellisvuoteen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.

Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Rovaniemellä (2,8 prosenttia), Hämeenlinnassa (2,5 prosenttia), Tampereella (2,4 prosenttia) ja Oulussa (2,4 prosenttia).

Vähiten vuokrat nousivat Vantaalla (0,1 prosenttia), Porissa (0,2 prosenttia), Espoossa (0,5 prosenttia) ja Helsingissä (0,5 prosenttia).

Suomen Vuokranantajien mukaan runsas tarjontatilanne pitää pääkaupunkiseudun vuokrat edelleen visusti kurissa, kun muualla maassa vuokrat kehittyvät vauhdikkaammin.

Suurten asuntojen vuokrat nousivat eniten

Kolmioiden vuokrakehitys jatkuu selvästi vahvimpana. Pääkaupunkiseudulla yksiöiden vuokrat nousivat 0,2 prosenttia, kaksioiden 0,3 prosenttia ja kolmioiden 0,8 prosenttia.

Muualla Suomessa yksiöiden vuokrat nousivat 1,6 prosenttia, kaksioiden 1,7 prosenttia ja kolmioiden 1,8 prosenttia. Suurimmat kaupunkikohtaiset nousut nähtiin yksiöissä Rovaniemellä (2,8 prosenttia), kaksioissa Hämeenlinnassa (2,7 prosenttia) ja perheasunnoissa sekä Rovaniemellä että Tampereella (3,1 prosenttia).

Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlssonin mukaan kuluttajat pelkäävät työttömyyttä ja markkinoilta puuttuu edelleen luottamus ja ostovoima.

– Kysyntä säilyy vahvana sekä pieniin että suurempiin vuokrakoteihin. Erona näissä vain on se, että tarjonta-kysyntä-tilanne alkaa olla usealla paikkakunnalla perheasuntojen osalta jo enemmän kysynnän puolella, ja tarjonta hupenee, Karlsson toteaa.